Проектные материалы ЗСО не разработаны и не утверждены

В этом форуме Вы можете обсудить вопросы касающиеся нормативно-методической базы охраны водной среды.

Модераторы: Ecolog-Julia, Kotucheny

Аватара пользователя

Автор темы
ОлегОдинцово
Новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 06 дек 2019, 23:02
Откуда: Одинцово
Благодарил (а): 6 раз

Проектные материалы ЗСО не разработаны и не утверждены

Сообщение ОлегОдинцово »

Добрый вечер, уважаемые экологи.
Прошу Вашей помощи.
Суть дела такова: я приобрел зу 50:20:0030114:88 , смысл покупки увеличение зу за счет смежного ( неразграниченного) зу.
Но я даже предположить не мог, что этот смежный зу ограничен в обороте , т.к. по нему проходит линия 2го пояса ЗСО. Но самое удивительное, что несколько соседних участков,( в частной собственности) также находятся во 2 поясе ЗСО.
Получил отказ от администрации города, написал запрос в "Одинцовский территориальный отдел УФ службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека"
Ответ: "В настоящее время проектные материалы ЗСО Москворецкого и Волжского источников питьевого водоснабжения г. Москвы не разработаны и не утверждены.
На основании данных публичной кадастровой карты ( РКК5 ), расстояние от границ участка до уреза р. Саминка (приток 1ого порядка р. Москва) составляет 130м.
Таким образом, участок расположен в пределах 500 метровой ЗСО р. Москва источника питьевого водоснабжения г. Москва. "
Вопрос: Как может быть определен 2пояс ЗСО ? Если они же мне написали, что проектные материалы ЗСО источников питьевого водоснабжения не разработаны и не утверждены.
И ещё вопросик: что можно сделать ( может гидроэкспертизу ) чтоб участок не попадал под ограничение?


Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь
Модератор
Сообщения: 4232
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 4
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 810 раз
Поблагодарили: 1538 раз

Re: Проектные материалы ЗСО не разработаны и не утверждены

Сообщение Лёха »

ОлегОдинцово, странное письмо :) https://odintsovo.info/img/catalog/doc/ ... List-2.jpg ваш участок вне любых ЗОУИТ и до ближайшего водоема 780 метров по прямой.
Tabhair fear chuige a bhfuil sé beo fiú, agus beidh sé in ann maireachtáil in aon staid

Аватара пользователя

Автор темы
ОлегОдинцово
Новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 06 дек 2019, 23:02
Откуда: Одинцово
Благодарил (а): 6 раз

Re: Проектные материалы ЗСО не разработаны и не утверждены

Сообщение ОлегОдинцово »

Лёха спасибо за ответ.
Но как же Администрация мне отказала и СЭС это тоже подтвердила.
Посмотрите их ответы.
Что мне теперь делать?
Вложения
ответ Админ1.jpg
ответ Админ2.jpg
Ответ СЭС.jpg

Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь
Модератор
Сообщения: 4232
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 4
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 810 раз
Поблагодарили: 1538 раз

Re: Проектные материалы ЗСО не разработаны и не утверждены

Сообщение Лёха »

ОлегОдинцово, да, действительно, ваш участок располагается на расстоянии около 160 метров, от измененного при строительстве русла р. Саминка. Однако, запрета на размещение жилых домов во втором поясе ЗСО нет.
3.3.2. Мероприятия по второму и третьему поясам ЗСО

3.3.2.1. Выявление объектов, загрязняющих источники водоснабжения, с разработкой конкретных водоохранных мероприятий, обеспеченных источниками финансирования, подрядными организациями и согласованных с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

3.3.2.2. Регулирование отведения территории для нового строительства жилых, промышленных и сельскохозяйственных объектов, а также согласование изменений технологий действующих предприятий, связанных с повышением степени опасности загрязнения сточными водами источника водоснабжения.

3.3.2.3. Недопущение отведения сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод.

3.3.2.4. Все работы, в том числе добыча песка, гравия, донноуглубительные в пределах акватории ЗСО допускаются по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора лишь при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора.

3.3.2.5. Использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоемов допускается при условии применения препаратов, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской Федерации.

3.3.2.6. При наличии судоходства необходимо оборудование судов, дебаркадеров и брандвахт устройствами для сбора фановых и подсланевых вод и твердых отходов; оборудование на пристанях сливных станций и приемников для сбора твердых отходов.

