Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

[VadimV]

туплю, не понял этого
VadimV писал(а): ↑забрасываю листьями или снегом

Ну, прячу типа). Не упоминаю всуе).

[DDim]

VadimV, Птица, ну почему сразу абсурд, вопрос в том как считать, например:

Увеличение звукового давления в 10 раз повышает его уровень на 20 дБ.

Однако написали то, что написали.

И продолжают писать, судя по Проекту положения о СЗЗ (

[hawkress]

а, у вас границы ЗОУИТ зафиксированы в ЕГРН и только в них можно накладывать ограничения, т.е. только на часть ЗУ

ОК, я вас поняла.
Хотя внутренне не поверю, пока не увижу какой-нибудь судебный прецедент (и пусть у нас не прецедентное право). )))

[Птица]

DDim, Знаете меня еще по старинке учили русскому языку и математике, читаю как написано: 0,1ПДК и/или ПДУ.)))) Скажу честно задачи по математике которые сейчас дают детям начальных классов делаю на кол с минусом - никак не могу яблоки с землекопами сложить чтобы получились апельсины)))

[irina1204]

Слушайте, залез сейчас на ПКК и увидел что по одному из моих старых проектов установили СЗЗ.
Но! Проект реально старый и после проведения замеров предприятие никуда не обращалось несколько лет ,а в прошлом году поперлось за Решением, подготовило xml с точками, которые теперь оказались на территориях жилой застройки. А Роспотребнадзор пропустил и Росреестр установил.
Как думаете, чего теперь стоит ждать предприятию?) Как я понимаю Росреестр обязан известить всех собственников об этом обременении, ну и в выписке на квартиру должно стоять "Обременение СЗЗ"?

Был только проект или решение санитарного врача? Кто давал разрешение на жилую застройку? Может это не предприятию ждать чего то придется, а жилой застройке снос.

Отправлено спустя 3 минуты 38 секунд:

Ильмира, и что из этого следует? Что строить жилье можно будет где-угодно, невзирая на то, что предприятие 3 класса, с ориентировочной зоной в 300 метров. Можно будет сразу за его забором строится, если оно не занесло СЗЗ в реестр? Думаете государство это утроит? ядреное предприятие после 1 января заповедником не станет.

Лично столкнулась с несколькими такими предприятиями, у кого СЗЗ не установлена (даже с ориентировочной СЗЗ 500 м) и на расстоянии менее 20 м - строят жилой комплекс. Виновато предприятие, т.к. проект разработало, но не провело замеры и не до конца установило СЗЗ с внесением в Росреестр.

Ну и пусть строят, только кто им даст ввод в эксплуатацию? Рядом с моим предприятием построили целый ЖК, только ввод никто не разрешает, т.к. влезли в нашу СЗЗ по САНПИНу, теперь за нами ходят, чтобы мы СЗЗ сократили. Не сократим - сгниет их ЖК.
Пусть этот ЖК задает вопросы своим проектировщикам.

[DDim]

влезли в нашу СЗЗ по САНПИНу

ничего, скоро все ваши "СЗЗ по СанПину" наконец то превратятся в тыкву, и тогда уже вы будете бегать с проектом СЗЗ о сокращении.

[irina1204]

DDim, не превратятся, никто не разрешит во дворе атомной станции строить ЖК. Про отмену 222 ПП что-нибудь слышали? Вот проектировщики уже слышали и очень торопятся завершить все проекты по СЗЗ, чтобы они не превратились в тыкву :)

[DDim]

не превратятся, никто не разрешит во дворе атомной станции строить ЖК

есть законодательство, по которому если у вас нет СЗЗ в виде ЗОУИТ ЕГРН, а есть только "по СанПин", значит у вас нет ЗОУИТ. И все вот эти "СЗЗ по СанПин" с 1 января 2020 года прекратят своё существование, и я не очень понимаю, если застройщик обратится в суд, на основании чего суд не обяжет выдать ему разрешение на вводу в эксплуатацию.

[irina1204]

DDim, как может градостроительный НПА отменить СанПин? Это разные министерства. Экологи не могут изменить СанПин, строители не могут изменить СанПин. Только Минзрав может изменить СанПин. Не могут строители отменить нормы СанПина.
Эта история напоминает времена, когда отменили лицензирование по утилизации или инвентаризацию передвижных источников :) Радовались недолго, до того момента пока первые отказы не пошли, с примерной формулировкой "чудес не бывает".

[DDim]

irina1204, никто СанПин не отменяет, просто у вашего предприятия по закону не будет установленной СЗЗ и всё, её и сейчас нет. То есть нет никаких ограничений вокруг вашего предприятия.