Здравствуйте!
Рад, что нашел такой форум. Возможно, что я смогу найти здесь помощь.
Я владею земельными участками (ИЖС) 33:07:000317:72один и 33:07:000317:71девять в деревне Гороженово. Черед дорогу от моих участков частная территория поселка Доброград. В н.в. на отмежёванном участке этой территории 33:07:000317:192пять ведется строительство линейного объекта – предположительно газовой котельной для школы (возможно, для каких-то еще объектов). К сожалению, не удается ознакомиться с характеристиками возводимого линейного объекта.
Благодаря форуму я нашел ссылку на САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03, который для ТЭЦ и котельных в зависимости от класса устанавливает санитарно-защитные зоны вплоть до 1000 метров, в частности для котельных тепловой мощностью менее 200 Гкал, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе, размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и др.), а также на основании результатов натурных исследований и измерений.
Подъезд для строительства осуществляется по поселковой дороге, принадлежащей частному лицу, который не давал разрешения на транзит в целях этой стройки.
Отсюда мои опасения:
1. Защитная зона может распространиться на мои участки;
2. Не знаю, насколько может быть опасно такое соседство с т.з. выхлопа котельной или дискомфортно с т.з. шумового загрязнения;
3. Дорога будет разрушена и не восстановлена.
Заказчик строительства на обращения не отвечает. Тупо игнорирует. Я сам как не специалист не знаю, какой мощности будет котельная. Судя по тому, что в н.в. их ставят на крышах домов, это не большой объект. Наверное, для школы хватит и «менее 200 Гкал».
Возможно, что вы сможете ответить на некоторые вопросы:
1. Мой дом на участке еще в процессе строительства. Не получится ли так, что из-за широкой защитной зоны я не смогу его зарегистрировать?
2. Каков порядок получения разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию таких объектов, на каком этапе должна быть определена защитная зона?
3. Может ли заказчик проигнорировать требования санпин и не рассчитывать/устанавливать защитную зону, но при этом ввести объект в эксплуатацию?
4. Где, кроме заказчика строительства, можно узнать размер защитной зоны и результаты «расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух (шум, вибрация, ЭМП и др.), а также на основании результатов натурных исследований и измерений»?
5. Как повлиять на процесс строительства и заставить заказчика строительства учесть не только свои интересы, но соблюсти и права окружающих (если они нарушены)?
Буду признателен за отклик. Визуальную схему прилагаю.
Helga88, как вы вышли из ситуации?