Вопрос по СЗЗ [Часть 1]

[Anastasiya Sergeevna]

Коллеги, сегодня получила экспертное заключение (положительное) на окончательную СЗЗ и впервые с припиской "В соотв. с ФЗ от 13.07.2015 г. №252-ФЗ обязательным приложением к решению об установлении границ являются сведения, содержащие текстовое и графическое описание местоположения этих границ, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Данные сведения должны быть представлены в Роспотребнадзор до вынесения решения об установлении.........

прочитала я два основных письма, которые вышли по этому поводу (те, кто занимался этим вопросом о них знают). Также поняла, что скоро выйдет ФЗ (с 1.01.2017 года) также по этому поводу. Позвонила в Роспотребнадзор - пока не знают, что с этим делать. Подскажите, кто уже столкнулся. Какова процедура. Это уже явь, или все ждут ФЗ с 17 года?

Конечно вся эта система существовала и ранее, это не новость, но действовала после получения СЭЗ непосредственно предприятием. А сейчас обязывают все эти манипуляции проводить до сдачи проекта на получения СЭЗ в Роспотребнадзор. Можно оспорить?

[pgn]

Добрый день! подскажите, сейчас при согласовании СЗЗ для проектируемого объекта требуют документы на землю или нет (договора аренды либо другие документы)? на основании чего это требование?

[VadimV]

На основании

3.3. Границы санитарно-защитной зоны устанавливаются от источников химического, биологического и/или физического воздействия, либо от границы земельного участка, принадлежащего промышленному производству и объекту для ведения хозяйственной деятельности и оформленного в установленном порядке - далее промышленная площадка, до ее внешней границы в заданном направлении

[pgn]

На основании

3.3. Границы санитарно-защитной зоны устанавливаются от источников химического, биологического и/или физического воздействия, либо от границы земельного участка, принадлежащего промышленному производству и объекту для ведения хозяйственной деятельности и оформленного в установленном порядке - далее промышленная площадка, до ее внешней границы в заданном направлении

в тоже время п.3.4 гласит, что размер СЗЗ устанавливается от границы промплощадки и/или от источника выбросов...т.е. не имея документов на землю, могу ли установить на основании данного пункта СЗЗ от границы промплощадки? Граница обозначена на генплане и охватывает все объекты. Документы на землю заказчик планирует получать позднее, когда начнет работы на участке

[Птица]

Значит и согласование проекта СЗЗ вы получите позднее, когда принесете документы на землю.

[pgn]

Значит и согласование проекта СЗЗ вы получите позднее, когда принесете документы на землю.

ну вот и я бы хотел знать на основании чего могут отказать если не оформлены документы на землю? расположение промышленных объектов которые являются источниками воздействия на ОС утверждено техническим проектом отработки месторождения. как повлияет наличие договоров на землю на согласование СЗЗ, если наличие документов не влияет на ситуацию в воздухе?

[eko-ksv]

Читай, на основании:

На основании

3.3. Границы санитарно-защитной зоны устанавливаются от источников химического, биологического и/или физического воздействия, либо от границы земельного участка, принадлежащего промышленному производству и объекту для ведения хозяйственной деятельности и оформленного в установленном порядке - далее промышленная площадка, до ее внешней границы в заданном направлении

[VadimV]

в тоже время п.3.4 гласит, что размер СЗЗ устанавливается от границы промплощадки и/или от источника выбросов...т.е. не имея документов на землю, могу ли установить на основании данного пункта СЗЗ от границы промплощадки? Граница обозначена на генплане и охватывает все объекты. Документы на землю заказчик планирует получать позднее, когда начнет работы на участке

А что такое промплощадка и объясняется в п.3.3. И генплан тут не рулит. Нужны хоть какие-нибудь документы на землю. По мелким объектам хватает ситуационного плана, заверенного администрацией (у меня), по более серьезным все же нужны и документы более солидные)).

[widiks]

VadimV, почитайте еще письмо 01/6968-15-32 от 18.06.2015 г.
а пром площадки есть на плане градостроительного зонирования

[VadimV]

письмо 01/6968-15-32 от 18.06.2015

ПИСЬМО
от 18 июня 2015 года № 01/6968-15-32
О рассмотрении проектных материалов по обоснованию окончательных санитарно-защитных зон

Насколько я понимаю, в этой ситуации идет речь исключительно о расчетной СЗЗ. Да там тоже все строится на земельных участках.