Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

[eseniia]

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, какой срок должен быть для протоколов инструментальных наблюдений для получения сан эпид заключения? И в каком НПА указаны сроки, если таковые имеются.

Заранее благодарна за ответ.

[Once]

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста: Допустимо ли размещение фитнес-центра в СЗЗ? Или это считается спортивным сооружением?

[Пожар]

Once, вроде как закрытого типа можно. п.5.3 санпин 2.2.1/2.1.1.1200-03

[pgn]

Once, я бы все-таки ориентировался на ПП РФ №222

5. В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:
а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства;
б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.

[VadimV]

ТАк именно поэтому и можно, ведь в Санпине речь о спортивных сооружениях вообще, а ПП об открытого типа - значит закрытого типа можно. У нас такая практика у экспертизы уже есть.

[ekaterina andreeva7]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста может ли в границы СЗЗ попадать земельный участок с разрешённым использованием:для иных видов жилой застройки; по документу: участок производственного назначения среднеплотной застройки?

[Светлана Р.]

Коллеги! Нужна помощь зала!
Дано: существующий объект, действующий. Проект СЗЗ разработан, контроль ведется, протоколы все на месте. СЗЗ установлена, есть решение, на кадастр нанесена - все как положено, предприятие "отличник".
Планируется масштабная реконструкция - и новые строения, и демонтаж, и реконструкция. По предварительным расчетам изменение границ не потребуется, спокойно проходим.
В связи с этим вопрос: в основном интересует опыт - как в таком случае поступить?
Вариант 1, дорогой: разработать новый проект СЗЗ, риски - получить экспертное - направить в терр орган РПотрН на получение сан-эпид заключения - получить зеленую бумажку и во всех экспертизах показывать.
Вариант 2: в рамках тома ООС обосновать достаточность - на том и стоять при прохождении ГЭЭ, ГГЭ.

Как вы делаете? у меня пока только первый вариант был, но на нем Заказчик настаивал ( и оплачивал).
В одном из регионов делали запрос в РПотрН - ответили: если у вас реконструкция, источники меняются, даже если размер установленной СЗЗ не меняется, то это все равно "изменение" СЗЗ - значит велком к нам за сан-эпид заключением.

[VadimV]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста может ли в границы СЗЗ попадать земельный участок с разрешённым использованием:для иных видов жилой застройки; по документу: участок производственного назначения среднеплотной застройки?

Я б не рисковал.

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:

если у вас реконструкция, источники меняются, даже если размер установленной СЗЗ не меняется, то это все равно "изменение" СЗЗ - значит велком к нам за сан-эпид заключением.

Логично, ведь ваш старый проект совершенно не будет соответствовать реалиям, за исключением "укладывания" в старые границы СЗЗ.

[a_vinograd]

Коллеги, добрый день! Прошу вашего совета, совсем недавно в проектировании.
Сейчас находимся во ФБУЗ с проектом СЗЗ для действующей АЗС. Первоначально отложили предлагаемую к установлению СЗЗ - 30 м во всех направлениях (ориентировочная 100), т.к. в западном-восточном направлении на данном расстоянии жилая застройка. Заказчик одобрил такой размер СЗЗ во всех направлениях. По расчетам превышений нет.

Получили от эксперта следующее замечание:

сокращение СЗЗ до указанных в проекте границ не обосновано. Размер предлагаемой санитарно-защитной зоны по фактору загрязнения атмосферного воздуха, по уровню звукового воздействия, по совокупности факторов должен оставаться в максимальном размере нормативной СЗЗ по всем направлениям, кроме тех, в которых располагается жилая застройка и другие нормируемые территории. В этих направлениях СЗЗ нужно сокращать ровно до границы территории жилой застройки и других нормируемых территорий.

Собственно вопрос: возможно ли как-то обосновать границу СЗЗ 30м во всех направлениях, чтобы соответственно не менять границу предлагаемой к установлению СЗЗ?

[Птица]

Светлана Р., Весной такой объект делала. Проект СЗЗ свеженький, но началась реконструкция. Пришлось разрабатывать новый проект СЗЗ и проходить все согласования.