Опыт согласования СЗЗ

[da.sha_e]

Если на пальцах - откладывать размер СЗЗ не "от забора", а от ЗУ

DDim, в СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 есть пункт 3.3 в котором сказано "Границы санитарно-защитной зоны устанавливаются от источников химического, биологического и/или физического воздействия, либо от границы земельного участка, принадлежащего промышленному производству и объекту для ведения хозяйственной деятельности и оформленного в установленном порядке - далее промышленная площадка, до ее внешней границы в заданном направлении". Может быть этот быть на этот пункт сослаться при сокращении?

[DDim]

da.sha_e, может быть, однако данный СанПин по мнению РПтН действует в части не противоречащей Правилам, утвержденным ПП РФ 222 - тут на форуме это неоднократно обсуждалось. А поскольку никто не знает, где он противоречит, а где дополняет или уточняет, то лучше уточнить у вашего конкретного эксперта, что он хочет и как его устроит.

[widiks]

da.sha_e, от высокого нагретого источника.
Лучше отложите границу СЗЗ от чего требует эксперт и сократите до границ жилых домов.

[da.sha_e]

widiks, пыталась под этот пункт подвести. Но высокий нагретый-от 50м. А мой источник 5м. Уже отпадает этот пункт.

[Птица]

da.sha_e, У нас не принимают СЗЗ от источников, только от границы земельного участка.

[da.sha_e]

DDim, эксперт хочет, чтобы СЗЗ была отложена от моего ЗУ. Но к нему примыкают ЗУ участки жилой застройки, что противоречит п. 5 ПП РФ 222. Становится не понятно, что с этими участками сделать? Получается, по этим же правилам предприятие должно выкупить эти ЖУ или компенсировать ущерб?

Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:
Птица, поделитесь пожалуйста опытом. Как вы обходите ЗУ жилой застройки ,которые примыкают ?

[widiks]

da.sha_e, на ОДНОЙ схеме начертить ДВЕ СЗЗ отложенные от границы вашего ЗУ.

Одну ОРИНТЕРОВОЧНУЮ по САНПИНУ сколько она там. А другую по границе участка.

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунд:
И делайте расчетные точки по границе ЗУ.
Вот все что от вас требуют

Отправлено спустя 31 секунду:
И окончательная ЗУ будет сокращенная по границе ЗУ.

[DDim]

da.sha_e, не очень понятно, почему от того, от чего вы сзз откладваете, у вас застройка то попадает то нет... Ну если от ЗУ предлагает, то вам нужно границу сзз устанавливать по границе ЗУ вашего или писать, что раз за его контурами не формируется превышений, то сзз устанавливать не нужно....

[da.sha_e]

DDim, им нужно разрабатывать, так как без проекта СЗЗ им не дадут разрешение на строительство второго цеха. Поэтому придется как-то вывернуться

[eko-ksv]

В проекте кадастровые границы земельных участков жилых домов примыкают к границе земельного участка, на котором осуществляется хозяйственная деятельность. Эксперт утверждает, что СЗЗ нужно сокращать по границе ЗУ.
Объект 4 категории. Проектируемая СЗЗ проходит между производственной территорией и ЗУ жилых домов.

Если граница ЗУ ЖЗ примыкает к ЗУ производственной площадки, то какое тут может быть "между"? Граница СЗЗ может проходить только по границе ЗУ производственной площадки. Эксперт правильно утверждает, поэтому, как минимум, СЗЗ в данном направлении не может выходить за границу ЗУ предприятия. В противном случае людей надо отселять, выкупать землю и переводить ее не под жилую застройку.