3.3.3. Мероприятия по второму поясу

Кроме мероприятий, указанных в разделе 3.3.2, в пределах второго пояса ЗСО поверхностных источников водоснабжения подлежат выполнению мероприятия пунктов 3.2.2.4, абзац 1, 3.2.3.1, 3.2.3.2, а также следующее:

3.3.3.1. Не производятся рубки леса главного пользования и реконструкции, а также закрепление за лесозаготовительными предприятиями древесины на корню и лесосечного фонда долгосрочного пользования. Допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса.

3.3.3.2. Запрещение расположения стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое использование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения.

3.3.3.3. Использование источников водоснабжения в пределах второго пояса ЗСО для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли допускается в установленных местах при условии соблюдения гигиенических требований к охране поверхностных вод, а также гигиенических требований к зонам рекреации водных объектов.

3.3.3.4. В границах второго пояса зоны санитарной охраны запрещается сброс промышленных, сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод, содержание в которых химических веществ и микроорганизмов превышает установленные санитарными правилами гигиенические нормативы качества воды.
Вы же не собираетесь делать что то что перечислено под спойлером?
Tabhair fear chuige a bhfuil sé beo fiú, agus beidh sé in ann maireachtáil in aon staid

Аватара пользователя

Автор темы
ОлегОдинцово
Новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 06 дек 2019, 23:02
Откуда: Одинцово
Благодарил (а): 6 раз

Re: Проектные материалы ЗСО не разработаны и не утверждены

Сообщение ОлегОдинцово »

Да , запрета на строительство ижс нет, но есть ограничения для перераспределения муниципальных земель.
Участок планирую под ижс.


Лёха подскажите плиз. что возможно сделать (типо - гидрозаключение) для исключения зу из 2 по
яса?



Yfir

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 13 ноя 2012, 14:19
Награды: 1
Благодарил (а): 11 раз
Поблагодарили: 74 раза

Re: Проектные материалы ЗСО не разработаны и не утверждены

Сообщение Yfir »

Олег, посмотрите п. 3.4.3, 4.4.4 СП 2.1.4.2625-10 "Зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения г. Москвы". ИЖС там можно, но Вам все уполномоченные органы пишут, что это второй пояс, поэтому участок ограничен в обороте согласно ЗК РФ. Судебных решений полно по этому вопросу. Например, определение Верховного суда РФ от 21.02.2012 N АПЛ12-28 (в Консультанте есть) К сожалению, сами сделать Вы ничего не сможете. Новый проект ЗСО АО "Мосводоканал", который может актуализировать границы ЗСО, обещает разработать и согласовать уже не первый десяток лет.

Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь
Модератор
Сообщения: 4232
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 4
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 810 раз
Поблагодарили: 1538 раз

Re: Проектные материалы ЗСО не разработаны и не утверждены

Сообщение Лёха »

ОлегОдинцово, можете обосновывать тем, что ближайшее к вам русло реки протекает в бетонном коллекторе, это хорошо видно на карте. И соответственно ни ВОЗ, ни ЗСО 500 м иметь не может.
Tabhair fear chuige a bhfuil sé beo fiú, agus beidh sé in ann maireachtáil in aon staid

Аватара пользователя

Автор темы
ОлегОдинцово
Новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 06 дек 2019, 23:02
Откуда: Одинцово
Благодарил (а): 6 раз

Re: Проектные материалы ЗСО не разработаны и не утверждены

Сообщение ОлегОдинцово »

Вы не знаете к кому (в какой орган местной власти) надо обращаться для снятия обременения зу? Вообще это реально сделать?
PS. Эту схему мне под большим секретом в архитектуре дали, я обвел красным где проходит 2 пояс по участку и по схеме видно, что примерно 20 участков попадают в ЗСО, но они все построены и находятся в собственности.
Вложения
ЗСО схема.jpg

Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь
Модератор
Сообщения: 4232
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 4
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 810 раз
Поблагодарили: 1538 раз

Re: Проектные материалы ЗСО не разработаны и не утверждены

Сообщение Лёха »

ОлегОдинцово, так у вас их и так нет, пока ЗСО в кадастр не занесут. И секретных ПЗЗ не бывает ))))
Tabhair fear chuige a bhfuil sé beo fiú, agus beidh sé in ann maireachtáil in aon staid

Аватара пользователя

Автор темы
ОлегОдинцово
Новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 06 дек 2019, 23:02
Откуда: Одинцово
Благодарил (а): 6 раз

Re: Проектные материалы ЗСО не разработаны и не утверждены

Сообщение ОлегОдинцово »

Лёха, Вы хотите сказать, что мне не законно написали отказ и эта схема всё фигня?


Ответить

Вернуться в «Охрана водной среды»

Форум для экологов : Отказ от ответственности