Форум для экологов

VadimV, а можно и в личных сообщениях "договориться". Вероятно, некоторыми знаниями люди готовы "делиться" только в личных сообщениях =).

Если брать анлогичную ситуацию с ЗСО.
То кадастровому инженеру достаточно план , схему с границей

Фатиния, всё гораздо проще: вы скачиваете КПТ (кадастровый план территории) в формате xml скачать можно и на сайте Росреестра и на другом профильном ресурсе (и там и там за деньги, но у Росреестра дороже), онлайн конвертируете в любой подходящий векторный формат и на основе этого делаете карту в ГИС-Эколог (определяете контуры объектов, ЗУ, нормируемые территории, наносите ориентировочную СЗЗ, проводите расчеты, определяете расчетную СЗЗ). А вот затем, для подготовки xml-файла, вы можете выгрузить эту векторную подложку и воспользоваться ей для подготовки карты-плана. Для подготовки карты-плана уже понадобится специализированное ПО, но потому как СЗЗ не объект землеустройства, обращаться именно к кадастровым инженерам НЕ НУЖНО. Любой, кто располагает навыками и программами, по договору с собственником объектов в пользу которого впоследствии будет наложено обременение может разработать эту карту-план СЗЗ.

Я б еще добавил - КПТ нужен, если предприятие большое и серьезное. ЕСли это что-то маленькое, то вполне достаточно (на мой взгляд) выписки на ЗУ предприятия. Его координаты я заношу или экспортирую в Эколог, а потом в качестве подложки использую карту РОсреестра или САСпланет, подгоняю масштаб через длину какого-нибудь отрезка. Погрешность будет невелика и для предприятий подобного рода вполне допустима, поскольку речь редко идет о расстоянии в метр. ЕСли же есть опасения залезть на близлежащую нормируемую территорию ,то можно заказать выписку и на этот участок, тогда расстояния между ними будут отражены максимально точно.
СТоимость таких выписок намного ниже чем КПТ, плюс у меня, например, КПТ серьезно грузит Эколога, вплоть до желания разбить монитор за тормоза).

VadimV, да все так делают.
а ГГЭ и Потребнадзор вообще не разбираются в этом. "Как вы так отложили СЗЗ на openstreetmap".

Лёха писал(а): 04 июн 2018, 10:09обращаться именно к кадастровым инженерам НЕ НУЖНО. Любой, кто располагает навыками и программами

а может ли (имеет ли право) принимать результат этой работы без соответствующей печати/подписи кадастрового инженера в дальнейшем РПН и последующие инстанции?

ro_ писал(а): 04 июн 2018, 11:42а может ли (имеет ли право) принимать результат этой работы без соответствующей печати/подписи кадастрового инженера в дальнейшем РПН и последующие инстанции?

РОман, так уже обсуждали же подробно с указанием на НПА.
И я извиняюсь насчет письма про расчетки - не хожу в контору последнее время).

VadimV писал(а): 04 июн 2018, 10:46достаточно (на мой взгляд) выписки на ЗУ предприятия

не достаточно :) нам ведь нужны достаточно точные координаты, ведь в соответствии с Требованиями к системе координат, точности определения координат характерных точек границ зоны с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах зоны с особыми условиями использования территории (утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 23 марта 2016 г. N 163), координаты характерных точек границы зон определяются с точностью не ниже точности картографической основы государственного кадастра недвижимости наиболее крупного масштаба, созданной на территорию кадастрового квартала, в котором расположена граница зоны.

Кадастровая карта объектов учета состоит из серии карт: на всю территорию муниципального образования (рекомендуемый масштаб 1 : 50 000...1 : 100 000) и на крупные землевладения, землепользования (рекомендуемый масштаб 1 : 10 000.1 : 25 000)

Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:
ro_, Требование по указанию ФИО кадастрового инженера с номером квалификационного аттестата, подготовившими карту (план) на электронном и бумажном носителях противоречит пункту 5.2 статьи 87 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

5.2. Подготовка текстового и графического описаний местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории, устанавливаемых в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации указанных в пункте 3 настоящей статьи объектов, перечня координат характерных точек границ такой зоны обеспечивается правообладателями указанных объектов или иными лицами на основании договора с такими правообладателями.

Внесенными изменениями в Земельный кодекс Российской Федерации, федеральные законы от 18.06.2001 N 78 "О землеустройстве" и от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" зоны с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ) исключены из объектов землеустройства, в связи с чем в отношении санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) разработка карты (плана) объекта землеустройства, передаваемой в орган кадастрового учета в целях внесения сведений об установлении или изменении границ ЗОУИТ в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН), не требуется.

Добрый день. Уважаемые специалисты подскажите пожалуйста где можно посмотреть границы сзз,где эта информация хранится? Куда делать запрос? Планируем открыть кондитерский цех в пром. зоне , но по соседству есть цех по фасовки водно-дисперсионной продукции. Помещение где планируется производство ранее использовалась как кондитерский цех но долгое время не использовалось. Как посмотреть есть ли у предприятия по фасовке краски сзз или нет т. к. там ранее тоже было пищевое производство.

Если речь именно о промзоне, то там может надо не ближнее соседство смотреть, а радиус метров в 500 хотя бы. А еще проще написать запрос в местный Роспотребнадзор, их письмо впоследствии вполне может пригодиться.