Форум для экологов

Добрый день.
Направьте, пожалуйста, по верному пути в таком вопросе.
Есть проектируемая котельная в ДНР. Департамент Архитектуры не выделяет земельный участок, потому что нет обоснования размеров СЗЗ. Пытались получить в Департаменте документы на землю под гарантийное письмо о получении положительного СЭЗ на СЗЗ. Отказали.
Вроде бы надо идти делать проект СЗЗ, получать СЭЗ в роспотребнадзоре, но у меня нет выделенного земельного участка. Для меня замкнутый круг. Посоветуйте пути решения, пожалуйста.

А что именно они писали в отказах? Вы просили выделить конкретный ЗУ?

Наталья, маленький эколог писал(а): 18 сен 2025, 14:27 А что именно они писали в отказах? Вы просили выделить конкретный ЗУ?

Обращались с намерением разработки проекта планировки и межевания территории для строительства блочно-модульной котельной в жилом массиве, приложили ситплан ориентировочной границы земельного участка. Они сосласись на СанПин 1200, где ориентировочная СЗЗ 100 м для котельных менее 200 ГКал и указали на жилую застройку, расположенную на расстоянии 60 м от границы, которая попадает в ориентировочную СЗЗ. И далее по тексту: "в случае предоставления подтверждающих материалов с обоснованием сокращения санитарно-защитной зоны объекта (блочномодульной котельной), планируемого к размещению", готовы рассмотреть обращение повторно.

Я бы уточнила какие именно "подтверждающие материалы с обоснованием сокращения санитарно-защитной зоны" их устроят.
Возможно Экспертное заключение на проект СЗЗ (с вашими ориентировочными границами участка)... Правда потом его надо будет корректировать перед подачей в РПН.
Вообще с новыми территориями все очень занимательно, сами только начали объект в Херсонской области.

Наталья, маленький эколог, у меня в ДНР хотябы реестр роспотребнадзора открыт, и можно посмотреть статистику выданных заключений, что-то подчерпнуть для себя.
В Херсоне даже реестр не ведется еще.
Пока придумал подать проект СЗЗ в котором будет в выводах обоснование. Следующий этап - подача экспертного (если откажут опять). На звонки новые территории неохотно отвечают, пока не дозвониться ни до Администрации, ни до Роспотреба.

nekitos писал(а): 18 сен 2025, 15:09 Обращались с намерением разработки проекта планировки и межевания территории для строительства блочно-модульной котельной в жилом массиве, приложили ситплан ориентировочной границы земельного участка.

в градостроительном кодексе (ст. 42) вот пишут:

4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории содержат:
...
3) обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
...
6) схему границ зон с особыми условиями использования территории;
...
11) перечень мероприятий по охране окружающей среды;

Вот может вам надо в самом проекте планировки обосновывать границы расчетами и этого будет достаточно? Мол хотим котельную тута, нормативная СЗЗ - 100, расчетная - 50 - вот расчеты.

nekitos писал(а): 18 сен 2025, 15:09 Они сосласись на СанПин 1200, где ориентировочная СЗЗ 100 м для котельных менее 200 ГКал и указали на жилую застройку, расположенную на расстоянии 60 м от границы, которая попадает в ориентировочную СЗЗ.

Добрый день. А может, Вам сослаться на п.3.4. СанПин СЗЗ: и ориентировочная 100-метровая СЗЗ, проведенная от средних источников нагретых выбросов, не выйдет за пределы 60-метрового расстояния от испрашиваемого ЗУ до жилой застройки?

Добрый день! В план графике контроля по установлению СЗЗ есть азота диоксид и метан. Максимально разовые (30 замеров) мы можем мерить и по азота диоксиду (есть пдк МР) и по метану (есть ОБУВ). А по среднесуточным (1 раз в год) ? ПДК сс - есть у азота диоксида (его можем мерить... А по метану (есть только ОБУВ)? Его нужно мерить? В каких случаях можно мерить по пдк сс?