Вопрос по СЗЗ [Часть 1]

[владимир9630005050]

Повторюсь в СЗ находится 10 многоквартирных домов и на нашем участке тоже были старые деревянные дома мы их снесли и хотели построить новый

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:

В том то и дело что хладокомбинат не желает сотрудничать и по доброй воле даже за наш счет нечего делать не хочет

Я бы на их месте вёл себя точно также.

ну так а выход то какой из данной ситуации?

[Wespe]

ну так а выход то какой из данной ситуации?

Всё-таки попытаться договориться с хладокомбинатом.

[владимир9630005050]

пробовали не идут на контакт

[Wespe]

Ну и их можно понять. ИМХО они в своём праве. ИМ это не нужно. Я наверное соглашусь с птицей -

Я говорю единственное что возможно сделать в этой ситуации и хоть часть денег вернуть, это судится с администрацией выделившей вам участок для жилого дома - это конечно если землю оформляли и есть ГПЗУ или другой документ на землю. Так же привлечь к ответственности проектную организацию которая не поставила в известность что вы находитесь в зоне СЗЗ хладокомбината и если есть заключение ГГЭ, то и ее для кучи.

[владимир9630005050]

участок на праве собственности его никто не выделял а вот как судится с предприятием по какому поводу вот здесь вопрос были проведены замеры по шумам по ПДВ все в норме

[Птица]

Коллеги, чуть внимательнее. Дом ещё не построен, разрешение на строительство не получено. Какие жильцы? о чем вы?
владимир9630005050, вы бы карту района расположения приложили что бы более предметно разговаривать.
Кентаврик, почему вы уверены что будут мероприятия?

Там есть существующие дома, в которых люди живут.

владимир9630005050 Вы с предприятием ничего не можете сделать - у него все чисто и хорошо. Перепрофилируйте свой дом в гостиницу, если позволяет категория земельного участка. Ну или еще под что-нибудь такого же типа.

[владимир9630005050]

А есть ли какие лазейки или возможности самим провести сокращение СЗ через суд или роспотребнадзор или через экпертизу . ВЕДЬ ДОЛЖЕН ЖЕ БЫТЬ КАКОЙ ТО ВЫХОД!!!?

[Лёха]

Птица, сзз ещё не внесена в ГКН и не может являться линией градостроительного регулирования, с чего им в гостиницу то пререпрофилироваться?

[VadimV]

в ходе разбирательств и судов выяснилось что само предприятие никогда проект сан зоны не делало и не собирается делать утверждая в суде что для действующих предприятий это не обязательно так как они защищены классификатором.Роспотребнадзор говорит что заставить сделать сократить сан зону они их не могут-и мы это сделать не можем так как это должен делать собственник предприятия.

Владимир, а можно поподробнее насчет разбирательств и судов (в особенности судов, вроде уже довольно часто решения принимаются об обязанности действующих предприятий разрабатывать СЗЗ ссылаясь на закон о санэпидблагополучии, который повыше рейтингом, чем Санпин)? У меня была абсолютно аналогичная ситуация. Подробности могу написать личке, если интересно.

[владимир9630005050]

Обжаловали ненормативный акт - отказ в выдаче разрешения на строительство, в котором отказали в выдаче из-за содержания участка в "комплексной санитарно защитной зоне". Суд отказал, ссылаясь на то, что СЗЗ отображена в действующих картах ПЗЗ. После мы обжаловали нормативный акт - ПЗЗ, в части содержания в нем не предусмотренных законодательством "комплексных санитарно защитных зон". Суд отказал, ссылаясь на то, что права не нарушены, вроде как СЗЗ предусмотрена классификатором к САНПиН и никто эту зону не оспаривал. Между тем установленных СЗЗ у предприятия, рядом с которым находится наш участок нет. Ориентировочная зона так же не утверждалась...