Вопрос по СЗЗ [Часть 2]

[VadimV]

Письменный ответ всех назойлевых удовлетворил.

А что было в ответе? Как они это сформулировали?
Наши упираются всеми копытами от подобных писем).

[Jeweller]

Мне все на словах объяснили, сказали пишите письмо, предоставляйте такие то разделы проектной документации и мы вам официально ответим. Все заняло буквально 10 дней. Письменный ответ всех назойлевых удовлетворил.

Умоляю Вас, если остался ответ из РПН, пришлите мне фотографию или скан на почту alexbuilder777@yandex.ru

Только это все нужно доказать.
И доказательством и является проект СЗЗ.

Вадим, тут я согласен, что проект СЗЗ является доказательством, НО НО НО, за чем тогда 222 постановление? В нем же сказано, что СЗЗ не устанавливается на объекты, у которых нет превышений на границе. Т.е. выходит, надо делать проект СЗЗ не на объект НВОС. Я бы это даже приравнял к проекту СЗЗ на жилой дом. И при чем согласно ФЗ о благополучии, данное постановление является главнее супер СанПиНа. Если я не прав, то поправьте меня, пожалуйста :-)

[Птица]

А что было в ответе? Как они это сформулировали?

Точно не найду письмо, но если кратко то проект прошел согласование с санитарами, дополнительно ничего разрабатывать не надо.
Jeweller, Увы у меня нет его(((
Извините ребята, но я ушла (вернее очень быстро сбежала) из той организации и себе ничего не сохранила.
И еще на проектную документацию действует градостроительный кодекс - в части экспертизы ст. 49. Там подробно написано когда необходима повторная экспертиза проектной документации, так же указано какие экспертизы в дополнение к государственной еще возможны.

[VadimV]

В нем же сказано, что СЗЗ не устанавливается на объекты, у которых нет превышений на границе.

Ну да, согласен. Но чем доказать-то? ТОльк проектом СЗЗ, на которое и будет выдано СЭЗ, а иначе что остается предприятию? ООС?)

[Jeweller]

Ну да, согласен. Но чем доказать-то? ТОльк проектом СЗЗ, на которое и будет выдано СЭЗ, а иначе что остается предприятию? ООС?)

Так-то оно так, но ведь в конце заключения подпись санитарный врач ставит. Он в своем подразделе так же дает оценку о соответствии проекта санитарным нормам. Верно же? Или у нас при прохождении строительной экспертизы одни нормы, при прохождении Роспотребннадоза - другие? И санитарные врачи разные и там и там? Что-то я запутался :D

Нет, не запутался, все верно, требования одни и те же абсолютно. И если в рамках ПМООС доказано расчетами соблюдение санитарно-гигиенических нормативов на границе землеотвода (контура) проектируемого объекта, и санитарный врач в строительной экспертизе с этим согласен и ставит свою подпись, то этого должно быть абсолютно достаточно для получения разрешения на строительство. Это лично мое мнение, вроде бы адекватное и основанное только на НПА, ничего из головы не выдумываю.

В моем случае это не прокатит только потому, что старый ПМООС был разработан без учета фишек 222 постановления. Разработчики расчетные точки брали только на жилье, а по границам ничего не известно. Поэтому и заставили делать проект СЗЗ.

В общем же случае, я считаю, для проектируемых объектов достаточно подписи санитарного врача в строительной экспертизе, и, возможно, письма от Роспотребнадзора (хотя я до сих пор не понимаю, на фига оно нужно, если один санитарный врач дал оценку соблюдения нормативам, другой что, может сказать иначе? Получается санитары сами себя будут дискредитировать).

[VadimV]

то этого должно быть абсолютно достаточно для получения разрешения на строительство

Воот. А разве СЗЗ для этого нужна? Неет).

Ну и насчет санитарного врача в строительной экспертизе - а они там точно есть? Я непосредственно с экспертизой дело имею редко, но из тех кто там смотрит раздел СЭБ (так кажется называется?) у нас бывшие помощники санврачей сидят, ушедшие и системы Роспотребнадзора. Статуса специалиста Росоптребнадзора у них вроде нет.

[Птица]

Ну и насчет санитарного врача в строительной экспертизе - а они там точно есть?

В госэкспертизе 100% и не один. Очень сильно подкованы и так просто их не обойдешь. Требуют все в рамках законодательства и еще хуже чем Роспотребнадзор. И да большинство из них раньше работали в Роспотребнадзоре.
Если проектная документация вышла ранее постановления 222 и получила заключение и не будет корректироваться или перерабатываться, то ничего на эту проектную документацию получать не надо дополнительно. Знаете у нас каждый месяц документы меняются и что теперь каждый месяц заново проект корректировать и экспертизу проходить? Да у Заказчика денег на это удовольствие не хватит.

[Наталья Викторовна]

В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:
а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения

А что такое объекты медицинского назначения? Не могу найти четкого определения, а ситуация следующая - под забор моему заказчику, который лет 20 точно на этом месте сидит,запроектировали станцию скорой помощи, и теперь экспертиза требует обоснование СЗЗ=0 м что эту станцию разместить. Логика мне подсказывает, что станция скорой помощи - ЭТО ГАРАЖ! (прислали ПЗ к проекту - и точно, гараж, котельная, КПП), но никаких документов, на что сослаться я найти не могу. Раз скорая помощь, значит объект медицинского назначения и точка........ , а делать СЗЗ в 0 м ну очень не хотелось бы, не люблю я такие проекты. Так что ж такое с точки зрения нашего премьера "объекты медицинского назначения"?

[seergy]

С 1 января 2020 года определенные в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны прекращают существование, а ограничения использования земельных участков в них не действуют. Собственники зданий, сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны, до 1 октября 2019 года обязаны обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на принятие решений об установлении санитарно-защитных зон, с заявлениями об установлении санитарно-защитных зон или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) санитарно-защитных зон с приложением документов, предусмотренных положением о санитарно-защитной зоне.

Подниму тему, коллеги.
Как понимаете требования:
1. С 1 января 2020 года проекты расчетных(предварительных) санитарно-защитных зон не разрабатывают вообще для действующих объектов, только для вновь возводимых и реконструируемых?
2. Разработанные проекты СЗЗ для действующих предприятий должны быть до 01 октября 2019 года направлены в территориальный орган Роспотребнадзора, вместе с заявлениями об установлении (прекращении) санитарно-защитных зон, схемой xml для ЗОУИТ и СЭЗ на проект СЗЗ

[seergy]

А что такое объекты медицинского назначения?

Полагаю, что это медицинская организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, осуществляющее в качестве основного (уставного) (и не уставного) вида деятельности медицинскую деятельность на основании лицензии, выданной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о лицензировании отдельных видов деятельности. К медицинским организациям приравниваются индивидуальные предприниматели, осуществляющие медицинскую деятельность.
Также есть Номенклатура медицинских организаций по виду медицинской деятельности, утв. приказом Минздрава России от 06.08.2013 № 529н
Обратите внимание.
В границах СЗЗ допускается размещать только поликлиники по п. 5.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 из всех лечебно-профилактических медицинских организаций, указанных в п. 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Станция скорой медицинской помощи и больница скорой медицинской помощи относится к лечебно-профилактическим медицинским организациям