Форум для экологов

ГЭТИ, такой вот набор информации: частный дом, на публичке и свежем КПТ участка/объекта нет, на спутнике есть, карты типа яндекса и адрес ему присваивают. Подозреваю, что сам участок существует, но не отмежеван, поэтому, конечно, просто его игнорировать чревато. Меня интересует подход к определению границ СЗЗ до этого участка. С одной стороны можно заморочиться, за свой счет отбить границы участка, но нет гарантии, что имеющийся забор=граница участка, с другой - перебдеть и уменьшить "наверняка", и тут вопрос на сколько и, как это обосновать. Не люблю, когда нет четкой схемы действий.
У меня еще и вишенка на торте: от основного участка с домом в сторону моего объекта огород, у соседнего отмежеванного участка тоже "пригород", он также не отмежеван, принимать и их во внимание?

postor, Здесь принцип такой - кто раньше встал, того и тапки. Если вы успеете установить СЗЗ и будут наложены ограничения на использование ЗУ, то это будет проблема тех соседей, которые вовремя не оформили свои участки. Для вас пока таких ограничений нет.

Я, в таких случаях, все же делаю так ,чтобы жилой дом не попал в СЗЗ. С огородами по-разному - если у соседнего дома, например, огород включен в ЗУ на ПКК - делаю аналогичный отступ.
Поскольку отсутствие участка на ПКК вовсе не значит, что на этот участок нет никаких документов, а в суде примут во внимание, что хотя этот участок был выделен советом депутатов СССР в 1934 году и кроме затертой бумажки о его выделении ничего нет - но дом появился раньше чем СЗЗ. Поэтому проще сделать так ,как будто он есть на ПКК, но никакой отбивки, конечно, приблизительно всё.

eko-ksv, не хотелось бы портить жизнь неизвестным мне людям просто потому что могу. Да и аукнуться может, как указал VadimV документы могут быть и скорее всего есть, прилетит потом претензия от заказчика.

VadimV, вот огороды мне теперь покоя не дают, потому что у соседнего дома есть ЗУ, внесенный в кадастр, и еще огород. Если это самовольное использование, то, конечно, можно было бы и оттяпать его и сделать СЗЗ по границе ЗУ, но как узнать?
Видимо, в данном случае перебдю и сокращу с запасом, расчеты позволяют.

postor писал(а): 09 окт 2020, 10:20 не хотелось бы портить жизнь неизвестным мне людям просто потому что могу.

Каждый должен нести свою ответственность. Проектировщик - за свою работу, собственник - за свою собственность. Принимать на себя чужую ответственность - пагубная практика.

postor, Все таки я бы его учитывала этот жилой дом. Так как было что эскперт тупо открыл спутник и обнаружил дом и с адресом, а на публичке его тоже не было, пытался придраться, но я СЗЗ не только до дома сделала, но и с небольшим запасом. Правильно коллеги пишут, что может дом получили в далеком далеком году и живут всю жизнь, так как продавать не думают и не оформляют документы по нынешним законам. У нас же как - пока гром не грянет, мужик не перекреститься.