Вопрос по СЗЗ [Часть 2]

[АнтонВерниковский777]

Что касается выезда, то проектная организация обязана провести выезд на местность. (об этой проф этике я говорю)

Кем обязана и кому?

Если вы работаете по трудовому договору, то обязаны работодателю. Обязаны профессионально выполнять свою работу. Что касается работы, то ее можно сделать хорошо, а можно "спустя рукава". Именно разработать проектную документацию без выезда - это и есть" спустя рукава". Конечно, этот "одноногий проект" наверное можно согласовать с гос органами, но как потом жить по нему предприятию?

Если в СЗЗ вы включите жилые дома, которые не стоят на учете в Росреесте, то у предприятия со временем появятся проблемы. С начала будет жалоба от жильца, потом проверка, потом суд. Короче "геморой" для предприятия. Поэтому, если вы хотите и дальше работать с предприятием (а не сделать проект и свалить), то есть смысл сделать работу качественно.

Так между прочим. Если выиграть контракт на электронной площадке, то можно наткнуться на формулировку в договоре - "гарантия 5 лет". В этом случае предприятие перевыставляет судебные и другие издержки на проектную организацию. В конечном итоге суд будет разбираться. Но вам точно нужен этот "геморой"?

[widiks]

АнтонВерниковский777, все эти жалобы от жильцов мне всегда кажутся типичными сказками того же СЭС (ФБУЗ).

[АнтонВерниковский777]

widiks, это потому, что вы лично не сталкивались с ними. Может быть ваша организация не берется работать с организациями на которые есть жалобы. Может быть они отсеиваются коммерческим директором. Может быть ваш Территориальный орган работает вяло.

К нам часто обращаются предприятия на которые жалуются люди. Часто мы помогаем, но бывают и без выходные ситуации. Например, на автомойку пожаловался сосед. Пришли из Роспотребнадзора, выписали предписание разработать СЗЗ. За отведенное время автомойка проект СЗЗ не разработала, так как земля под автомойкой числится как ИЖС. Роспотребнадзор подал в суд на автомойку. По решению суда автомойку закрыли. Им нужно вносить изменения в градплан, и проводить публичные слушания. Это долгая песня....

Так же был случай, когда уволенный сотрудник начал писать жалобы на свой бывший завод (сильно закусил на директора). Он знал где ошибки в старой проектной документации и где подводные камни в производстве. Была большая разборка с прошлой проектной организацией. Не знаю чем для них это закончилось.

Жалобы от населения - это обыденность.

[Птица]

widiks, А я видела эти "сказки" и судебные решения видела, а также судебные тяжбы которые длятся годами тоже видела. Жильцы жильцам рознь.

[o-koshka]

Добрый день. Кто-то уже заходил в экспертизу с линейным объектом в составе которого были ЛОС или БТП? Требовали эксперты согласованный с Роспотребнадзором СЗЗ?

[DDim]

o-koshka, сейчас у коллеги объект в Глагосэкспретизе вот такие два замечания выставили:

Не представлена карта-схема в масштабе, оформленная согласно требований ГОСТ Р 21.1101-2013, с обозначением участка строительства, границ полосы отвода, проектируемых ЛОС поверхностного стока, ближайшей жилой застройки, садово-огородных участков, рекреационных зон и других нормируемых объектов, водозаборов с зонами санитарной охраны (после уточнения информации уполномоченных органов согласно отчета ИЭИ). На карте схеме необходимо указать расстояния от проектируемых объектов до перечисленных нормируемых объектов с оценкой режима использования санитарно-защитных зон ЛОС и оценкой необходимости выполнения мероприятий по защите зон санитарной охраны источников хозяйственно - питьевого водоснабжения (п. 38, 40 постановление №87 п. 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 п. 3 СанПиН 2.1.4.1110-02)

Не определен ориентировочный размер санитарно-защитной зоны для локальных очистных сооружений поверхностного стока, не выполнена оценка расстояний от каждого ЛОС до нормируемой застройки. п. 7.1.13, 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Про Проект СЗЗ и решение ничего нет.

[o-koshka]

Понятно, спасибо, это радует)

[DDim]

Понятно, спасибо, это радует)

но это ГГЭ ) а в вашем письме речь про МГЭ )

[Птица]

DDim, Так это замечание стандартное. Первый и последний раз у меня появилось шесть лет назад

[DDim]

DDim, Так это замечание стандартное. Первый и последний раз у меня появилось шесть лет назад

рад за вас ))
я ж отвечал на конкретный вопрос: не требует ли госэкспертиза для линейки Проектов СЗЗ на ЛОСы или Решений об установлении СЗЗ )
вот у коллеги объект прям сейчас в ГГЭ, вот такое замечание, про Проект и решение - ни слова )

кстати такой вопрос, в соответствии с САнПин для 4-5 класса Проект СЗЗ не разрабатывается, если нет сокращения, а как эти СЗЗ попадают, если конечно попадают в ЕГРН?