Вопрос по СЗЗ [Часть 2]

[Лёха]

Птица, Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

[levsha]

hawkress, СП 32.13330.2012 Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85 (с Изменением N 1)
п.6.10 почитайте
Мое мнение, что если рядом с очистными, то 300 м.
Если отдельно стоящее - то 500 м

[VadimV]

Мне кажется я писал давно в Москву по этому поводу и что-то даже получил. Если не забуду - посмотрю завтра.

Отправлено спустя 2 минуты 53 секунды:
Кстати, мне кажется я понял почему мои заказчики не стали использовать возможность располагать котельную на участке больницы или школы в хозяйственной зоне.
Я полагаю что исключительно ради упрощенного прохождения экспертизы, в случае если объект до 1500 квадратов и СЗЗ не выходит за границу участка (не помню точную формулировку, это же Постановление 87?).

[VadimV]

Коллеги, позволю себе еще раз поднять вопрос о сливных станциях в СанПиН. Кто-нибудь знает в чем различие указанных сливных станций, почему у них предлагаются разные санзоны:

В 7.1.12 "Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг", класс II есть Сливные станции - СЗЗ 500 м.
И в 7.1.13 "Канализационные очистные сооружения" указано "4. Размер СЗЗ от сливных станций следует принимать 300 м."
Чем эти сливные станции отличаются?

Посмотрел, вот такое письмо.

[hawkress]

Посмотрел, вот такое письмо.

ОМГ!
А какие еще сливные станции бывают, кроме канализационных?

[kentavrik]

Ситуация с с/х землями сплошь и рядом встречается у АЗС, расположенных на автодорогах вне населенных пунктов. А что мешает в проекте СЗЗ ввести ограничения на использование с/х земель для выращивания пищевой продукции? У собственника с/х земель есть право по закону обратится за компенсацией ущерба.

Насколько я понял из письма (см. Вложение) процесс наложения обременения и ограничения на использования с/х земли для собственника этой с/х земли может быть принудительным, мы построили и внесли соответствующие ограничения, собственника уведомили как положено. ну а он уже может требовать компенсацию.

Только пусть он в суде объяснит, почему он у автодороги решил выращивать пищевую продукцию.

этот вопрос, как я понимаю, восходит к тому кто раньше появился. ограничение или с/х участок...

Сократить СЗЗ по границе участка полигона невозможно.

Вообще в некоторых направлениях бывает и возможно при применении определенных технологий...

[DDim]

кроме канализационных?

насколько я понимаю разработчиков Суперсанпина, они под словом канализационные очистные сооружения (КОС), понимают исключительно хозяйственно-бытовую канализацию, а все остальные канализации - ливневая, производственная и т.д. - это и есть ДРУГАЯ! ))
ну то есть вот они же не пишут канализационные очистные поверхностного стока, или там канализационные очистные производственной канализации. У меня товарищ достаточно часто носит санитарам проекты разных очистных, так вот у него всегда хозбыт - это КОС, а поверхностный сток - ЛОС ))

[kentavrik]

А что мешает в проекте СЗЗ ввести ограничения на использование с/х земель для выращивания пищевой продукции?

Вот только ограничения ввести сейчас юридически (не в проекте, а в кадастре) разве представляется возможным... Поскольку Правительство РФ до сих пор не разработало Положение о СЗЗ согласно ст. 106 Земельного кодекса, где и должно быть определено

"Перечень ограничений использования земельных участков, которые могут быть установлены в границах указанных зон, за исключением случаев, если перечень этих ограничений установлен федеральным законом, а также перечень ограничений хозяйственной и иной деятельности, которые могут быть установлены на водном объекте в случае, если в границы зоны с особыми условиями использования территории включаются акватория водного объекта, ее часть. Данным положением могут быть установлены разные перечни таких ограничений в зависимости от видов или характеристик объектов и (или) территорий, в отношении которых устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий;"

"правила определения размеров территорий в случае, если в границах зоны с особыми условиями использования территории могут выделяться две или более территории, в отношении которых устанавливаются различные ограничения использования земельных участков, в том числе для достижения различных целей установления такой зоны" - это например для случаев когда граница СЗЗ по ПДК и ПДУ далеко не совпадают, что важно при нанесении ограничений, например, на сельхозземли

[VadimV]

Сократить СЗЗ по границе участка полигона невозможно.

А почему невозможно?

[eko-ksv]

Потому что по своему опыту зоны загрязнения по аммиаку и сероводороду выходят далеко за пределы участка полигона. Подогнать расчетами по границе участка, значит нагадить самому предприятию. Ежеквартальный контроль тут же обнаружит подгонку расчетов, а это чревато тяжелыми последствиями для полигона.