Строительство в границах 2-го пояса ЗСО

[levsha]

А в ответе Минприроды точно речь идёт о поверхностном водозаборе, который у вас имеется?
Они ещё подземные могут быть. До 500 м3 вам даст ответ минприроды, выше 500-это ответ роснедр.
А ещё муниципалитет должен ответ дать об отсутствии источников питьевого водоснабжения

[ГЭТИ]

muchacha, на публичной кадастровой карте есть пояса ЗСО от этого водозабора или иных водозаборов? И откуда появилась изначальная информация о связи вашего объекта с самим водозабором и его ЗСО-2? Сан-эпид. заключение не утверждает проект ЗСО, видимо возникли какие то иные причины для неутверждения прежних согласований и решений...Для установления истины надо обращаться к владельцу водозабора и искать ответ там.

[ГЭТИ]

А ещё муниципалитет должен ответ дать об отсутствии источников питьевого водоснабжения

Подскажите пожалуйста первоисточник о таких обязанностях муниципалитетов. Как то сам попробовал получить ответ с подобным запросом, ответ был типа - такой базы данных не имеется.

[levsha]

В соответствии с п.1 ст.56 Градостроительного кодекса РФ систематизированный свод документированных сведений о развитии территорий, об их застройке, о существующих и планируемых к размещению объектах капитального строительства и иные необходимые для осуществления градостроительной деятельности сведения представляют собой информационную систему обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД)
Структура, порядок формирования и ведения ИСОГД, а также порядок предоставления сведений, содержащихся в ИСОГД по запросам определены в Постановлении Правительства РФ от 09.06.2006 №363 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности"
Полномочия по ведению ИСОГД, осуществляемые на территории муниципального образования, утверждаются Уставом муниципального образования и наделен этими полномочиями орган муниципальной власти.
У этого органа, наделенного полномочиями, должно быть положение об ИСОГД, а также Административный регламент
И заказать у них выписку из ИСОГД

[kentavrik]

в Постановлении Правительства РФ от 09.06.2006 №363 "Об информационном обеспечении градостроительной деятельности"

теперь в Постановлении Правительства России от 13 марта 2020 г. N 279 (с 25 марта 2020 г.)

[anankor]

Добрый день. Просьба дать консультацию, тем кто сталкивался или может подсказать.

Ситуация следующая: есть земельные участки "для дачного строительства" на берегу р. Вязь (р. Вязь - это водоток первого порядка Пестовского водохранилища).

Участки были получены в результате раздела земельного участка большей площади, а участок большей площади был поставлен на кадастровый учет в 2004 году.

При подаче уведомления на строительство был получен отказ по причине: Участки расположены в границах 100-метровой полосы 2-ого пояса (ограничений) зоны санитарной охраны источника питьевого водоснабжения г. Москвы. (Согласно п. 4.4.4. санитарно-эпидемиологических правил СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» не допускается размещение земельных участков под дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство на расстоянии менее 100 метров от уреза воды источника питьевого водоснабжения при нормальном подпорном уровне для водохранилищ и при летне-осенней межени для основных водотоков и притоков первого порядка. При строительстве и реконструкции объектов отдыха и спорта необходимо соблюдать требование, чтобы все строения располагались на расстоянии не менее 100 метров от уреза воды. В зонах рекреации в полосе 100 м от уреза воды не допускается капитальная застройка; допускается установка малых архитектурных форм.

По факту они и располагаются в стометровой зоне.

В текущих выписках из ЕГРН никаких ограничений нет, в ПЗЗ, генплане тоже.

В общем, кто сталкивался, что делать и есть ли какие-то пути решения этих вопросов.

П.С. Вся 100 метровая зона Пестовского водохранилища застроена, половина участков близлежащих деревень расположены на более близком расстоянии к водохранилищу). Также и с другими водохранилищами

Подскажите, пожалуйста.

[DDim]

anankor, все правильно вам отказали, обоснование так же привели.
Почему застроена вся 100 м зона? - потому что, видимо, всем до недавнего времени было наплевать на требования санитарных правил и норм, сейчас вот, внезапно, что то изменилось...

[dmitrkin]

Здравствуйте, получил ответ на уведомление о начале строительства местной администрации, в нём ссылка на охранную зону 3 пояса ЗСО, требуется согласование с органами государственного санитарно-эпидемиологического надзора. Подскажите, пожалуйста, реквизиты этих органов в городе-герое Волгограде ,если таковые имеются. Спасибо.

[А.В.]

Добрый день! Скажите, пожалуйста, правильно ли я поняла. Строительство в поясах ЗСО надо согласовывать в Роспотребнадзоре, СЭС и получить ТУ у организации, которой принадлежит водозабор? Я разрабатываю раздел ООС на ремонт нефтяного трубопровода, который частично проходит по территории первого пояса ЗСО подземного водозабора, замечание от экспертизы "предусмотреть мероприятия по охране недр", а также "обосновать строительство".

[Лёха]

А.В.,

3.2.2.4. Запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод.

Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля.

Создавайте уже тему Строительство в границах 3-го пояса ЗСО и пишите в ней.