Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ
Добавлено: 20 ноя 2018, 16:13
VadimV
DDim писал(а): 20 ноя 2018, 15:41
а Санврачи для 1 класса сейчас действуют так: ЭЗ органа инспекции -> СЭЗ в территориальном РПН -> Решение в Федеральном РПН.(это мне знакомая из органа инспекции поведала сейчас).
А мне отказ написали со ссылкой на ПП222 - и сразу в Мск отправили, т.е. кроме этого отказа никаких документов не дали.
Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ
Добавлено: 20 ноя 2018, 16:21
Лёха
DDim, в ПП222 не предусмотрена выдача СЭЗ, а заявление на установление должно быть подано не позднее чем за 30 дней до получения разрешения на строительство (которое выдается после прохождения экспертизы). То есть, СЭЗ перед экспертизой не может быть получено никак и эксперту придется обойтись экспертным. Для особо упроротых упорных экспертов сдайте заявление в ТО Роспотребнадзора и получите отказ в его выдаче. И прикладывайте к ЭЗ, как указал VadimV.
Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ
Добавлено: 20 ноя 2018, 16:40
DDim
Лёха, я именно это всё и пояснял, но мне целый начальник отдела "доказал", что просто 222 это одно, а вот есть ФЗ 52 и СанПин и это другое - и мы должны руководствоваться обоими двумя. По поводу отказа, тот террорган, который у меня по МО - вполне себе выдает, не думаю что дадут отказ: http://fp.crc.ru/doc/?oper=s&uinz=%29MK ... on&pril=on
VadimV писал(а): 20 ноя 2018, 16:13
А мне отказ написали со ссылкой на ПП222 - и сразу в Мск отправили, т.е. кроме этого отказа никаких документов не дали.
Спойлер
Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ
Добавлено: 20 ноя 2018, 17:27
imp13
в соседней ветке, только не могу вспомнить где именно, описывалось следущая ситуация:
Спойлер
Указанные требования дублируют соответствующие требования градостроительного законодательства либо вступают с ними в противоречие. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 (далее – Постановление № 87) установлены требования к составу разделов проектной документации и их содержанию (далее – требования к ПД).
Пункт 25 требований к ПД в рамках раздела проектной документации «Перечень мероприятий по охране окружающей среды», в том числе касающийся оценки воздействия на окружающую среду, учитывает все аспекты воздействия, включая обоснования границ негативного воздействия. При этом пунктом 12 требований к ПД в рамках раздела проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» прямо предусмотрена необходимость предоставления обоснования границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка – в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации.
При этом в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) проектная документация объектов капитального строительства подлежит экспертизе, в том числе на предмет соответствия проектной документации санитарно-эпидемиологическим требованиям.
Согласно части 6 статьи 49 ГрК РФ не допускается проведение иных экспертиз проектной документации, за исключением экспертизы проектной документации, предусмотренной данной статьей, а также государственной экологической экспертизы (далее – ГЭЭ) проектной документации объектов, относящихся к объектам ГЭЭ.
Таким образом, градостроительным законодательством в настоящее время уже предусмотрена необходимость обоснования планируемой СЗЗ в составе проектной документации на объект, а также предусмотрена последующая экспертная оценка обоснований размеров СЗЗ в рамках экспертизы проектной документации.
в итоге получается, что ГГЭ не может требовать, как ЭЗ так и СЭЗ?
мы разработали ПД, обосновали в ней размеры СЗЗ в разделе ООС и ПЗУ, и спокойно проходим экспертизу ПД. после прохождения формируем том СЗЗ и отдаем в орган инспекции на получение ЭЗ и ну и далее в РПН для получения СЭЗ или Решения.
так?
Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ
В идеале так бы должно быть, но нет. Экспертиза ПД проверят на соответствие сан-эпид. требованиям, то бишь СанПин и ФЗ-52, в частности, а они нам говорят и про ЭЗ, и про СЭЗ, а есть ещё 222 ПП, которое про решение...и пока один там орган не приведет в порядок все свои НПА - так оно бардаком и будет.
Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ
Добавлено: 20 ноя 2018, 18:03
Лёха
DDim, странно ))) а в другом районе той же области нам отказали в выдаче СЭЗ )))) Так что предлагаю направлять ЭЗ с заявлением на выдачу СЭЗ в ТО Роспотребнадзора и прикладывать к ПД любую бумажку полученную от санитаров )))))
А ваш нач. отд. не прав :)
Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ
Добавлено: 20 ноя 2018, 19:22
DDim
Лёха писал(а): 20 ноя 2018, 18:03
а в другом районе той же области нам отказали в выдаче СЭЗ ))))
Офтопик
я ж говорю - фортуна/лотерея )))
Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ
Добавлено: 21 ноя 2018, 08:45
hawkress
Ща расскажу один случай из этой лотереи.
Конец весны. Сделали проект. Сделали СЗЗ. Получили экспертное. Отдали в ТО Роспотреб - получили письмо "идите за решением к федералам" (1 класс). Устно от ТО получили информацию, что к ним пришла бумага от федералов, чтобы СЭЗ не выдавали. Но в отказе ТО не пишет прямо, что они СЭЗ не выдают. И на никакую другую формулировку не соглашаются. Параллельно консультации с ГГЭ - сначала говорят, что им достаточно такого письма от ТО. Потом к концу лета стали говорить, что раз 1 класс, то идите получайте такое же отказное от федералов. Сходили к федералам - федералы отнекиваются, что вам должны дать СЭЗ в ТО, а у них ни регламента нет, ни вообще пока понимания как выдавать решение для проектируемого объекта. Дальше я немного потеряла ход событий, но СЭЗ в ТО таки дали, видимо федералы как-то донесли до ТО, что СЭЗ надо вернуть людям, которым на экспертизу еще идти.
Но в ГГЭ изначально ушел комплект материалов без СЭЗ, только с экспертным и этим отказным письмом.
В результате получили замечание, что нет сведений ТО о согласовании СЗЗ за подписью санврача по субъекту; письмо рассмотрено. Т.е. как хочешь, так и понимай, что значит рассмотрено, а если рассмотрено, то почему замечание..
Но т.к. СЭЗ уже было, то решили все-таки его приложить, тем более, что заказчик настаивал. Приложили СЭЗ, удалили отказное - все, больше вопросов по этому поводу не было.
Удалось бы переубедить эксперта с одним экспертным - фигегознает...
Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ
Добавлено: 21 ноя 2018, 09:17
Sanya101
Бардак!
Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ
Добавлено: 21 ноя 2018, 09:25
Лёха
DDim, ну да )))))))))) хотя стоп, это выдал тот же ТО Роспотребнадзора по Московской области, что нам отказал в выдаче СЭЗ ))))))) это не фортуна сдается мне )))) это что то другое ))