Водоохранная зона: общие вопросы

[Etoo]

Добрый день уважаемые экологи! У нас дробилка ПГС находится в водоохранной зоне. Чтобы она меньше пылила будем при дроблении водой заливать. Можно ли вырыть пруды отстойники для очистки этой воды в водоохранной зоне? Кроме ТУ ФАР нужно еще с кем то согласовывать эти работы.

[TValeria]

Здравствуйте. Является ли ВОЗ установленной, если данные о ней не внесены в Росреестр? Понятно, что как ЗОУИТ водоохранная зона должна быть на карте, но если этого нет, значит ли это, что ВОЗ не установлена?

[ro_]

значит ли это, что ВОЗ не установлена?

Допускаю, что Росреестр мог её внести в ЕГРН, но не успеть внести её на карту (Публичку). Решение, на мой взгляд = запрос по форме в Росреестр- ответ.

[Птица]

TValeria, Лучше запрос в Росреестр сделать.

[ГЭТИ]

Является ли ВОЗ установленной, если данные о ней не внесены в Росреестр?

Читаем пункты 8; 10 и 14 статьи 26 Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 03.08.2018 N 342-ФЗ
"8. До 1 января 2025 года зоны с особыми условиями использования территорий считаются установленными в случае отсутствия сведений о таких зонах в Едином государственном реестре недвижимости, если такие зоны установлены до 1 января 2022 года одним из следующих способов:
1) решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятым в соответствии с законодательством, действовавшим на день принятия этого решения;
2) согласованием уполномоченным органом исполнительной власти границ зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с законодательством, действовавшим на день данного согласования, в случае, если порядок установления зоны был предусмотрен указанным законодательством;
3) нормативным правовым актом, предусматривающим установление зон с особыми условиями использования территорий в границах, установленных указанным актом, без принятия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении таких зон либо согласования уполномоченным органом исполнительной власти границ зоны с особыми условиями использования территории;
4) решением суда.
10. Зоны с особыми условиями использования территорий, которые установлены до 1 января 2022 года нормативными правовыми актами или решениями об их установлении, при соблюдении условий, указанных в частях 8 и 9 настоящей статьи, считаются установленными вне зависимости от соответствия решений об их установлении требованиям, установленным в соответствии со статьей 106 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).
14. Если зона с особыми условиями использования территории, требование об установлении которой предусмотрено в соответствии с федеральным законом, не была установлена до 1 января 2022 года либо не были установлены границы такой зоны, такая зона и ее границы должны быть установлены в срок не позднее 1 января 2025 года, за исключением случаев, предусмотренных частями 13 и 15 настоящей статьи.
В связи со всем отмеченным - запросите информацию из государственного водного реестра (через ваше БВУ Росводресурсов) и смотрите в ответе: внесен водный объект в него и установлена водоохранная зона для него - тогда даже если нет в Росреестре - то считайте до 01.01.2022 г. она установлена.

[DDim]

1) решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятым в соответствии с законодательством, действовавшим на день принятия этого решения;

а если в генплане или ПЗЗ "нарисована" - не пойдет?

[ГЭТИ]

DDim, а что генплан и ПЗЗ утверждают не органы местного самоуправления? Конечно да, только статус ГВР выше чем Решение Думы некого муниципального образования, пусть даже очень крупного. И поэтому без запроса в ГВР информация о размере ВЗ будет неполной. Много случаев, когда ВЗ в ПЗЗ или ГП одного размера, а по данным ГВР другого. В частности такие прецеденты из за особо ценного рыбохозяйственного значения водного объекта.

[Dalex]

А что, у кого-то есть сомнения, что если в проекте на съемке будет показан мааленький ручей (часто пересыхающий), то экспертиза пропустит его без ВОЗ?
Есть ручей (тем более если река), есть водный кодекс, там прописана ВОЗ, больше ничего не нужно, экспертиза заставит показать ВОЗ.

[ghost]

Но так же, не стоит забывать, что отсутствие сведений в ГВР не означает отсутствие водного объекта на местности. Многие малые реки и ручьи отсутствуют в ГВР, но они - есть. Парадокс.

[DDim]

Dalex, это смотря какая экспертиза...