Арендатор и арендодатель. Отходы

[Коровкина]

Добрый день, дорогие коллеги! Помогите, пожалуйста, разобраться правомерны ли органы Ростехнадзора? Если нет, то как это доказать? Если да, то на каком основании?
Разработала проект ПНОЛРО для фирмы, которая арендует офисные помещения, согласно договора Аренды все техническое обслуживание (в том числе замену ртутьсодежащих ламп) помещений осуществляет Ареднодатель.
Ростехнадзор требует, чтобы был приложен договор Арендодателя с фирмой, которая принимает эти лампы.
Просто в моем понятии фирма-Арендатор и фирма-Арендодатель это разное. [!help]

[Drozdovskaya]

Коллеги, здравствуйте!

В новых МУ по разработке ПНООЛР нет ничего, касающегося отношение арендатор/арендодатель. Т.е. если я арендодатель, я теперь ни при каких обстоятельствах не могу разработать общий ПНООЛР для всех своих арендаторов?

[alex27]

Кто вам мешает, как и раньше, взять все отходы на себя с момента образования? Только договор аренды надо грамотно прописать.

[Raccoon]

взять все отходы на себя с момента образования

мне просто интересно, - а какой резон с этого арендодателю? Понятно, что затраты-то он возместит, а, в целом, это ему зачем?

[Drozdovskaya]

взять все отходы на себя с момента образования?

Юристы говорят, что для перехода права собственности обязательно нужен акт приема-передачи составленный в момент образования отхода.

P.S. на правоте юристов не настаиваю, не изучала этот момент, но какая-то логика в этом есть.

[kotelnikowa]

На эту тему Кушнир вчера сказал, что просто заключается договор, в котором указано, что за отходы отчиывается арендадатель. И при этом деятельность арендадателя не является сбором - и лицензированию подлежать не будет.

[kotee]

Коллеги, а кто-нибудь в курсе, разрабатывают ли ЖКС (жилкомсервисы) ПНООЛРы?

интересуюсь, т.к. есть нежилое помещение в жилом доме, в котором предприятие ведет свою деятельность. по договору на эксплуатац.услуги за вывоз мусора отвечает ЖКС. хотим решить вопрос с ПНООЛР, возможно ли, чтобы ЖКС включало наши отходы в свой проект и осуществляло плату НВОС.

[alex27]

ЖКС должны иметь ПНООЛР и теоретически ваш вариант возможен. Мы такие проекты делали. Но вот захочет ли ЖКС с этим связываться?

[kotee]

alex27
а Вы когда делали проекты, у Вас там были включены отходы только "отходы из жилищ ..."? Вы включали Мусор от бытовых пом. и организаций и т.п.?

У меня сейчас перед глазами договор между ЖКС и Перевозчиком, и он только на "отходы из жилищ...". Договора с Полигоном по всем требованиям новых МУ, у них конечно нет.
Как быть арендаторам я ума не приложу. У них заключен договор с этим ЖКС - они оплачивают им услуги по вывозу мусора. Нужно разрабатывать ПНООЛР, но из-за ЖКС, который не может им предоставить договор, его не согласуют...

[alex27]

Отходы от жителей и организаций были разные. Но даже чисто бытовые отходы нас заставили делить количественно от населения и от организаций.

[kotee]

Сообщаю, результаты моего звонка в наш РПН (СПб), может тоже кому-нибудь пригодится:
мне рассказали, что ЖКС разрабатывают ПНООЛР, но они учитывают там только отходы от жилищ, а от арендаторов не учитывают. Добавили, что РПН не волнует наши договорные отношения с ЖКС, и если у ЖКС нет трехстороннего договора на мусор бытовой с указанием конкретных количеств, то проект нам не согласуют.