Птица писал(а): 02 апр 2019, 14:35
Конечно устно мне сказали что если нормативная зона выдерживается то дополнительно идти в Роспотребнадзор и согласовывать не надо, в рамках госэкпертизы проектной документации будет дано заключение (здесь еще действует Градостроительный Кодекс)
Как это "дополнительно идти в Роспотребнадзор и согласовывать не надо"?
"постановление 222 нам говорит", что необходимо выполнить для любых объектов, в отношении которых
в рамках требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, подлежат установлению санитарно-защитные зоны,
Проект СЗЗ и иметь экспертное заключение (СЭЗ) на проект СЗЗ, я уж не говорю о требовании
ч. 3 ст. 20 ФЗ № 52-ФЗ "о
наличии СЭЗ на проект СЗЗ" (про "утверждение" не будем спорить, коллеги, много говорили ранее).
Хотя действующий СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 говорит, что не во всех случаях нужен проект СЗЗ, да и санитарные правила по всей видимости, де-юре, важнее даже, чем НПА Правительства РФ (
https://forum.integral.ru/viewtopic.php ... 06#p164892).
С этой позиции Роспотребнадзор прав, если по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не требуется разрабатывать проект СЗЗ.
Птица писал(а): 02 апр 2019, 14:35
И постановление 222 нам говорит что после того как объект построят то в течение года (или два?) нужно провести замеры и только тогда ставить СЗЗ на кадастровый учет.
СЗЗ в виде сведений о ЗОУИТ вносится в ЕГРН при необходимости выдачи разрешения на строительство ОКС в следующем порядке .
1.
Не позднее чем за 30 дней до дня направления в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заявления о выдаче разрешения на строительство застройщик подаёт в уполномоченный орган Роспотребнадзора
заявление об установлении СЗЗ, к которому
прикладывает Проект СЗЗ, который содержит сведения о границах СЗЗ в системе координат,
используемой для ведения ЕГРН, в том числе в электронном виде) и экспертное заключение (СЭЗ) на проект СЗЗ (п.п. 6, 13. 14, п.п. "б" п. 16 Правил о СЗЗ).
2. Уполномоченный орган Роспотребнадзора
в течение 2 рабочих дней со дня принятия им соответствующего решения о установлении СЗЗ направляет копию такого решения в органы, уполномоченные в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на выдачу разрешения на строительство объекта (здесь явное противоречие с абз. 2 п. 17 и
п.п. "в" п. 18 Правил о СЗЗ)
3. Органы, выдавшие разрешение на строительство объекта капитального строительства, в отношении которого принято решение об установлении (изменении) санитарно-защитной зоны,
в течение 2 рабочих дней со дня выдачи такого разрешения на строительство направляют его копию в уполномоченный орган Роспотребнадзора (п. 24 Правил о СЗЗ).
4. Копия решения об установлении СЗЗ (вместе со сведениями о СЗЗ в виде ЗОУИТ) направляются уполномоченным органом Роспотребгадзора в Росреестр (федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на ведение ЕГРН) в случаях получения разрешения на строительство ОКС
со дня получения копии разрешения на строительство ОКС (п. 23 Правил о СЗЗ).
5.
В срок не более одного года со дня ввода в эксплуатацию построенного, реконструированного объекта, в отношении которого установлена СЗЗ (т.е.
с момента внесения в ЕГРН после получения разрешения на строительство ОКС), правообладатель такого объекта обязан обеспечить проведение исследований (измерений) атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта (границей ЗУ) (п. п. 7, 25 Правил о СЗЗ)
6. В случае, если выявится необходимость изменения СЗЗ, установленной исходя из расчетных показателей уровня химического, физического и (или) биологического воздействия объекта на среду обитания человека, представить в уполномоченный орган Роспотребнадзора заявление об изменении санитарно-защитной зоны с новым или откорректированным проектом СЗЗ и экспертное заключение (СЭЗ) на этот проект СЗЗ (п.п. 7, 14 Правил о СЗЗ).
Таким образом, СЗЗ в виде ЗОУИТ устанавливается после выдачи разрашения на строительство ОКС и получения копии разрешения на строительство Роспотребнадзором, направленного в Роспотребнадзор органами, выдавшими такое разрешение, в течение 2 рабочих дней со дня выдачи такого разрешения на строительство, путём направления Роспотребнадзором сведений о СЗЗ в Росреестр, который вносит сведения о ЗОУИТ в виде СЗЗ в ЕГРН