Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

Обсуждаем вопросы связанные с СЗЗ

Модераторы: sveta-eko, PhILiN

Аватара пользователя

Ichi
Эколог
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 01 авг 2018, 14:24
Благодарил (а): 49 раз

Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

Сообщение Ichi »

TRusT, всë так

Отправлено спустя 11 минут 39 секунд:
Лёха, извините, что не ясно выражаюсь. В моём понимании мы вообще не должны проходить экспертизу строительной документации или устанавливать СЗЗ для этого ОКС.
Кто не проходит экспертизу - Ст 49п 5) отдельно стоящие объекты кап строительства для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны.
Я хочу узнать, возможно специалист в архитектуре неправильно трактует этот пункт. Нам говорят ваша уже установленная СЗЗ выходит за пределы земельного участка.Конечно, она будет выходить, а как иначе? а специалист имеет в виду, что если СЗЗ была бы установлена по границам ЗУ то тогда бы мы не проходили экспертизу
Аватара пользователя

TRusT

Звезда за помощь Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 828
Зарегистрирован: 13 авг 2019, 15:13
Награды: 2
Откуда: Терра Инкогнита
Благодарил (а): 201 раз
Поблагодарили: 333 раза

Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

Сообщение TRusT »

Ichi писал(а): 03 апр 2024, 08:09 Нам говорят ваша уже установленная СЗЗ выходит за пределы земельного участка
тут специалист архитектуры, думаю,не прав. Дело в том, что эта СЗЗ была установлена в отношении уже существующих ОКС на данном земельном участке, а не вашего проектируемого зернохранилища как отдельного ОКС. Пробуйте идти по пути, который я вам выше написал, это вполне рабочий вариант и не сильно затратный.
Ichi писал(а): 01 апр 2024, 16:33 или предлагают нам сделать отдельно СЗЗ для этого ангара.
Обсудите со специалистом из архитектуры, устроит ли его такое решение (хотя он вам уже сам и предложил это же решение, если я правильно понял первый пост??).
Аватара пользователя

DDim

Орден за помощь Звезда за помощь
Эколог
Сообщения: 4059
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
Награды: 3
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1011 раз
Поблагодарили: 1344 раза
Контактная информация:

Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

Сообщение DDim »

TRusT, Ichi, а что такое отдельно стоящий ОКС в данном случае? Так получается можно целый небольшой заводик потихоньку отдельно-стоящими ОКС застроить?
Из на голову ушибленных
Аватара пользователя

TRusT

Звезда за помощь Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 828
Зарегистрирован: 13 авг 2019, 15:13
Награды: 2
Откуда: Терра Инкогнита
Благодарил (а): 201 раз
Поблагодарили: 333 раза

Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

Сообщение TRusT »

DDim, насчет заводика не знаю, но многие владельцы мелких предприятий так делают, потихоньку строят свои ангары, гаражи и пр. со ссылкой на этот пункт из Градостроительного кодекса, на экспертизу тратиться у них нет никакого желания и времени. Я ни в коем случае не призываю всех так делать, это просто факт из жизни. А вообще еще не так давно, в 2020 году один ФБУЗ отказывался наотрез выдавать заключение на проект СЗЗ только потому, что на земельном участке не было ОКС, ссылались как раз на 222 постановление, пришлось экспертировать проект в другом органе :))
Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 5766
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 5
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 1097 раз
Поблагодарили: 2334 раза

Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

Сообщение Лёха »

Ichi писал(а): 03 апр 2024, 08:09 Кто не проходит экспертизу - Ст 49п 5) отдельно стоящие объекты кап строительства для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны.
Экспертизу вы проходить будете, потому что ОКС. А вот разрабатывать СЗЗ - нет. Потому что гладиолус пп. 16.1 и 18 ст. 22 342-ФЗ.
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid

Аватара пользователя

DDim

Орден за помощь Звезда за помощь
Эколог
Сообщения: 4059
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
Награды: 3
Откуда: Москва
Благодарил (а): 1011 раз
Поблагодарили: 1344 раза
Контактная информация:

Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

Сообщение DDim »

Лёха писал(а): 03 апр 2024, 17:24 Экспертизу вы проходить будете, потому что ОКС.
ну не все же ОКС идут в экспертизу, вот люди хочут вот сюда попасть:
статья 49 Градостроительного кодекса писал(а):2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:
....
5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами;
...
Из на голову ушибленных
Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 5766
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 5
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 1097 раз
Поблагодарили: 2334 раза

Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

Сообщение Лёха »

DDim писал(а): 03 апр 2024, 17:31 общая площадь которых составляет не более чем 1500
У напольного склада хранения зерна минимальная площадь 1700 кв. м, п. 11.5.1 суперсанпина. Но, СЗЗ установлена. Так шта может им и не надо
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid
Аватара пользователя

Ichi
Эколог
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 01 авг 2018, 14:24
Благодарил (а): 49 раз

Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

Сообщение Ichi »

Лёха, склад 1200 кв. м
Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 5766
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 5
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 1097 раз
Поблагодарили: 2334 раза

Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

Сообщение Лёха »

Ichi, ой, вот давайте не будем, а? Бабушки и так лохматые
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid
Аватара пользователя

ro_

Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2687
Зарегистрирован: 17 апр 2006, 21:12
Награды: 3
Благодарил (а): 503 раза
Поблагодарили: 201 раз
Контактная информация:

Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

Сообщение ro_ »

Лёха писал(а): 03 апр 2024, 17:24 Потому что гладиолус пп. 16.1 и 18 ст. 22 342-ФЗ.
ошибки- нет? номер ФЗ указан правильно? стало интересно, но не смог найти

Ответить

Вернуться в «СЗЗ - санитарно защитная зона»

Форум для экологов : Отказ от ответственности