Новые требования к установлению СЗЗ с 01.01.2020

Правила форума
В этом разделе форума обсуждаются конкретные нормативные и законодательные акты. Обсуждаются проекты законов.
Вопросы и просьбы в помощи определиться с законом будут удаляться из этого раздела.
Аватара пользователя

Автор темы
seergy

Самый полезный участник форума Звезда за развитие Медаль за развитие Орден за помощь Медаль за помощь
Медаль за порядок
Модератор
Сообщения: 3191
Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
Награды: 13
Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
Благодарил (а): 1124 раза
Поблагодарили: 1670 раз

Re: Новые требования к установлению СЗЗ с 01.01.2020

Сообщение seergy »

kentavrik писал(а): 16 окт 2020, 16:34 а там говорится о тех в отношении которых "в отношении которых были определены ориентировочные....".
Кстати, а как это ориентировочные были определены ? определены проектом имеется ввиду, прошедшим экспертизу иди как.
критерий для границы СЗЗ определены п. 2.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Если вы не определили проектом СЗЗ ее границу, то вы обязаны были это сделать хотя бы с момента вступления в силу п. п. 2-3 ПП N 222 с 15. 03. 2018 или с 04.08.2018 до 01.10.2019 на основании ч. 13 ст. 26 ФЗ N 342-ФЗ (теперь до 01.10.2021 продлили). А границы в главе 7 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 это ориентировочные, которые также определяют санитарный класс опасности обьекта и которые нужно подтвердить расчетами, измерениями и исследованиями. Мы много обсуждали эти вопросы на форуме, поищите

Отправлено спустя 2 минуты 33 секунды:
РОСПОТРЕБНАДЗОР считает, что ПП N 222 выше по статусу СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Тем более ФЗ N 342 - ФЗ и выдают предписания или штрафуют если проект СЗЗ не разработан
Если хотите выразить кому-то благодарность и/или почтение, то нажмите кнопку "Поблагодарить за сообщение автора"
Моё мнение - это субъективное оценочное суждение. Я могу и ошибаться.
:laie:
Аватара пользователя

Автор темы
seergy

Самый полезный участник форума Звезда за развитие Медаль за развитие Орден за помощь Медаль за помощь
Медаль за порядок
Модератор
Сообщения: 3191
Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
Награды: 13
Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
Благодарил (а): 1124 раза
Поблагодарили: 1670 раз

Re: Новые требования к установлению СЗЗ с 01.01.2020

Сообщение seergy »

seergy писал(а): 09 янв 2020, 08:41 Ч. 16.1 ст. 26 ФЗ № 342-ФЗ фактически отменяет до 01.01.2022 г. требования пункта 6, пунктов 23-24 "Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон", утв. постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 г. N 222
Пункт 25 также не применяется до 01.01.2022 г.
Если хотите выразить кому-то благодарность и/или почтение, то нажмите кнопку "Поблагодарить за сообщение автора"
Моё мнение - это субъективное оценочное суждение. Я могу и ошибаться.
:laie:
Аватара пользователя

muchacha
Новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 25 авг 2018, 15:33
Откуда: Томск
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Новые требования к установлению СЗЗ с 01.01.2020

Сообщение muchacha »

Коллеги, прошу вашей помощи.
Проектируем объекты обустройства месторождений. НА стадии проекта как правило договоров аренды нет. ФБУЗ выставляет требование о предоставлении правоустанавливающих документов. Если будем ждать договоры, то это нас отбросит на несколько месяцев. Кто-то сталкивался с такой проблемой? Может есть запросы/ответы РПН?

Птица

Звезда за помощь
Эколог
Сообщения: 1527
Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
Награды: 1
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 102 раза
Поблагодарили: 287 раз
Контактная информация:

Re: Новые требования к установлению СЗЗ с 01.01.2020

Сообщение Птица »

muchacha, Документы на землю должны быть оформлены. Это может быть ГПЗУ, договор аренды. Ни разу ни один проект не прошел согласование экспертизы без документов на землю.
Аватара пользователя

muchacha
Новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 25 авг 2018, 15:33
Откуда: Томск
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Новые требования к установлению СЗЗ с 01.01.2020

Сообщение muchacha »

