Форум для экологов

DDim писал(а): 03 мар 2021, 15:10 а объясните мне, я не могу сам сообразить никак:
Вот я до 1 марта на проектируемый/реконструируемый ОКС получил ЭЗ и СЭЗ на проект СЗЗ о соответствии старым ГН и СанПиН, которые теперь не действуют. Принес это дело в экспертизу ПД уже после 1 марта 2021 года. Может мне эксперт написать замечание, что у меня нет никаких документов о том, обосновываемая в ПД на ОКС СЗЗ соответствует действующему законодательству? Понятно, что вроде как закон обратной силы не имеет, но что то мне вот подсказывает, что в данном случае не всё так очевидно - или очевидно?

Если не прошло 18 месяцев с момента утверждения ГПЗУ и ППТ, то полагаю, что должны принять к рассмотрению на основании ч. 5.2 ст. 49 ГрК РФ

seergy писал(а): 03 мар 2021, 16:50 Если не прошло 18 месяцев с момента утверждения ГПЗУ и ППТ, то полагаю, что должны принять к рассмотрению на основании ч. 5.2 ст. 49 ГрК РФ

а как кстати правильно 18 месяцев считать: вот ГПЗУ был выдан 2 года назад. Значит проверка идёт на соответствие текущая дата минус 18 месяцев или же раз прошло больше 1,5 лет то на дату заключения договора с экспертизой?

DDim,
Статья 49 ГрК РФ дает однозачный ответ на этот вопрос:
При проведении экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, осуществляется оценка ее соответствия требованиям, указанным в части 5 настоящей статьи и действовавшим на дату выдачи градостроительного плана земельного участка, на основании которого была подготовлена такая проектная документация, при условии, что с указанной даты прошло не более полутора лет. При проведении экспертизы проектной документации линейного объекта (за исключением случаев, если для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории) осуществляется оценка ее соответствия требованиям, указанным в части 5 настоящей статьи и действовавшим на дату утверждения проекта планировки территории, на основании которого была подготовлена такая проектная документация, при условии, что с указанной даты прошло не более полутора лет.

По линейным объектам берем дату утверждения, указанную в Распоряжении Правительства субъекта "Об утверждении документации по планировке территории...."

levsha писал(а): 04 мар 2021, 12:45 Статья 49 ГрК РФ дает однозачный ответ на этот вопрос:

где ж он однозначный? а если прошло более 1,5 лет?

Тогда обязаны применять Своды правил и другие нормативные документы, включенные в Перечни обязательных и добровольных, действующих на момент подачи на государственную экспертизу

levsha писал(а): 04 мар 2021, 15:42 действующих на момент подачи на государственную экспертизу

а вот на это у нас тут обсуждение было
Соответствие проектной документации НПА- 2

Спасибо, но обсуждение махрового года... Это раз. Слишком много изменений...
Во вторых, если в законе написано не все чётко , по вашему мнению, то в Постановлении Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 (ред. от 26.10.2020) "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" ещё раз все проговорено (читаем 27(2))

DDim писал(а): 04 мар 2021, 15:19 а если прошло более 1,5 лет?

ГПЗУ 3 года актуален, а если прошло 18 месяцев с момента даты выдачи ГПЗУ, осуществляется оценка соответствия ПД требованиям, указанным в части 5 статьи 49 и действовавшим на дату поступления проектной документации на экспертизу (ч. 5.2 ст. 49 ГрК РФ) . На дату загрузки ПД на сайт госэкспертизы наверное, для негосэкспертизы наверное дата входящего от заявителя или дата загрузки на сайт негосэкспертизы. У всех по разному

seergy, ну то есть получается если податься 18 месяцев минус 1 день - то тебя проверяют на "старые" требования, а на день позже - на текущие, странно это. Логичнее было для какого то единообразия проверять или на дачу выдачи ГПЗУ или на дату подачи минус 18 месяцев, чтобы не было скачка в 1,5 года.

У меня с КЭРом сейчас проблема. Подались в декабре. В конце января выставили замечания, ответить надо до середины марта и дальше никто не может сказать по каким требованиям будут оценивать. А там критично некоторые ПДК поменялись. И юристы имеют разное мнение