Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Темы посвященные инженерно-экологическим изыскания

Модераторы: андрей59, ГЭТИ


Автор темы
ГЭТИ

Звезда за развитие Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 2629
Зарегистрирован: 05 май 2013, 13:44
Награды: 6
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 1151 раз
Контактная информация:

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение ГЭТИ »

Slavaeko, в целом согласен, что не очень понятно их отсутствие. Пробовал выложить какие-то мысли по этому поводу - не более... Особенно не понятно в свете выдержки из подпункта 4 п.1 статьи 104 Земельного кодекса РФ: Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в следующих целях: .... и далее ....охрана окружающей среды, в том числе защита и сохранение объектов растительного мира. Однако там дальше в п. 2 статьи 104 следует - В целях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, в границах зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, если иное не предусмотрено законами о недрах, воздушным и водным законодательством, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... e51abe458/
Советую всем: думайте, думайте, думайте! И ещё - если есть проблемы с обоснованиями обьемов исследований либо с ответами на вопросы экспертиз, то обращайтесь в личку или через контакты, что обозначены в профиле, и обсудим.
Аватара пользователя

Slavaeko
Эколог
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 06 окт 2016, 10:49
Откуда: Железногорск
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение Slavaeko »

ГЭТИ, ну так тем более не понятно отсутствие защитных лесов и особо защитных участков леса в этом перечне

Автор темы
ГЭТИ

Звезда за развитие Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 2629
Зарегистрирован: 05 май 2013, 13:44
Награды: 6
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 1151 раз
Контактная информация:

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение ГЭТИ »

Slavaeko, возможно в перспективе что то изменят... Может мы чего не допонимаем.. Ведь в публичной кадастровой карте леса разделены от ЗОУИТ. Да и ряд контуров защитных лесов по определению попадает в утвержденные ЗОУИТ.
Советую всем: думайте, думайте, думайте! И ещё - если есть проблемы с обоснованиями обьемов исследований либо с ответами на вопросы экспертиз, то обращайтесь в личку или через контакты, что обозначены в профиле, и обсудим.
Аватара пользователя

DDim

Орден за помощь Звезда за помощь
Эколог
Сообщения: 4007
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
Награды: 3
Откуда: Москва
Благодарил (а): 991 раз
Поблагодарили: 1320 раз
Контактная информация:

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение DDim »

Slavaeko, ГЭТИ, возможно, что идея в том, что защитные леса, должны быть выделены не зоной, а именно земельным участком, то есть должен на кадастре стоять ЗУ, у которого должен быть соответствующий ВРИ "Охрана природных территорий(9.1)" или "Резервные леса 10.4", к примеру.
ГЭТИ писал(а): 25 окт 2018, 09:46 Может мы чего не допонимаем.
у меня ощущение, что не понимают те, кто всё это пишет )) ну то есть у каждого из них есть понимание зачем он вводит конкретную ЗОУИТ, но вот комплексного взгляда на все эти ЗОУИТ вместе, и другие ограничения, которые могут быть связаны не с ЗОУИТ, а с категорией земель, или там ВРИ ЗУ - нет ни у кого, и получается вот такая каша, сожалению (.
Из на голову ушибленных

Sanya101

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 922
Зарегистрирован: 28 июл 2014, 15:57
Награды: 1
Откуда: Новосибирск
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 66 раз

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение Sanya101 »

ГЭТИ писал(а): 21 сен 2018, 21:50Считаю, что вступившие в силу изменения могут привести к проблемам даже тех застройщиков, которые уже ведут строительство объектов в границах ЗОУИТ на основании проектной документации и результатов инженерных изысканий ранее (подготовленных до 04.08.2018 года) и прошедшей негосударственную экспертизу.
Это ещё почему? Закон обратной силы не имеет.
Безработный


Автор темы
ГЭТИ

Звезда за развитие Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 2629
Зарегистрирован: 05 май 2013, 13:44
Награды: 6
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 1151 раз
Контактная информация:

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение ГЭТИ »

Sanya101 писал(а): 26 окт 2018, 07:53 Закон обратной силы не имеет.
А причем здесь это? Высказывалась мысль о том, что организация решила выполнить корректировку прежде проэкспертированного проекта, а участок, охваченный предшествующими изысканиями, также прошедшими экспертизу, попадает в ЗОУИТ (не важно прежде выделенную или вновь появившуюся). И получается РИИ требуют вновь экспертизы. Как то так...
Советую всем: думайте, думайте, думайте! И ещё - если есть проблемы с обоснованиями обьемов исследований либо с ответами на вопросы экспертиз, то обращайтесь в личку или через контакты, что обозначены в профиле, и обсудим.

Sanya101

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 922
Зарегистрирован: 28 июл 2014, 15:57
Награды: 1
Откуда: Новосибирск
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 66 раз

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение Sanya101 »

ГЭТИ писал(а): 26 окт 2018, 08:16А причем здесь это? Высказывалась мысль о том, что организация решила выполнить корректировку прежде проэкспертированного проекта, а участок, охваченный предшествующими изысканиями, также прошедшими экспертизу, попадает в ЗОУИТ (не важно прежде выделенную или вновь появившуюся). И получается РИИ требуют вновь экспертизы. Как то так...
Корректировка проектной документации, на которую уже получено положительное заключение экспертизы невозможна. Поэтому эти товарищи ничего не потеряют.
Безработный

Автор темы
ГЭТИ

Звезда за развитие Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 2629
Зарегистрирован: 05 май 2013, 13:44
Награды: 6
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 200 раз
Поблагодарили: 1151 раз
Контактная информация:

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение ГЭТИ »

Sanya101, смотрите п. 44. Постановления Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 (ред. от 15.03.2018) "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" - Проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий направляются повторно (2 и более раза) на государственную экспертизу после устранения недостатков, указанных в отрицательном заключении государственной экспертизы, или при внесении изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, в части изменения технических решений, которые затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства.
Советую всем: думайте, думайте, думайте! И ещё - если есть проблемы с обоснованиями обьемов исследований либо с ответами на вопросы экспертиз, то обращайтесь в личку или через контакты, что обозначены в профиле, и обсудим.

Sanya101

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 922
Зарегистрирован: 28 июл 2014, 15:57
Награды: 1
Откуда: Новосибирск
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 66 раз

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение Sanya101 »

А я про что написал?
Безработный
Аватара пользователя

Slavaeko
Эколог
Сообщения: 59
Зарегистрирован: 06 окт 2016, 10:49
Откуда: Железногорск
Благодарил (а): 6 раз
Поблагодарили: 7 раз

Re: Утвержденный перечень зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)

Сообщение Slavaeko »

Sanya101, в этом году выполнял работы по корректировке двух проектов, которые уже получили положительное заключение экспертизы

Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Инженерные изыскания»

Форум для экологов : Отказ от ответственности