Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

[DDim]

hawkress, потому что гладиолус.
Если я ничего не путаю, то один xml должен сформировать разработчик проекта СЗЗ или его заказчик и подать в Роспотребнадзор. А второй xml, на основе первого, должен сформировать Роспотребнадзор и отправить его по межведу в ЕГРН. Но у РПтН как всегда лапки и потому он требует всё.

[hawkress]

До 01.01.2022 года в целях установления, изменения, прекращения существования санитарно-защитных зон не требуются внесение сведений о таких зонах в ЕГРН.

не требуется, но и не запрещается при желании застройщика. а РПтН требовал еще до 342-ФЗ именно на стадии подачи документов.
Кто свежее подавал, подскажите, перестали требовать?

[seergy]

не требуется, но и не запрещается при желании застройщика. а РПтН требовал еще до 342-ФЗ именно на стадии подачи документов.

Так в проекте ПП № 222 это тоже озвучили, но не приняли.

5) дополнить пунктом 5 следующего содержания:

«5. До 1 января 2022 года не применяются положения пункта 6, абзаца 2 пункта 17, подпункта «в» пункта 18, пункта 23, пункта 24 и пункта 25 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон.»;

Минстрой считает, что исключено до 01.01.2022 требование об оформлении документов об установлении или изменении СЗЗ в отношении планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, до выдачи разрешения на строительство. Как бы там застройщик не хотел. А вот перед вводом в эксплуатацию ОКС, пожалуйста, разрабатывайте проект СЗЗ.
В принципе, п.п. "б" п. 16 Правил установления СЗЗ, утв. ПП № 222, требует, что бы в проекте СЗЗ были сведения в электронном виде для ЕГРН (схемы xml). Как бы должны быть в составе проекта СЗЗ.
А п. 2 ч. 16.1 ст. 26 ФЗ № 342-ФЗ, как бы исключает требования п.п. 20,23,25, Правил установления СЗЗ, утв. ПП № 222, до 01.01.2022 г.
По этой логике файлы xml должны быть в проектах СЗЗ, которые возможно будут использоваться после 01.01.2022 для внесения сведений в ЕГРН об установленных СЗЗ с 01.01.2020 по 01.01.2022.

[hawkress]

По этой логике файлы xml должны быть в проектах СЗЗ, которые возможно будут использоваться после 01.01.2022 для внесения сведений в ЕГРН об установленных СЗЗ с 01.01.2020 по 01.01.2022.

я вообще немножко о другом. смысл моего вопроса в том, что файл Zone нельзя подготовить пока нет Решения.
Т.е. варианты, либо как пишет DDim разработчик должен предоставить файл Territory, где только описание. А РПтН после выдачи Решения делает файл Zone с реквизитами Решения и ограничениями.
Либо разработчик готовит Zone, а РПтН после выдачи Решения довносит в этот файл реквизиты этого Решения (не знаю это вообще возможно технически).
Либо должна быть какая-то процедура (регламент) передачи файла Zone от разработчика в РПтН, уже после согласования проекта.

[VadimV]

Если я ничего не путаю, то один xml должен сформировать разработчик проекта СЗЗ или его заказчик и подать в Роспотребнадзор. А второй xml, на основе первого, должен сформировать Роспотребнадзор и отправить его по межведу в ЕГРН. Но у РПтН как всегда лапки и потому он требует всё.

Согласен. Тоже пытался пободаться с ними по этому поводу, но плюнул и забил. Заказываю КИ, так хоть ошибок не будет и не вернут из РР. На вписание реквизитов Решения в готовый ЗОНЕ специалистов Росоптреба вполне хватает).

[hawkress]

На вписание реквизитов Решения в готовый ЗОНЕ специалистов Роспотреба вполне хватает

а вот нам заказчик выставил претензию, что мы не доделали работу, которую закрыли еще в прошлом году, как раз потому, что файл Zone мы сдавали вместе с проектом в РПтН и естественно реквизитов там нет. Т.к. мы на подряде через третьи руки, то историю вообще не знаем, почему и на каком действии это выявилось, но понятно, что никто никакие реквизиты никуда не вносили и не собирался.

[eko-ksv]

У нас порядок такой: РПН выдает решение об установлении, мы (разработчики) передаем его в эл.виде кадастровому инженеру, КИ вносит это в xml-схему, подписывает все эл.подписью и это все передаем опять в РПН. Далее они передают в РР. Все работает нормально, через определенное время СЗЗ появляется на ПКК.

[hawkress]

и это все передаем опять в РПН

а как именно по процедуре? просто сопроводительное письмо в свободной форме и диск?

[DDim]

eko-ksv, просто прекрасно )) это прям вот у РПН есть административный регламент на такую процедуру? )) или это то что называется самоуправство? )

[eko-ksv]

или это то что называется самоуправство? )

Это называется разумным решением. Если Вы знаете, как и по какому АР правильно, то поделитесь опытом.

Отправлено спустя 4 минуты 5 секунд:

просто сопроводительное письмо в свободной форме и диск?

Узнавайте в своем РПН.