Re: Вопрос по СЗЗ [Часть 3]
Добавлено: 27 ноя 2025, 09:59
kentavrik, У меня был случай, после которого я всегда при разработке проекта СЗЗ смотрю ПЗЗ и описываю в проекте, к какой зоне в соответствии с ПЗЗ относится ЗУ.
Роспотребнадзор отказал в согласовании ввиду того, что в проекте отсутствует письмо Департамента градостроительства с подтверждением, что ЗУ (в соответствии с ПЗЗ) относится к общественно-деловой зоне.
Обратились в Департамент, они долго думали (на ответ месяц, что соответственно затягивает сроки по проекту), что от них хотят, т.к. первый раз слышат такой запрос.
В итоге: получили это письмо и приложили.
Потом другой проект СЗЗ: вопрос интересный т.к. ЗУ находится в соответствии с ПЗЗ в жилой зоне и назначение: под строительство общежития. Но на нем расположены: котельная, ЛОС поверхностного стока, ЛОС хоз-быт.
Сейчас хотя бы разъяснения какие-то появились в МР. Разрабатываю проект об отсутствии необходимости установления СЗЗ. Проводим исследования (так решило само руководство предприятия), а затем пойдем на экспертизу.
ПОэтому всегда смотрю в ПЗЗ
Роспотребнадзор отказал в согласовании ввиду того, что в проекте отсутствует письмо Департамента градостроительства с подтверждением, что ЗУ (в соответствии с ПЗЗ) относится к общественно-деловой зоне.
Обратились в Департамент, они долго думали (на ответ месяц, что соответственно затягивает сроки по проекту), что от них хотят, т.к. первый раз слышат такой запрос.
В итоге: получили это письмо и приложили.
Потом другой проект СЗЗ: вопрос интересный т.к. ЗУ находится в соответствии с ПЗЗ в жилой зоне и назначение: под строительство общежития. Но на нем расположены: котельная, ЛОС поверхностного стока, ЛОС хоз-быт.
Сейчас хотя бы разъяснения какие-то появились в МР. Разрабатываю проект об отсутствии необходимости установления СЗЗ. Проводим исследования (так решило само руководство предприятия), а затем пойдем на экспертизу.
ПОэтому всегда смотрю в ПЗЗ