Строящийся жилой дом в СЗЗ промобъекта

[пуговка]

Ребята помогите!!!!!! [!help] Вся надежда только на вас!!!! Как неделю работаю экологом!!!! По немного начинаю вникать.
Вообщем такая проблема. Наша организация строит жилой дом. Но есть один ньюанс. Дом входит в СЗЗ обычной автозаправки.
Прочитала что можно как то сократить эту зону. Но не доходит каким образом.
М.б. кто сталкивался с такой проблемой???? помогите!!!!Буду очень рада посмотреть вообще сам проект.Как там и что делается [mebiro]

[maskaradd]

Если строит, значит должна была получать ГПЗУ, в ГПЗУ отмечены красные линии и обременения на участок. Для начала разберитесь кто виноват то - заправка, кот. свою СЗЗ не утвердила или вы, кот. строятся в нарушение градостроительного кодекса.

[элпис]

Уменьшение СЗЗ АЗС дорогостоящая и долгосрочная процедура. Сама столкнулась недавно с этим и как оказалось согласовать вроде бы не сложный проект не так легко. Необходимо разговаривать с заказчиком готов ли он взять на себя разработку уменьшения СЗЗ АЗС, т.к. самой АЗС это вряд ли нужно. Возможно проще сдвинуть строительство дома, но это как один из вариантов.

Добавлено after 1 minute 52 seconds:
По итогу вам нужно разработать проект уменьшения СЗЗ АЗС, это отдельная полноценная работа с согласованием в уполномоченных органах и проведением 30 замеров в течение года после установления расчетной СЗЗ

[VadimV]

Далеко не всегда нужно делать окончательную СЗЗ. Чаще достаточно расчетной. Сдвинуть дом будет куда дороже)).

[zakamsk]

Далеко не всегда нужно делать окончательную СЗЗ. Чаще достаточно расчетной.

Вот это интересный пассаж. Не могли бы вы пояснить, как такое возможно. Ну и, понятное дело, со ссылками на нормативную документацию.

[VadimV]

А причем тут НПА? Все зависит от требований местных чиновников и цели сокращения СЗЗ. Например ко мне частенько обращаются за изменением размеров СЗЗ для целей перевода земельных участков в другую категорию - при этом ничего кроме расчетки с этих товарищей в администрации не требуют. Тоже самое происходит при узаконивании права собственности через суд - судье достаточно СЭЗ на расчетную СЗЗ.
Судя по сообщению ТСа - они как раз к самовольщикам и относятся и свой дом будут через суд узаконивать, следовательно если судья не станет вникать в нюансы (а в таких делах им это совершенно не интересно), а посмотрит на набор документов из пожарки, СЭС, и прочих органов - решение примет положительное.

[Лёха]

А причем тут НПА

[facepalm] в суде расскажут зачем и причём НПА

[VadimV]

А причем тут НПА

[facepalm] в суде расскажут зачем и причём НПА

Очередные теории?)) В суде дела по самоволке идут потоком, смотрят только на наличие заключений со словом "соответствует".

[aartemy]

Наша организация строит жилой дом.

что значит строит? Возводит, проектирует или получает документы на право строить? Если уже возводит, без документов, то даже не знаю, уместно ли давать советы. Это риск.

[Dalex]

имею мнение, что большинство участников строительства ложат (или кладут?..) большой.... на СЗЗ до тех пор, пока петух не клюнет в задницу, впрочем, может и не клюнуть, видимо на это и надеются..