Вопрос по СЗЗ [Часть 2]

[DDim]

На стадии ввода в эксплуатацию требуют проект СЗЗ

кто требует, на что ссылается?

[Svetlana60063]

Администрация населенного пункта; ссылка на любимый суперсанпин 2.2.1/2.1.1.1200-03 с указанием отнесения объекта к торговому центру (ну так и есть по факту) с СЗЗ, равной 50 м.

[DDim]

Svetlana60063, скажите им что СуперСанПин не действует в части противоречащей 222 ПП РФ, а по нему вас не нужна СЗЗ, что подтверждается проектной документацией и заключением на неё.

[Svetlana60063]

Ddim, говоря о заключении, вы имеете в виду заключение экспертизы проектной документации?

[DDim]

Svetlana60063, да, оно подтверждает что ПД соотвествует в том числе санитарно-эпидемиологическим требованиям. То есть то что у вас за границей объекта нет превышений.

[seergy]

Проектируется здание с торговыми, складскими и офисными помещениями. На стадии ввода в эксплуатацию требуют проект СЗЗ, Роспотребнадзор в устной консультации сетует, что необходимо разработать

1. Положительное заключение экспертизы ПД получено до 15.03.2018 г. и разрешение на строительство получено до 04.08.2018 г.?
Это важная информация для решения проблемы.
Если ранее 04.08.2018 г, то ссылайтесь на наличие положительного заключение на ПД на основании п. 1 ч. 5 и п. 1 ч. 9 ст.49 ГрК РФ, а также укажите на то, что положительное заключение ПД было предоставлено для получения разрешения на строительство в рамках требований п. 4 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ и выдано разрешение на строительство.
Также укажите на то, что на основании ч. 3 ст. 55 ГрК наличие проект СЗЗ для ввода в эксплуатацию не требуется и требовать его не правомерно на основании ч. 4.1 ст. 55 ГрК РФ

2. По СанПиН СЗЗ объекта есть в классификации ?

[Svetlana60063]

1. Положительное заключение получено после указанного Вами срока. А разрешение вообще не получено-заказчик в трёх соснах потерялся. для получения разрешения на строительство это у него требуют установления СЗЗ!!!
2. Есть - п. 7.1.12, подпункт 6 -торговые центры

[Ильмира]

Svetlana60063, я бы для решения этой проблемы, сделала проект СЗЗ, обосновала, что не источник (если это так вышло расчетами). Экспертное, СЭЗ - и вы свободны от претензий.

[seergy]

А разрешение вообще не получено-заказчик в трёх соснах потерялся. для получения разрешения на строительство это у него требуют установления СЗЗ!!!

Плохо очень. Положительным заключением экспертизы на ПД не прикрыться. Увы
С 04.08.2018 г. для получения разрешения на строительство требуется копия решения об установлении ЗОУИТ (в виде СЗЗ) на основании п. 9. ч. 7 ст. 51 ГрК РФ

Svetlana60063, я бы для решения этой проблемы, сделала проект СЗЗ, обосновала, что не источник (если это так вышло расчетами). Экспертное, СЭЗ - и вы свободны от претензий.

Я так же считаю - это оптимальное решение , но многие с эти мнением не согласны в корне.
Для каких объектов не требуется экспертиза ПД с точки зрения СЗЗ (см. п.п.5 п.2 ст. 49 ГрК РФ)?
Раньше учитывали п. 3.17 и п. 3.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Достаточно выписку из реестра СМП и классификации по СанПиН.
Моя позиция: требования санитарных правил выше по статусу (СанПиН, СП, ГН) постановлений Правительство РФ и соблюдение санитарных правил обязательно для всех в РФ в рамках требований ФЗ № 52-ФЗ
С Минюстом не согласен, что подзаконный НПА в виде ПП № 222 может быть выше требований ФЗ № 52-ФЗ, на которые можно и внимания не обращать.

[elena@@@]

Здравствуйте! Может все таки положения СанПин применяются в части, не противоречащей ПП 222? В соответствии с п. 3 Положения о Роспотребнадзоре (ПП 322 от 30.06.2004) Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, актами Министерства здравоохранения Российской Федерации, а также настоящим Положением.

Отправлено спустя 27 минут 11 секунд:
Уважаемые коллеги, может кто подскажет. Вопрос такой. Предприятие действующее, проекта СЗЗ нет. В соответствии с ПП 222, СЗЗ устанавливается в случае формирования за контурами объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования (т.е. как я понимаю есть превышение 1 ПДК, 1 ПДУ). Проект СЗЗ необходимо предоставить для установления/изменения СЗЗ. Получается, если нет превышений ПДК и ПДУ за границей контура объекта, разработка проекта СЗЗ и установление СЗЗ не требуется. Вопрос, как подтвердить это не превышение? Провести натурные измерения? Тогда каким должен быть объем измерений, взять по п. 4.5. СанПиН? Опять таки чем будет обоснован выбор контрольных точек.