Вопрос по СЗЗ

Обсуждаем вопросы связанные с СЗЗ

Модераторы: sveta-eko, PhILiN

Аватара пользователя

DDim

Звезда за помощь
Эколог
Сообщения: 1260
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
Награды: 1
Откуда: Москва
Благодарил (а): 298 раз
Поблагодарили: 340 раз
Контактная информация:

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение DDim » 27 сен 2019, 01:05

ro_ писал(а):
26 сен 2019, 23:29
напомните, пожалуйста, где об этом говорится
В 342-ФЗ


Аватара пользователя

kentavrik

Звезда за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1286
Зарегистрирован: 24 сен 2015, 09:49
Награды: 1
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 321 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение kentavrik » 27 сен 2019, 05:35

ro_ писал(а):
26 сен 2019, 23:19
документ
а что, ГПЗУ актуальный не должен содержать информацию о всех ЗОУИТ на территории АЗС?....


VadimV

Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1911
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 3
Благодарил (а): 223 раза
Поблагодарили: 206 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение VadimV » 27 сен 2019, 05:36

ro_ писал(а):
26 сен 2019, 23:06
Разрабатываю Проект СЗЗ для АЗС. Рядом в 50 м- пищёвка с ориентировочной СЗЗ 100 м. Свою СЗЗ по ЗУ пищёвки сокращаю, но в тоже время мой ЗУ сидит в предполагаемой 100-метровой СЗЗ пищёвки. Как думаете, на стадии получения экспертного, сан.-эпида, или Решения могут возникнуть проблеммы по причине недоказанности в Проекте СЗЗ того, что мой участок не сидит в СЗЗ пищёвки? И как этот можно доказать: выписка из ЕГРН (образец, форма именно такого запроса) или КПТ квартала, где, по идее, должны сидеть все ЗОУИТ???
Формально Алексей прав - нет там СЗЗ сейчас скорее всего, можно еще хотя бы по Реестру проверить наличие СЭЗ на это предприятие или адрес.
Но, если врач упрется, а АЗС проектируемая, то можно и встрять. У нас врачи предпочитают не замечать такие коллизии, поскольку их вина в этом тоже есть).

Отправлено спустя 1 минуту 26 секунд:
kentavrik писал(а):
27 сен 2019, 05:35
ГПЗУ актуальный не должен содержать информацию о всех ЗОУИТ
У нас с ГПЗУ и генплана уже с год как убрали СЗЗ именно.

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:
Получил очередной ответ Роспотреба, один в один с предыдущим, хотя вопросы были разные. Два предложения новых добавили, бессмысленных вообще. Чавдаров обнаглел.

Аватара пользователя

seergy

Самый полезный участник форума Звезда за развитие Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь
Медаль за помощь Медаль за порядок
Модератор
Сообщения: 2763
Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
Награды: 14
Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
Благодарил (а): 886 раз
Поблагодарили: 1468 раз
Контактная информация:

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение seergy » 27 сен 2019, 06:51

kentavrik писал(а):
27 сен 2019, 05:35
ro_ писал(а):
26 сен 2019, 23:19
документ
а что, ГПЗУ актуальный не должен содержать информацию о всех ЗОУИТ на территории АЗС?....
Должен на основании п. 10 ч. 3 ст. 57.3 ГрК РФ
При этом информация, указанная в ГПЗУ, может быть использована для подготовки проектной документации, для получения разрешения на строительство в течение трех лет со дня его выдачи.
Если вы хотите выразить кому-либо благодарность или признательность, нажмите кнопку спасибо
«Стараясь о счастье других, мы находим свое собственное» © Платон
seergy -> НДВ или ПДВ? Ваше мнение важно


Птица

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 1016
Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
Награды: 2
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 63 раза
Поблагодарили: 158 раз
Контактная информация:

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Птица » 27 сен 2019, 07:30

ro_, Вам ребята все правильно написали. Я в администрации своего города брала выкипировку карты города, где нанесены все возможные зоны: охранные, водоохранные и т.д. Правда СЗЗ там указаны нормативные. Вот про Росеестр не подскажу есть у них по старым СЗЗ информация, но в Роспотребнадзоре может и быть.


