Входит ли промплощадка (объект, участок) в СЗЗ?

[seergy]

В случае с СЗЗ его проще всего привязать к площади на кадастровом учете, поэтому искусственно раздувать эту площадь за счет территории промплощадки мне кажется опрометчивым.

Проблема в том, что СЗЗ это один из видов ЗОУИТ, коих в РФ теперь 28 видов . Поэтому полагаю, что введение налога на СЗЗ - это фарс, только для всех ЗОУИТ может быть введён единый налог и то это мало вероятно.

[1234]

ЗОУИТ - это ЗОНА. Это не объект недвижимости, это не вещь. Если вы о воздействии, то предприятия и так за него платят. Что обложат налогом? Что будет выступать в качестве налогооблагаемой базы?

А вот перспективную, на мой взгляд, тему про "СЗЗ в пределах земельного участка" никто не хочет обсуждать дальше?
Мне видится в этой формулировке явный намек на необходимость уплаты земельного налога или арендной платы за землю под СЗЗ.

Чем не ответ и на ваш реальный вопрос?

VadimV, с ЗОНОЙ дело обстоит не так просто.
Вопрос в том, что зона занимает ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК и накладывает на него определенные ограничения.
УЧАСТОК может находтся в СОБСТВЕННОСТИ, АРЕНДЕ или быть свободным (в собственности государства).
Есть не очень понятные, если попытаться разобраться, формулировки, например:
- СЗЗ могут устанавливается от границ ЗУ ... ;
- СЗЗ в границах ЗУ...

Кроме того, предприятие платит именно "за воздействие" в целом и за занятую территорию, при этом СОВЕРШЕННО не учитывается КОНКТРЕТНЫЙ ущерб в виде ограничения использования земельного участка, попавшего под ограничения, налагаемые СЗЗ. Потенциально этот ЗУ может быть и очень ценным, а может быть и большим обременением (если возникают большие издержки на его содержание).

Отправлено спустя 6 минут 5 секунд:
Ну и сюда же добавляются пресловутые дополнительные ограничения по высоте в границах СЗЗ ...
:)

[seergy]

Есть не очень понятные, если попытаться разобраться, формулировки, например:
- СЗЗ могут устанавливается от границ ЗУ ... ;
- СЗЗ в границах ЗУ...

Это "привязка" положения ЗОУИТ к объектам недвижимости. ЗУ -это объект недвижимости
От ТП СЗЗ может и от контура ОКС (ограждающих конструкций) установиться по факторам физического воздействия на среду обитания человека.
От котельной (трубы или контура здания котельной - ОКС) если на промплощадке ( ЗУ) только один высокий нагретый источник выбросов.
Также для ЗОУИТ в виде охранных зон для кабелей или теплосетей идёт "привязка по местоположению" - от оси или края конструкции или изоляции трубопровода.

[1234]

seergy, объясните, пожалуйста, простым (не юридическим) русским языком, что понимается под формулировкой "... СЗЗ в границах ЗУ ..."?
Какой в этом смысл заложен? Кому и для чего такая СЗЗ нужна?

[VadimV]

СЗЗ в границах ЗУ ..."?

Я только какую-то газовую котельную здесь вижу. И то, я их в реале не видел, неужели там нет никаких больше источников на территории?