Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

[lika milay]

Ефимова Наталья, вообщем прежде чем заказывать кад. инж, надо ему проверить в списке. Получается необходимо знать его ФИО и акред.?

[Ефимова Наталья]

прежде чем заказывать кад. инж, надо ему проверить в списке

Да.

Получается необходимо знать его ФИО и акред.

Как правило - это не физ. лицо, а организация. Мы, например, заказываем заключение ООО "***" (организация есть в списке), а по тексту прописывают, что Кадастровым инженером Ивановым И.И. (свидетельство о членстве в саморегулируемой организации...) выполнены работы...

[pgn]

Получили отказ в решении от федерального РПТН с указанием, что некорректно приведена в тексте проекта СЗЗ отсылка п.5 ПП РФ 222. Якобы в проекте не доказано отсутствие объектов производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции и соответственно отсутствует основание указывать условие начиная со слова "если" фраза должна быть исключена.
5. В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:
а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства;
б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Что то новое в требованиях РПтН? Пробовал кто нибудь оспорить?

[kentavrik]

pgn, кажется это очень давнишнее требование. Никаких "если" или пишем ограничение, при обоснованиях в проекте, которые указывают на влияние объекта на сырье, воду, продукцию, или не пишем ограничение, при соответствующих обоснованиях, что Объект не влияет на качество сырья, продукции, воды. Т.е. полная однозначность.

Отправлено спустя 52 секунды:
Аналогично при формировании самого хмл кадастровым инженером, никаких "если", т.е. полная однозначность.

[Ефимова Наталья]

в проекте не доказано отсутствие объектов производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции

Доброе утро. Мы в проекте прописываем так:
В границы СЗЗ действующего объекта ***», расположенного по адресу: *** (кадастровый номер земельного участка ***) не попадают:
- объекты образовательного и медицинского назначения, спортивные сооружения открытого типа, организации отдыха детей и их оздоровления, зоны рекреационного назначения и для ведения садоводства;
- объекты для производства и хранения лекарственных средств, объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, земельные участки, используемые в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции.
В заключении КИ тоже должно быть это прописано.

[Лёха]

Ефимова Наталья, вообще тут все с ног наголову поставлено. Когда устанавливается СЗЗ как бы плевать что там находится, хоть домик фей. А вот после установления СЗЗ включается режим того что домик фей там находится не должен и собственник в пользу которого установлена СЗЗ обязуется его выкупить. Это так работает.
И да, если вы не доказывали отсутствие воздействия на эти продуктовые склады, пищевки и прочее, слово если должно быть удалено. Тут Роспотреб прав.

Кадастровым инженером Ивановым И.И. (свидетельство о членстве в саморегулируемой организации...) выполнены работы...

Да вы чтоооо??? А с какого времени отменили лицензию на картографические работы и достаточно членства в СРО?

В заключении КИ тоже должно быть это прописано.

А что это за заключение КИ? Где же посмотреть правовые акты регулирующие выдачу этого заключения и его содержание? Еу наименования, номера пунктов, статей там, все вот это вот ))))

[Ефимова Наталья]

лицензию на картографические работы и достаточно членства в СРО?

Почитайте повнимательнее сообщения выше. Лицензию никто не отменял. Юр. лицо (ООО, ИП и проч) имеет лицензию на геодезические и картографические работы, а физ лицо (кадастровый инженер Иванов И.И.) должен быть помимо этого членом СРО.

[Лёха]

а физ лицо (кадастровый инженер Иванов И.И.) должен быть помимо этого членом СРО.

Дааа? ))) А почему лицензирующий орган так не считает?

[Ефимова Наталья]

Дааа? ))) А почему

п. 1.ст. 29 221-ФЗ Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

[Лёха]

Ефимова Наталья, а при чем тут вообще кадастровый инженер? Описание границ ЗОУИТ не кадастровая деятельность а картографическая деятельность. Всегда эти деятельности регулировались разными ФЗ, разными подзаконными актами, но разве это кому-то из эльфов когда-то было интересно? Кому то из этих "коучей" интересно что при подготовке контейнера с описанием границ ЗОУИТ нужно внести данные лицензии, а не кадастрового инженера? И это в то время когда информация об этом находится всего в паре кликов.