СЗЗ и санитарный разрыв

[Vesta]

Обьясните мне пожалуйста, чем отличается СЗЗ от санитарного разрыва. Какой то принципиальный критерий есть или нет?

[eko-ksv]

Ichi, Правообладатель, это не только собственник ЗУ, но и землепользователь, землевладелец и арендатор. Вам может подойти способ правообладания - аренда. Посмотрите Земельный Кодекс.

[Ichi]

Хочу просто понять. Мы не являемся арендаторами земли, только арендаторами сооружений и оборудования, у самих земельных участков в графе правообладатель кадастровых выписок стоит -не установлено. На землю под строениями ни у кого ничего нет (ни у нас, ни у администрации).
И ЗК РФ ст.106 п.11 и в Постановлении 222 сказано именно о собственниках и правообладателях зданий сооружений, с связи с которыми устанавливаются СЗЗ.
Зачем экспертизе и соответственно Роспотребнадзору именно правообладатель земельного участка? помогите понять

[VadimV]

Зачем экспертизе и соответственно Роспотребнадзору именно правообладатель земельного участка? помогите понять

В общем случае - для установления правомочности подписанта исходных данных, как я понимаю.
Не очень понятно как могут быть сформированные участки и без правообладателя.

[АлександраNNN]

Ichi, возможно, для установления законности ведения хозяйственной деятельности на определенной территории. Допустим, возникнет ситуация, что "владелец" ЗУ найдется, и всплывет то, что здания и сооружения были размещены незаконно - РПН и экспертиза могут оказаться третьими лицами в судебном споре.

[Dilya]

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,санитарный разрыв нужно считать от ворот гаража или от стены?

Отправлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Если у кого то есть пример такого проекта,можете скинуть пожалуйста

[Птица]

Dilya, А проект то на что? На ворота или стену?

[Dilya]

Птица, проект на гаражи

[maxmays]

Добрый день. Подскажите такой вопрос:
в связи с утверждением ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 28 января 2021 года N 3 с 01.01.2022 утрачивает силу САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫИ САНИТАРНАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ".

Отменяется ли соответственно необходимость установки санитарного разрыва от гаражей и автостоянок, согласно п 2.6. САНПИН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, метрополитена, гаражей и автостоянок, а также вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов устанавливается расстояние от источника химического, биологического и/или физического воздействия, уменьшающее эти воздействия до значений гигиенических нормативов (далее - санитарные разрывы). Величина разрыва устанавливается в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, электромагнитных полей и др.) с последующим проведением натурных исследований и измерений" и Таблице 7.1.1 ???

[Лёха]

maxmays, в соответствии с ч. 3 ст. 15 Конституции РФ все законы, а также любые нормативные акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, должны быть официально опубликованы для всеобщего сведения, то есть обнародованы. Неопубликованные нормативные правовые акты не применяются, не влекут правовых последствий как не вступившие в силу. В настоящее время СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 действует. Нового СанПиНа нет даже в проекте.
Ну и вот с чего вы взяли что в новых СанПиНах не будет санитарных разрывов мне непонятно.

[maxmays]

Лёха, я имел в виду отменяется ли необходимость установления сан. разрыва с 01.01.2022 года, когда и перестанет действовать СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ?
В новом СанПиН 2.1.3684-21 про санитарный разрыв ничего не обнаружил.