Страница 99 из 205
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 07 фев 2022, 22:43
urbanworks
TRusT писал(а): 07 фев 2022, 13:31
urbanworks писал(а): 05 фев 2022, 10:50
ССЗ проектная установлена по границам участка.
...ээээ...это означает, что установление СЗЗ на весь этот объект в целом не требуется, именно такой вывод будет в заключении Роспотребнадзора на проект СЗЗ, соответственно на то, что находится на территории ЗУ, нет никаких ограничений (это "территория предприятия", она не входит в СЗЗ). Вариант, который Вы предлагаете (СЗЗ от каждого из объектов на территории ЗУ с установлением ограничений), подразумевает разработку и экспертизу проекта СЗЗ для каждого такого внутреннего объекта в отдельности (при условии, что каждый из них сидит на своем отдельном ЗУ), это будет ад!
Чуть ошибся, посмотрел данные (пока не детально, поэтому вопрос остается дилетантским), зона установлена от границы ЗУ в 30 метрах, есть заключение на проект. Вопрос, если чуть перефразировать: есть ли какие-то ограничения по размещению объектов от источников воздействия внутри территории предприятия, т.е. можно, например, размещать спортплощадку недалеко от ливневых очистных сооружений
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 08 фев 2022, 00:07
DDim
urbanworks писал(а): 07 фев 2022, 22:43
Вопрос, если чуть перефразировать: есть ли какие-то ограничения по размещению объектов от источников воздействия внутри территории предприятия, т.е. можно, например, размещать спортплощадку недалеко от ливневых очистных сооружений
есть - необходимо соблюдать соответствующие гигиенические нормативы к качеству атмосферного воздуха по химическому и физическим факторам.
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 08 фев 2022, 08:28
kentavrik
Матушке Земле, наверно, по барабану. Но Заказчику важно, например, платить ущерб в связи с утратой части стоимости ЗУ или договариваться на отселение с предоставлерием жилья не хуже. Поэтому конечно хочется этот вопрос выяснить заранее
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 08 фев 2022, 10:25
Птица
urbanworks писал(а): 07 фев 2022, 22:43
размещать спортплощадку недалеко от ливневых очистных сооружений
Нет нельзя. Сама столкнулась с этим. Территория пионерского лагеря, делаем проект реконструкции, в том числе ставим ЛОС. Территория лагеря разделена на зоны (ЗУ один). Размещение ЛОС разрешено только в хозяйственной зоне, с выдержкой СЗЗ как по СанПиНу.
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 08 фев 2022, 10:37
urbanworks
Спасибо за ответы, сильно понятнее не стало пока) По возможности, разъясните подробнее кейс и тезисы: что за зоны, в каком НПА указана необходимость.
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 08 фев 2022, 10:56
DDim
Птица писал(а): 08 фев 2022, 10:25
Территория лагеря разделена на зоны
Кем разделена? Вашим генпланистом поди?
Птица писал(а): 08 фев 2022, 10:25
Размещение ЛОС разрешено только в хозяйственной зоне, с выдержкой СЗЗ как по СанПиНу.
Если по расчету ПДК и ПДУ соблюдаются на расстоянии 1 метр от ЛОС, можно ли разместить спортплощадкуи на таком расстоянии от ЛОС?
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 08 фев 2022, 11:01
urbanworks
DDim, я правильно понимаю, что нужно провести расчет и последующие замеры ПДК и ПДУ на планируемом расстоянии от источника воздействия внутри площадки, чтобы обосновать размещение спортплощадки в метре от ЛОС? Эти данные нужно просто держать у себя или они должны быть включены в проект или куда-то еще?
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 08 фев 2022, 12:00
TRusT
urbanworks, знаете, немного не по теме - меня заинтересовало вот что - а какое назначение ЗУ, что с ним можно ставить и ЛОС и спортплощадку на один земельный участок?
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 08 фев 2022, 12:10
urbanworks
TRusT, зона ОД-2а, основные ВРИ в том числе 3.1, 3.2, 3.3.1, 3.4.1, 3.5-3.9, 4.1-4.9, 5.1, 7.1, 8.3, 11.0, 11.1, 12.0. Размещение сетей и систем ИТО - это часть вспомогательных сооружений же, не думал, что это редкость, скорее наоборот)
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 08 фев 2022, 12:38
TRusT
urbanworks, нет, это назначение территориальной зоны в целом, а вот именно вашего конкретного земельного участка - что именно у него написано в разделе "назначение"?