Форум для экологов

VadimV писал(а): 22 июл 2021, 04:36 А какой в этом сакральный смысл, если у эксперта нет никаких тайных секретных баз данных, в которых есть точные сведения о этих предприятиях?)

"не дадим согласование пока не пропишете конкретно, что там находится"
а гуглокарты с панорамами и поиск есть у всех. и у эксперта тоже

DDim, проектируется военный городок (казарма, мед.пункт, стоянка для техники и инженерные сети + котельная, ЛОС и КНС)

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, какой срок должен быть для протоколов инструментальных наблюдений для получения сан эпид заключения? И в каком НПА указаны сроки, если таковые имеются.

Заранее благодарна за ответ.

eseniia, Так это же в постановлении 222 прописано, что в течение года.

Здравствуйте.
прошу совета, как правильно поступить: согласовал (получили СЭЗ) сокращение СЗЗ по границе участка, который при ближайшем рассмотрении оказался дальней частью участка под 2-квартирным частным домом. То есть, часть дома и участка как минимум не имеет границ, при этом она оказалась в СЗЗ. То, что это раньше не обнаружено ни мной, ни экспертами, ни кадастровым инженером, обсуждать бессмысленно. Вопрос - что делать?
Запускать экспертизу по новому кругу? - время, которого уже нет, и деньги, которых жалко.
Провести замеры в правильном месте и подать правильные координаты на установление? - могут сравнить СЭЗ и замеры (?)
Оставить как есть, типа, сами виноваты, что не оформили? Но участок без границ - тоже участок, может аукнуться

postor писал(а): 23 июл 2021, 14:05 согласовал (получили СЭЗ) сокращение СЗЗ по границе участка

Пока это только СЭЗ, а не установленная СЗЗ с внесением в ЕГРН. Поэтому никакие ограничения не действуют, а вопрос будет в том, кто быстрее займет место: либо Вы, тогда надо будет межевать до СЗЗ, либо они, тогда придется сокращать по новой границе (хотя у Вас и так по границе своего участка)

Ольга_I писал(а): 22 июл 2021, 09:39 а гуглокарты с панорамами и поиск есть у всех. и у эксперта тоже

Ну, по большинству объектов это сведения трех и более годичной давности. Может у вас в Питере гугломобили кажинный день разъезжают, а у нас ссылаться на гуглопанорамы - мувитон).

Отправлено спустя 6 минут 55 секунд:

postor писал(а): 23 июл 2021, 14:05 Здравствуйте.
прошу совета, как правильно поступить: согласовал (получили СЭЗ) сокращение СЗЗ по границе участка, который при ближайшем рассмотрении оказался дальней частью участка под 2-квартирным частным домом. То есть, часть дома и участка как минимум не имеет границ, при этом она оказалась в СЗЗ. То, что это раньше не обнаружено ни мной, ни экспертами, ни кадастровым инженером, обсуждать бессмысленно. Вопрос - что делать?
Запускать экспертизу по новому кругу? - время, которого уже нет, и деньги, которых жалко.
Провести замеры в правильном месте и подать правильные координаты на установление? - могут сравнить СЭЗ и замеры (?)
Оставить как есть, типа, сами виноваты, что не оформили? Но участок без границ - тоже участок, может аукнуться

Лучше бы с картинкой. Я ничего не понял - граница участка, дальняя часть, но с домом)
По-идее, все зависит от документов на дом и участок.

VadimV писал(а): 22 июл 2021, 04:36 А какой в этом сакральный смысл, если у эксперта нет никаких тайных секретных баз данных, в которых есть точные сведения о этих предприятиях?

про сакральный смысл - забавно )
Как я поняла экспертов, они боятся разбирательств со стороны собственников ЗУ, попавших в границы СЗЗ - мол, вот вы согласовали СЗЗ, а у меня там на самом деле жилой дом вместо производства. Или когда ЗУ - под производство, но чтобы точно было не производство продуктов питания или лекарств, например.

Кое-какими сведениями о фактическом использовании все таки ФБУЗы и РПН обладают, т.к. в том или ином виде согласуют деятельность - если там находится какое-либо предприятие.

VadimV, рисовал-рисовал, вставить не смог, попытаюсь еще раз описать: на расстоянии 40 метров от объекта находится участок с жилым двухквартирным домом. Дальняя половина участка с половиной же дома есть на КПТ (55 метров от объекта), ближней - нет. Думаю, что при изучении территории по публичной кадастровой карте я неправильно оценил ситуацию из-за смещения и провел СЗЗ по границе дальней части участка, то есть ближняя часть вошла в СЗЗ. На все это безобразие получено СЭЗ, но еще не проведены замеры и не поданы документы на установление.
В любом случае не хочется оставлять так как есть.
Очень хочется на данной стадии только провести замеры в нужной точке и подать правильные координаты, но очень не хочется последствий, если вскроются разночтения в СЭЗ и финальном варианте СЗЗ (не знаю как, но вдруг). Может быть, у кого-то был опыт таких "находок" на поздней стадии?

postor, пользовались бы вы картами градостроительного зонирования из ПЗЗ и было б вам щястье. А сейчас ничего не делать, СЗЗ устанавливать, а затем переводить попавшую часть ЗУ в другой вид использования

Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:
А, откорректируйте xml, не заметит никто