Страница 92 из 191
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 23 июл 2021, 10:17
eseniia
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, какой срок должен быть для протоколов инструментальных наблюдений для получения сан эпид заключения? И в каком НПА указаны сроки, если таковые имеются.
Заранее благодарна за ответ.
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 26 авг 2021, 13:05
Once
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста: Допустимо ли размещение фитнес-центра в СЗЗ? Или это считается спортивным сооружением?
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 26 авг 2021, 13:16
Пожар
Once, вроде как закрытого типа можно. п.5.3 санпин 2.2.1/2.1.1.1200-03
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 27 авг 2021, 06:48
pgn
Once, я бы все-таки ориентировался на ПП РФ №222
5. В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:
а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения дачного хозяйства и садоводства;
б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 27 авг 2021, 08:09
VadimV
ТАк именно поэтому и можно, ведь в Санпине речь о спортивных сооружениях вообще, а ПП об открытого типа - значит закрытого типа можно. У нас такая практика у экспертизы уже есть.
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 09 сен 2021, 09:36
ekaterina andreeva7
Здравствуйте, подскажите пожалуйста может ли в границы СЗЗ попадать земельный участок с разрешённым использованием:для иных видов жилой застройки; по документу: участок производственного назначения среднеплотной застройки?
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 09 сен 2021, 15:13
Светлана Р.
Коллеги! Нужна помощь зала!
Дано: существующий объект, действующий. Проект СЗЗ разработан, контроль ведется, протоколы все на месте. СЗЗ установлена, есть решение, на кадастр нанесена - все как положено, предприятие "отличник".
Планируется масштабная реконструкция - и новые строения, и демонтаж, и реконструкция. По предварительным расчетам изменение границ не потребуется, спокойно проходим.
В связи с этим вопрос: в основном интересует опыт - как в таком случае поступить?
Вариант 1, дорогой: разработать новый проект СЗЗ, риски - получить экспертное - направить в терр орган РПотрН на получение сан-эпид заключения - получить зеленую бумажку и во всех экспертизах показывать.
Вариант 2: в рамках тома ООС обосновать достаточность - на том и стоять при прохождении ГЭЭ, ГГЭ.
Как вы делаете? у меня пока только первый вариант был, но на нем Заказчик настаивал ( и оплачивал).
В одном из регионов делали запрос в РПотрН - ответили: если у вас реконструкция, источники меняются, даже если размер установленной СЗЗ не меняется, то это все равно "изменение" СЗЗ - значит велком к нам за сан-эпид заключением.
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 10 сен 2021, 04:41
VadimV
ekaterina andreeva7 писал(а): 09 сен 2021, 09:36
Здравствуйте, подскажите пожалуйста может ли в границы СЗЗ попадать земельный участок с разрешённым использованием:для иных видов жилой застройки; по документу: участок производственного назначения среднеплотной застройки?
Я б не рисковал.
Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:
Светлана Р. писал(а): 09 сен 2021, 15:13
если у вас реконструкция, источники меняются, даже если размер установленной СЗЗ не меняется, то это все равно "изменение" СЗЗ - значит велком к нам за сан-эпид заключением.
Логично, ведь ваш старый проект совершенно не будет соответствовать реалиям, за исключением "укладывания" в старые границы СЗЗ.
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 10 сен 2021, 13:30
a_vinograd
Коллеги, добрый день! Прошу вашего совета, совсем недавно в проектировании.
Сейчас находимся во ФБУЗ с проектом СЗЗ для действующей АЗС. Первоначально отложили предлагаемую к установлению СЗЗ - 30 м во всех направлениях (ориентировочная 100), т.к. в западном-восточном направлении на данном расстоянии жилая застройка. Заказчик одобрил такой размер СЗЗ во всех направлениях. По расчетам превышений нет.
Получили от эксперта следующее замечание:
сокращение СЗЗ до указанных в проекте границ не обосновано. Размер предлагаемой санитарно-защитной зоны по фактору загрязнения атмосферного воздуха, по уровню звукового воздействия, по совокупности факторов должен оставаться в максимальном размере нормативной СЗЗ по всем направлениям, кроме тех, в которых располагается жилая застройка и другие нормируемые территории. В этих направлениях СЗЗ нужно сокращать ровно до границы территории жилой застройки и других нормируемых территорий.
Собственно вопрос: возможно ли как-то обосновать границу СЗЗ 30м во всех направлениях, чтобы соответственно не менять границу предлагаемой к установлению СЗЗ?
Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 10 сен 2021, 13:40
Птица
Светлана Р., Весной такой объект делала. Проект СЗЗ свеженький, но началась реконструкция. Пришлось разрабатывать новый проект СЗЗ и проходить все согласования.