Склад на территории строительной организации

[serzh841]

На территории строительной организации есть склад. Он числится как объект незавершенного строительства. Решили его узаконить. Сделали проект состоящий из 4 разделов. ПЗ, АР, ПЗУ, ПОС. Начали согласовывать в стройнадзоре, и получили отказ. Говорят что нужно обосновать что склад не является источником воздействия на среду обитания и здоровье человека и на него установление сзз не требуется. В самом складе хранятся остатки строительных материалов. Какие мои действия? Как обосновать? По санпину я не нашел как его идентифицировать.

[Лёха]

serzh841, можно идентифицировать как объект малого предпринимательства - материальные склады с СЗЗ 50 метров.

[serzh841]

Ну как бы да. А далее кто устанавливает есть ли источники воздействия на среду обитания и здоровье человека. Нужно ли делать сзз?

[serzh841]

Дословно опишу проблему: Отказ в выдаче разрешения на строительство.
требуется заключение Роспотребнадзора об отсутствии у объекта "Склад"-СЗЗ(либо необходимо заключение экспертизы проектной документации).

[Птица]

Обычно к такому набору документов который вы предоставили еще разрабатывают раздел ПМООС и отказов не получают. Просто сама очень много таких разделов сделала именно для получения разрешения на строительство.

[Лёха]

Ну как бы да. А далее кто устанавливает есть ли источники воздействия на среду обитания и здоровье человека. Нужно ли делать сзз?

нужно разработать проект СЗЗ
Пройти экспертизу
Обратится в ТО Роспотребнадзора
Получить письмо о том что склад не источник негативного воздействия.

[Птица]

нужно разработать проект СЗЗ
Пройти экспертизу
Обратится в ТО Роспотребнадзора
Получить письмо о том что склад не источник негативного воздействия.

И заплатить кучу денег и потратить неизвестно сколько времени на все это.
serzh841, Я бы лучше переговорила о разработке раздела ПМООС с включением туда небольшого раздела по СЗЗ и конечно выполнить оценку по влиянию склада на окружающую среду. Дешевле будет.

[air25]

разработке раздела ПМООС с включением туда небольшого раздела по СЗЗ

насколько я знаю Роспотребнадзор не выдаёт экспертные заключения на разделы ПМ ООС или части раздела ПМ ООС. Тут другого пути нет и надо действовать как описано тут

нужно разработать проект СЗЗ
Пройти экспертизу
Обратится в ТО Роспотребнадзора
Получить письмо о том что склад не источник негативного воздействия

[Птица]

Отвечу более полно: в свое время пришел ГИП с таким же замечанием от стройнадзора, я подробно расписала что и как при разработке проекта СЗЗ (с указанием цены разработки, согласования в РПН, примерного времени согласования), так же расписала что входит в раздел ПМООС и зачем все это надо. Писала доступным языком. ГИП совместно с Заказчиком изучили мою писанину, пошли в стройнадзор и договорились что вместо проекта СЗЗ сделать раздел ПМООС со всеми расчетами и выводами. Стройнадзор пошел навстречу, раздел ПМООС изучал тщательно и потом дал добро. Было это давненько, так может человеку и сейчас так сделать, чем заморачиваться за проект СЗЗ. Конечно если уж откажут, то выбора не будет, а так есть шанс обойтись малой кровью.