Вопрос по СЗЗ [Часть 2]

[widiks]

Sanya101, Вам вот так принципиально нужна это вибрация?!
Если вы берете нормы по СН 2.2.4/2.1.8.566-96. То и замер должен быть так же. Внутри жилого здания

А не некий расчет

[irina1204]

Коллеги, у меня следующий вопрос. По СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 у предприятия ориентировочная СЗЗ 300 м и это 3 класс. Есть ПЗЗ (правила землепользования и застройки), по которому ЗУ предприятия относится к категории ТПД1_2 - подзона размещения объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием объектов данной зоны.
Как я поняла в этом ПЗЗ класс опасности как раз по СанПин. Т.е. получается, что на этом ЗУ уже нельзя разместить предприятие 3-го класса? Как перевести предприятие в 4-5 ый класс? Ведь если удается сократить размер санитарно-защитной зон даже до границы ЗУ это разве означает, что изменен одновременно класс?

[Денис_1990]

irina1204, нет, размер СЗЗ зависит от класса, а не класс от размера СЗЗ. Я бы рассмотрел вариант перевода земли в другую зону. На первой странице постановления №222 вроде бы было про это написано что-то.

[Лёха]

Т.е. получается, что на этом ЗУ уже нельзя разместить предприятие 3-го класса? Как перевести предприятие в 4-5 ый класс?

Вам нужно получить разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, в соответствии с Градостроительным кодексом, если такая возможность заложена в ПЗЗ

[Jeweller]

Коллеги, всем привет! Нужна Ваша консультация. Ситуация следующая: 5 лет назад проектная документация на некий многофункциональный комплекс получила положительное заключение, потом было получено разрешение на строительство, началась стройка, кризис, инвестор сдулся....Спустя 5 лет возобновляется строительство, и в Минстрое просят заключение по СЗЗ. Старый ООС, где все проходит по всем нормативам, их не устраивает.

По 222 постановлению четко ясно, что если на границе нет превышений нормативов, то СЗЗ в отношении таких объектов не устанавливается. На границе там действительно ни по шуму, ни по выбросам превышений нет. Это видно по старому ООСу (по эпюрам рассеивания и шума). Что делать в таком случае? Куда обращаться? Как сказал заказчик, сотрудник Минстроя потребовал какое-то письмо из Роспотребнадзора, что не нарушаются санитарные требования. А разве на этапе проектирования не достаточно это расчетами доказать в разделе ПМООС? Ведь Роспотребнадзор выдает только заключения в отношении объектов с СЗЗ, а что тогда с остальными объектами, для которых СЗЗ не устанавливается?

[Птица]

При проведении госэкспертизы на проектную документацию ее обязательно смотрят санитары. Посмотрите заключение на проектную документация, есть ли там согласование санитарами. Если все ОК, то можно направить проект вместе с заключением в роспотребнадзор для рассмотрения. Только я бы сначала с ними связалась по телефону и проконсультировалась как лучше сделать.

[iniciativa1973]

Коллеги добрый вечер. подскажите -если СЗЗ существующая превышает требуемую- нам нужно 500 а на ЗУ - 1000 метров., нужно нам разрабатывать СЗЗ для того чтобы строиться на арендованном участке в технопарке , где действует СЗЗ для 1 класса опасности.?

[VadimV]

По 222 постановлению четко ясно, что если на границе нет превышений нормативов, то СЗЗ в отношении таких объектов не устанавливается.

Только это все нужно доказать.
И доказательством и является проект СЗЗ. Еще и замеры придется делать, по-идее, когда выйдет на проектную мощность. Если ничего опять не поменяют в законодательстве.

Сомневаюсь что сейчас кто-то в Роспотребе возьмет на себя ответственность написать какое-то письмо по проекту пятилетней давности.

[Птица]

VadimV, Здесь не все так однозначно. Сама просто с практически таким же сталкивалась. Сначала позвонила в наш Роспотребнадзор и объяснила ситуацию. Мне все на словах объяснили, сказали пишите письмо, предоставляйте такие то разделы проектной документации и мы вам официально ответим. Все заняло буквально 10 дней. Письменный ответ всех назойлевых удовлетворил. Здесь же требуют уже на прошедшую экспертизу3 документацию, имеющую заключение экспертизы.

[ro_]

Коллеги, правильно ли я понимаю, что порядок определения контрольных точек и показателей воздействия для исследований и измерений атмосферного воздуха, уровней физического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта (контуром ранее существовавшего объекта) устанавливаемый Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (см. п.12 "Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон", утвержденных ПП 222) по состоянию на сегодня НЕ установлен? Если так, то пока в отношении программы действуют те же требования, что и ранее, т.е. каждый разработчик сам определяет точки и показатели и обосновывает их достаточность при экспертизе Проекта СЗЗ в ФБУЗе?