Как запрашивать xml файлы Росреестра [РЕШЕНО]
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 2916
- Зарегистрирован: 24 сен 2015, 09:49
- Награды: 5
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 592 раза
- Поблагодарили: 698 раз
Re: Как запрашивать xml файлы Росреестра
Я вот все думаю, учитвать ли тут у меня в проекте пару домов (это потррбурт мероприятий), которые на спутнике то есть, а вот на кадастре нет ни участка ни дома нет. Как разработчику четко отличить самострой неузаконеннй от узаконенного?
Теги:
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 2673
- Зарегистрирован: 17 апр 2006, 21:12
- Награды: 3
- Благодарил (а): 498 раз
- Поблагодарили: 195 раз
- Контактная информация:
Re: Как запрашивать xml файлы Росреестра
а если он еще и в процессе узаконивания или по нему ещё идут судебные тяжбы...
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 1314
- Зарегистрирован: 10 июл 2008, 14:55
- Награды: 6
- Откуда: Казань
- Благодарил (а): 461 раз
- Поблагодарили: 492 раза
Re: Как запрашивать xml файлы Росреестра
Есть на спутнике, учитываю.
Потому что у людей может быть ранее выданное "право", которое не требует подтверждения
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 1998 года), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Потому что у людей может быть ранее выданное "право", которое не требует подтверждения
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 1998 года), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 2289
- Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
- Награды: 2
- Благодарил (а): 314 раз
- Поблагодарили: 320 раз
-
- Эколог
- Сообщения: 2350
- Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
- Награды: 5
- Откуда: Екатеринбург
- Благодарил (а): 224 раза
- Поблагодарили: 492 раза
- Контактная информация:
Re: Как запрашивать xml файлы Росреестра
kentavrik, Учитываю все, так как наши эксперты смотрят весь картографический материал который есть в открытом доступе: публичную кадастровую карту, гуглмап и т.д. И если есть какие то сомнения, то просят или подтвердить что это не жилое здание или учесть в расчетах. Обосновывают как выше написано: может быть и не надо подтверждать или находится в стадии подтверждения. Конечно для подтверждения нужна официальная бумага с подписями и печатью.
У меня вобще было - сделала проект СЗЗ для небольшого предприятия и отдала на экспертизу, а пока я его разрабатывала (по земле же все в самом начале запрашиваю, в том числе и по всем ограничениям), а росреестр внес ЗУ выделенный под индивидуальную жилую застройку впритык к участку предприятия. Пришлось корректировать проект. Поэтому учитываю все. Если какие то сомнения, то сама еду смотреть или если очень далеко прошу видео снять с этого места.
У меня вобще было - сделала проект СЗЗ для небольшого предприятия и отдала на экспертизу, а пока я его разрабатывала (по земле же все в самом начале запрашиваю, в том числе и по всем ограничениям), а росреестр внес ЗУ выделенный под индивидуальную жилую застройку впритык к участку предприятия. Пришлось корректировать проект. Поэтому учитываю все. Если какие то сомнения, то сама еду смотреть или если очень далеко прошу видео снять с этого места.
-
- Похожие темы
- Ответы
- Просмотры
- Последнее сообщение
-
- 0 Ответы
- 784 Просмотры
-
Последнее сообщение Вадим Зыков