Аватара пользователя

TRusT
Эколог
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 13 авг 2019, 15:13
Откуда: Курган
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение TRusT » 27 сен 2019, 07:37

ro_, Пункт 13 статьи 26 Федерального закона от 03.08.2018 N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Аватара пользователя

kentavrik

Звезда за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1286
Зарегистрирован: 24 сен 2015, 09:49
Награды: 1
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 190 раз
Поблагодарили: 321 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение kentavrik » 27 сен 2019, 07:38

VadimV писал(а):
27 сен 2019, 05:38
убрали
А я вот тут в начале года работал еще в фирме, где помимо прочих обьектов проектировали и здания. Так вот в ГПЗУ была информация о приаэродромной зоне (причем не новой а по старой информации), новую аэропорт на тот момент еще не разработал. И как мы не доказывали, что сейчас нет приэродроной территории и 8 подзоны установленной на участке по новому законодательству, что это не легитимное старье. Все равно все эксперты в бараний рог скручивали и требовали сан-эпид экспертизы по результатам замеров на участке. В ГПЗУ ЖЕ УКАЗАНа зона. (Не совсем по теме, но все же)

Аватара пользователя

seergy

Самый полезный участник форума Звезда за развитие Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь
Медаль за помощь Медаль за порядок
Модератор
Сообщения: 2763
Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
Награды: 14
Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
Благодарил (а): 886 раз
Поблагодарили: 1468 раз
Контактная информация:

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение seergy » 27 сен 2019, 09:24

Птица писал(а):
27 сен 2019, 07:30
в администрации своего города брала выкипировку карты города, где нанесены все возможные зоны: охранные, водоохранные и т.д. Правда СЗЗ там указаны нормативные.
Это скорее не карта, а генплан МО. Всё верно, нормативные СЗЗ по СанПиН обязаны учитывать в генпланах МО на основании требований ч. 2 ст. 12 ФЗ № 52-ФЗ
Но это не установленные ЗОУИТ в виде СЗЗ, де-юре, если нет сведений о ЗОУИТ в ЕГРН,а только учёт перспективы их установления.
Также с другими ЗОУИТ.
Чтобы проверить наличие установленных ЗОУИТ в виде СЗЗ, закажите выписку в Росреестре о зоне с особыми условиями использования территорий.
Если в выписке Росреестра не указаны сведения о ЗОУИТ в виде СЗЗ, то нет установленной СЗЗ, де-юре, как по Правилам установления СЗЗ, так и по ЗК РФ
Если вы хотите выразить кому-либо благодарность или признательность, нажмите кнопку спасибо
«Стараясь о счастье других, мы находим свое собственное» © Платон
seergy -> НДВ или ПДВ? Ваше мнение важно

Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 4156
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 9
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 799 раз
Поблагодарили: 1505 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Лёха » 27 сен 2019, 09:29

ro_ писал(а):
26 сен 2019, 23:19
так и есть, всё верно, но как удостовериться, что она не установлена. можно запросить какой-то оф. документ?
выписку из росреестра. у нас теперь все на выписках из росреестра завязано.
Tabhair fear chuige a bhfuil sé beo fiú, agus beidh sé in ann maireachtáil in aon staid

Аватара пользователя

seergy

Самый полезный участник форума Звезда за развитие Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь
Медаль за помощь Медаль за порядок
Модератор
Сообщения: 2763
Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
Награды: 14
Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
Благодарил (а): 886 раз
Поблагодарили: 1468 раз
Контактная информация:

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение seergy » 27 сен 2019, 09:32

ro_ писал(а):
26 сен 2019, 23:06
Решения могут возникнуть проблеммы по причине недоказанности в Проекте СЗЗ того, что мой участок не сидит в СЗЗ пищёвки? И как этот можно доказать: выписка из ЕГРН (образец, форма именно такого запроса) или КПТ квартала, где, по идее, должны сидеть все ЗОУИТ???
Закажите выписку из ЕГРН о ЗОУИТ в Росреестре, если нет СЗЗ пищёвки, то нормально всё.
Главное выписку приложить в проект СЗЗ и обосновать со ссылками на ФЗ и НПА
И ещё в АЗС допустимо в СЗЗ других объектов размещать по п. 5.3 СанПиН, главное, чтобы ваша СЗЗ АЗС не попала в границы ЗУ пищёвки.
Если вы хотите выразить кому-либо благодарность или признательность, нажмите кнопку спасибо
«Стараясь о счастье других, мы находим свое собственное» © Платон
seergy -> НДВ или ПДВ? Ваше мнение важно


Ответить

Вернуться в «СЗЗ - санитарно защитная зона»

Форум для экологов : Отказ от ответственности