Форум для экологов
https://forum.integral.ru/
Не могу точно сказать. Я это вариант не помню. Ранее я выкладывал в одной из тем ссылки на все известные мне проекты, в которых и я принимал участие.
Не согласен. Буквально там под контурами объектами понимается контуры ОКС.
Безусловно, но это если здание занимает весь участок. А если зданий несколько?Sanya101 писал(а): 15 мар 2018, 04:50то можно предположить, что контур объекта - контур здания, строения, сооружения?
Мне кажется в п.16в. именно про это и говорится - с учетом требования законодательства.Sanya101 писал(а): 15 мар 2018, 04:50ПП 222 в принципе не содержит классификацию объектов, а ссылки на п. VI СанПиН СЗЗ нет.
ДА я согласен, но пытаюсь найти какую-то связь все же ОКС и промплощадки), иначе получается что с первого пункта начинается абсурд в этом документе.Solaris писал(а): 15 мар 2018, 05:16Не согласен. Буквально там под контурами объектами понимается контуры ОКС.
Да все постановление - сплошной абсурд.VadimV писал(а): 15 мар 2018, 05:23получается что с первого пункта начинается абсурд в этом документе.
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 23.05.2013 № Д23и-1370
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
Вместе с тем полагаем возможным по затронутым в обращении вопросам отметить следующее.
Приказами Минэкономразвития России от 1 сентября 2010 г. № 403 «Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке», от 23 ноября 2011 г. № 693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке», от 10 февраля 2012 г. № 52 «Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке» предусмотрено, что контур здания, сооружения объекта незавершенного строительства (далее – объекты капитального строительства) может представлять собой совокупность отдельных обособленных контуров.
Контур объекта капитального строительства представляет собой замкнутую линию, образуемую проекцией внешних границ ограждающих конструкций (стен) здания на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания здания к поверхности земли.
Указанные выше приказы Минэкономразвития России не содержат запрета относительно пересечения отдельных обособленных контуров, в связи с чем, по мнению Департамента недвижимости, пересечение отдельных обособленных контуров объектов капитального строительства допустимо.
В случае если контур объекта капитального строительства представляет собой две замкнутые линии, образуемые проекцией внешних и внутренних границ ограждающих конструкций (стен) объекта капитального строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания объекта капитального строительства к поверхности земли, по мнению Департамента недвижимости, при заполнении соответствующих реквизитов раздела «Описание местоположения здания (сооружения, объекта незавершенного строительства) на земельном участке» технического плана сначала приводится список характерных точек внешнего контура объекта капитального строительства, а затем сведения о внутреннем контуре. Сведения о внешнем и внутреннем контуре отделяются в таблицах друг от друга одной незаполняемой строкой.
При этом в указанном случае номера внешнему и внутреннему контурам объектам капитального строительства не присваиваются.
Это как вообще, прямо возле стены точку замеров ставить?Лёха писал(а): 15 мар 2018, 10:31Контур объекта капитального строительства представляет собой замкнутую линию, образуемую проекцией внешних границ ограждающих конструкций (стен) здания на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания здания к поверхности земли.
Ну, согласно этого письма ОКС это все же здание со стенами. Значит абсурд усугубляется).
Санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека (далее - объекты), в случае формирования за контурами объектов
Что такое здание определено в следующих правовых актах и технических документов:10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;
"ОК 013-2014 (СНС 2008). Общероссийский классификатор основных фондов" (принят и введен в действие Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст) (ред. от 13.10.2017)6) здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;
Определение строения представлено в Приказе Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008)К группировке "ЗДАНИЯ (КРОМЕ ЖИЛЫХ)" относятся нежилые здания целиком или их части, не предназначенные для использования в качестве жилья и представляющие собой архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания населения, хранения материальных ценностей и т.п. К данному виду основных фондов также относятся дебаркадеры с возведенными на них зданиями и аналогичные "плавучие" здания. В состав нежилых зданий и их частей включается также арматура, устройства и оборудование, которые являются их неотъемлемыми частями, а также исторические памятники, идентифицируемые прежде всего как нежилые, т.е. общая полезная площадь нежилых помещений которых занимает не менее 50% от всей полезной жилой и нежилой площади.
Понятие сооружения приведено в Федеральном законе от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"Строение - отдельно построенное здание, дом, состоящее из одной или нескольких частей, как одно целое, а также служебные строения.
23) сооружение - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов;
То есть, можно с большой долей уверенности предположить, что в рассматриваемых Правилах частный случай владения ОКС без права владения земельным участком распространен на все предприятия.1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.
2. Предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав.
В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.