ГПЗУ будет после договора аренды. Получается что ускорить никак не получится. Хотя устанавливать сейчас СЗЗ никто не будет

Аватара пользователя

DDim

Звезда за помощь Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 2510
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
Награды: 5
Откуда: Москва
Благодарил (а): 604 раза
Поблагодарили: 768 раз
Контактная информация:

Re: Новые требования к установлению СЗЗ с 01.01.2020

Сообщение DDim »

muchacha, а как вы в проекте СЗЗ будете определять наличие превышений ГН за границами участка, если формально у вас нет границ этого участка? Так что вполне обоснованно с вас требуют документы.
Аватара пользователя

muchacha
Новичок
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 25 авг 2018, 15:33
Откуда: Томск
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Новые требования к установлению СЗЗ с 01.01.2020

Сообщение muchacha »

а с ППиМТ проходил кто-то?
Аватара пользователя

ИМХОтеп
Эколог
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 25 мар 2008, 16:12
Откуда: Самара
Благодарил (а): 312 раз
Поблагодарили: 12 раз

Re: Новые требования к установлению СЗЗ с 01.01.2020

Сообщение ИМХОтеп »

muchacha писал(а): 14 фев 2021, 10:54 а с ППиМТ проходил кто-то?
пробовали и ППиМТ и утвержденный ДПТ, и Заказчик писал очень толковые письма почему они не оформляют правоустанавливающие документы на стадии проекта - не согласовывают.
Уже по паре отказов/отрицательных ЭЭ, в разных областях на такие объекты.
И ГИПы ездили в ФБУЗы и РПНы, и обращения к губернатору писали о содействии. Не пробиваемо.
Аватара пользователя

DDim

Звезда за помощь Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 2510
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
Награды: 5
Откуда: Москва
Благодарил (а): 604 раза
Поблагодарили: 768 раз
Контактная информация:

Re: Новые требования к установлению СЗЗ с 01.01.2020

Сообщение DDim »

ИМХОтеп, не поделитесь толковой формулировкой почему на стадии проекта не оформляется ГПЗУ?
Аватара пользователя

Автор темы
seergy

Самый полезный участник форума Звезда за развитие Медаль за развитие Орден за помощь Медаль за помощь
Медаль за порядок
Модератор
Сообщения: 3191
Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
Награды: 13
Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
Благодарил (а): 1124 раза
Поблагодарили: 1670 раз

Re: Новые требования к установлению СЗЗ с 01.01.2020

Сообщение seergy »

DDim писал(а): 15 фев 2021, 08:19 на стадии проекта не оформляется ГПЗУ?
ГПЗУ - это ИРД для подготовки ПД (ч. 1 ст. 57.3, п.1 ч.6 ст.48, ч. 5.2 ст. 49 ГрК РФ).
И это не "документ на землю", а градостроительный документ со срок действия 3 года, в котором есть информация о ЗУ.
Без утверждённого ППТ и ПМТ можно проектировать, но направлять на экспертизу ПД нельзя на основании ч. 11.1 ст. 48 ГрК РФ.
Да, и, как я понимаю ч. 1.1 ст. 57.3, ГПЗУ могут выдать для "объектов , финансируемых из бюджетов бюджетной системы РФ", если ЗУ не сформирован при на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (из ЕГРН).

Отправлено спустя 16 минут 26 секунд:
DDim писал(а): 14 фев 2021, 10:22 если формально у вас нет границ этого участка? Так что вполне обоснованно с вас требуют документы.
Так это нарушение ГрК РФ, если проектируемый объект и проект СЗЗ разрабатывается вне состава ПД на основании ПД. Санитарные эксперты и врачи тоже наверное понимают градостроительную ситуацию))))
Включение проекта СЗЗ в состав ПД, проведение для раздела ПД СЭ экспертизы в ОИ и выдача ЭЗ ОИ и СЭЗ Роспотребнадзора - это тоже грубое нарушение ч.6 ст. 49, ч. 16 ст. 48 ГрК РФ.
Если хотите выразить кому-то благодарность и/или почтение, то нажмите кнопку "Поблагодарить за сообщение автора"
Моё мнение - это субъективное оценочное суждение. Я могу и ошибаться.
:laie:

Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Законодательство по СЗЗ»

Форум для экологов : Отказ от ответственности