Установление СЗЗ для угольной базы
Возможность установления СЗЗ для объекта ll класса опасности
-
Автор темы
- Новичок
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: 09 окт 2024, 07:08
- Откуда: Минусинск
- Поблагодарили: 2 раза
Установление СЗЗ для угольной базы
Организацией подано заявление в Роспотребнадзор об установлении санитарно-защитной зоны для угольной базы (сортировка, погрузка, разгрузка угля), являющейся объектом II класса опасности. К заявлению приложены проект СЗЗ, экспертное заключение и санитарно-эпидемиологическое заключение, выданное этим же Роспотребнадзором, о соответствии проекта СЗЗ СанПиНам... В процессе рассмотрения заявления выяснилось, что земельный участок, на котором расположена угольная база относится к территориальной зоне П3 (производственные объекты IV класса опасности). В итоге, по результатам рассмотрения заявления, Роспотребнадзор отказал в принятии решения об установлении СЗЗ, ссылаясь на п.16, п. 27 Правил, утвержденных Постановлением Правительства №222 от 03.03.2018. При этом отметив правильность расчетов границ СЗЗ и указав на возможность повторного обращения с заявлением об установлении СЗЗ в случае изменения территориальной зоны для рассматриваемого объекта. Правомерен ли такой отказ Роспотребнадзора и возможно ли установить СЗЗ для объекта II класса, расположенного в территориальной зоне объектов IV класса?
-
- Эколог
- Сообщения: 890
- Зарегистрирован: 13 авг 2019, 15:13
- Награды: 3
- Откуда: Терра Инкогнита
- Благодарил (а): 219 раз
- Поблагодарили: 355 раз
Re: Установление СЗЗ для угольной базы
koluchka, у нас была похожая ситуация, но только еще на этапе выдачи СЭЗ на проект СЗЗ. Пришлось через городскую администрацию вносить изменения в перечень "условно разрешенных" в территориальной зоне объектов, чтобы там были разрешены не только объекты IV класса, только после этого (через несколько месяцев) дело сдвинулось с мертвой точки в Роспотребнадзоре.
-
- Эколог
- Сообщения: 2435
- Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
- Награды: 2
- Откуда: Екатеринбург
- Благодарил (а): 234 раза
- Поблагодарили: 512 раз
- Контактная информация:
Re: Установление СЗЗ для угольной базы
koluchka, Назначение ЗУ не соответствует территориальной зоне. Нужно обратится в Администрацию города, поселка и т.п. с тем чтобы внести изменения территориальной зоны. Честно говоря у нас землей кадастровый инженер занимался. Знаю что не быстро это делалось.
Сейчас спросила у земельшиков: посмотрите в ГПЗУ разрешенное использование, может для этого ЗУ и внесено что именно угольный склад и можно размещать.
Сейчас спросила у земельшиков: посмотрите в ГПЗУ разрешенное использование, может для этого ЗУ и внесено что именно угольный склад и можно размещать.
Последний раз редактировалось Птица 09 окт 2024, 16:13, всего редактировалось 1 раз.
-
- Эколог
- Сообщения: 4231
- Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
- Награды: 5
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 1068 раз
- Поблагодарили: 1391 раз
- Контактная информация:
Re: Установление СЗЗ для угольной базы
ну в тех пунктах, на которые ссылаются в отказе (п.16, п. 27 Правил) ничего про такой запрет нету, то есть, возможно отказ и не правомерен, но решить это может, вероятнее всего только суд. лично мое мнение, что в данном случае это не дело Роспотребнадзора следить за соблюдением правил землепользования и застройки - но Роспотребнадзора, видимо, другое мнение.koluchka писал(а): 09 окт 2024, 11:06 Правомерен ли такой отказ Роспотребнадзора и возможно ли установить СЗЗ для объекта II класса, расположенного в территориальной зоне объектов IV класса?
Так что, вероятнее всего, надо как коллеги выше пишут изменять правила землепользования и застройки и идти повторно в Рспотреб.
Из на голову ушибленных
-
- Эколог
- Сообщения: 2435
- Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
- Награды: 2
- Откуда: Екатеринбург
- Благодарил (а): 234 раза
- Поблагодарили: 512 раз
- Контактная информация:
Re: Установление СЗЗ для угольной базы
DDim, Суд то хорошо, но не всякое предприятие на это пойдет. Нашим было легче с Администрацией решить вопрос, тем более человек сидит на этом))).
-
Автор темы
- Новичок
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: 09 окт 2024, 07:08
- Откуда: Минусинск
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Установление СЗЗ для угольной базы
Дело в том, что в Администрацию за изменением тер.зоны мы обратились, но она отказала, как раз-таки, ввиду того, что не установлена СЗЗ...в общем, замкнутый круг получился
Сейчас судимся с Роспотребнадзором, уже два раза судья откладывала заседание в связи с тем, что не может принять решение (так и сказала) 
Отправлено спустя 8 минут 29 секунд:


Отправлено спустя 8 минут 29 секунд:
вид разрешенного использования ЗУ - "для производственной базы" (был установлен еще в 2012 году, когда организация начинала свою деятельность, сейчас такого ВРИ уже нет), территориальная зона П3 - зона производственных участков IV класса опасности. По сути, ВРИ не противоречит тер. зоне, но размещение объекта II класса запрещено в тер. зоне IV классаПтица писал(а): 09 окт 2024, 13:48 koluchka, Назначение ЗУ не соответствует территориальной зоне. Нужно обратится в Администрацию города, поселка и т.п. с тем чтобы внести изменения территориальной зоны. Честно говоря у нас землей кадастровый инженер занимался. Знаю что не быстро это делалось.
