Страница 1 из 1

Новое строительство среди существующих

Добавлено: 21 фев 2011, 13:05
Коровкина
Добрый день! Разрабатывая раздел ПМ ООС квартала жилых домов столкнулась с проблемой, что участок на котором будет размещен жилой квартал попадает в границу СЗЗ существующего банно-прачечного комбината и в границу существующего производства шлакоблоков. Соотвественно никакой информации об этих объектах нет. Заказчик предлагает разработать проеты сокращения СЗЗ для банного комбината и для производства шлакоблоков. Единственное что есть это санитарно-эпидемиологическое заключение на участок, в котором разрешают строительство в соотвествии с СанПин...
Подскажите, пожалуйста, как быть в таком случае, можно ли просто прекрываться этим заключением, или все таки нужно разрабытывать проекты сокращения СЗЗ или есть какие то другие варианты?

Re: Новое строительство среди существующих

Добавлено: 21 фев 2011, 13:10
ГлебыЧ
В Московской области Вас бы попросили разработать проект с таким названием: "Обоснование возможности размещения....". Это не СЗЗ (хотя суть та же), согласовывают его там же, где получали санэпидзаключение на землеотвод.

Re: Новое строительство среди существующих

Добавлено: 01 мар 2011, 10:25
Kotucheny
У нас тоже похожая ситуация. Рядом (через забор) со складом непоймичего купили землю и запроектировали дом. Санитары уперлись, мол нельзя там строить, там плохие условия и т.д. Проектировщики дома собрали кое-какую информацию (генплан и в принципе все) и пришлось с потолка придумывать источники выбросов, шума и т.д. Склепали проект СЗЗ для склада и отдали в Роспотребнадзор. Чем дело кончилось - пока не знаю, тишина.
А про проект "Обоснование возможности размещения..." поподробнее можно? На основании чего делается? структура проекта? и т.д. и т.п.

Re: Новое строительство среди существующих

Добавлено: 05 мар 2011, 11:31
ГлебыЧ
Это так должен называться классический проект СЗЗ как раз в Вашем случае, Kotucheny.