Сейчас спросила у земельшиков: посмотрите в ГПЗУ разрешенное использование, может для этого ЗУ и внесено что именно угольный склад и можно размещать.
-
- Эколог
- Сообщения: 2435
- Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
- Награды: 2
- Откуда: Екатеринбург
- Благодарил (а): 234 раза
- Поблагодарили: 512 раз
- Контактная информация:
Re: Установление СЗЗ для угольной базы
[/nfo]koluchka, Какие виды разрешенного использования ЗУ: основные, условно разрешенные, вспомогательные? Может по ним и можно ваш склад размещать.
-
- Эколог
- Сообщения: 890
- Зарегистрирован: 13 авг 2019, 15:13
- Награды: 3
- Откуда: Терра Инкогнита
- Благодарил (а): 219 раз
- Поблагодарили: 355 раз
Re: Установление СЗЗ для угольной базы
А можно обезличенный текст ответа Администрации сюда тоже скинуть? Такое чувство, что "администраторы" попутали причину и следствие в своем ответе.koluchka писал(а): 10 окт 2024, 05:25 Дело в том, что в Администрацию за изменением тер.зоны мы обратились, но она отказала, как раз-таки, ввиду того, что не установлена СЗЗ
-
- Эколог
- Сообщения: 4231
- Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
- Награды: 5
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 1068 раз
- Поблагодарили: 1391 раз
- Контактная информация:
Re: Установление СЗЗ для угольной базы
TRusT, а чей то они попутали? У них есть ПЗЗ где можно размещать объекты с нормативной СЗЗ 50 м, то есть, вероятно, если размещать объекты СЗЗ которых больше, то эти СЗЗ будут условно на жилье попадать. А им говорят - именно говорят - да не, у нас у нашего объекта 2 класса СЗЗ небольшая, всё норм. А так - когда будет от уполномоченного Роспотребнадзора подтверждение, что все по санитарным правилам проходит - тогда и изменим СЗЗ. На мой взгляд тут как раз Роспотребнадзор лезет в ту часть градостроительной деятельности, в которой у него нет полномочий.
Из на голову ушибленных
-
Автор темы
- Новичок
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: 09 окт 2024, 07:08
- Откуда: Минусинск
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Установление СЗЗ для угольной базы
Не могу сообразить, где посмотреть условно-разрешенные и вспомогательные ВРИПтица писал(а): 10 окт 2024, 06:08 [/nfo]koluchka, Какие виды разрешенного использования ЗУ: основные, условно разрешенные, вспомогательные? Может по ним и можно ваш склад размещать.
Отправлено спустя 20 минут 25 секунд:
изначально администрация без проблем согласилась внести изменения и вынесла постановление о подготовке проекта внесения изменений в ПЗЗ, объявили публичные слушания... Но после того, как в администрацию обратился собственник соседнего участка, из-за которого, собственно, и начался весь сыр-бор (он изготавливает мебель и пожаловался, что угольная пыль оседает на ней и портит товарный вид...), и пригрозил, что будет жаловаться в прокуратуру и везде, так как в случае изменения тер.зоны нашего участка на П5 (II класс опасности, СЗЗ 500м), в СЗЗ угольной базы попадет еще и пищевой цех, администрация вынесла постановление с учетом результата публичных слушаний об отклонении проекта внесения изменений в ПЗЗ и направлении его на доработку. Всё. Что нужно доработать, в какие сроки доработать, ничего этого не указано. А на публичные слушания пришли подкупленные соседом участники, которые голосовали, естественно, против проекта. Вообще, угольная база и этот пищевой цех и этот мебельщик территориально находятся в производственной зоне на окраине города, до ближайшей жилой застройки больше километра, что превышает СЗЗ для угольной базы в два раза. Мы через суд признали заключение по результатам слушаний недействительным, но только по тем основаниям, что они были проведены с нарушением законодательства...суд обязал администрацию отменить постановление и провести слушания повторно. То есть, по факту, у администрации еще есть шанс отказать нам в изменении тер. зоны и что тогда делать, пока не понятноTRusT писал(а): 10 окт 2024, 07:40А можно обезличенный текст ответа Администрации сюда тоже скинуть? Такое чувство, что "администраторы" попутали причину и следствие в своем ответе.koluchka писал(а): 10 окт 2024, 05:25 Дело в том, что в Администрацию за изменением тер.зоны мы обратились, но она отказала, как раз-таки, ввиду того, что не установлена СЗЗ

Последний раз редактировалось koluchka 11 окт 2024, 05:33, всего редактировалось 2 раза.
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
-
- 1 Ответы
- 1515 Просмотры
-
Последнее сообщение kentavrik