Форум для экологов

ro_ писал(а): 05 сен 2019, 09:36 Получается, что если СЗЗ у них установлена "без вычета дырки", то они, не имея доказательств (обоснования) того, что их СЗЗ в таком виде НЕ приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями, нарушают требования пп. б п.5 Правил ..., утвержденных ПП 222. Так?

Вы посмотрите на ситуацию трезво, а не с точки зрения юриста, который ищет, где заработать себе на жизнь. :)
Если какая-то деятельность запрещена в СЗЗ, то почему она может быть разрешена на промплощадке, где фактическое или потенциальное воздействие всех вредных факторов ещё больше?
Что дает этот "бублик" или, точнее, "дырка" от него?

На мой взгляд, вы копаете там, где не надо. И не в том направлении. :(

1234 писал(а): 05 сен 2019, 13:52 Вы посмотрите на ситуацию трезво, а не с точки зрения юриста,

А вы посмотрите на ситуацию не с точки зрения эколога, которого не волнуют остальные проблемы предприятия).
Разговоры о налогах на обременяемые земли идут очень давно и как только установленных СЗЗ станет достаточно много, то правительство не преминет получить доход и таким образом.

VadimV писал(а): 05 сен 2019, 14:14 то правительство не преминет получить доход и таким образом.

За территорию предприятия отдельные налоги разве не взымаются?
Двойного налогообложения не допустят, территорию предприятия вычтут, обложат только только то, что выступает за территорию.

Да ,может быть и так, пожалуй. Хотя и это лишний труд и поле для ошибок и манипуляций. Ведь налог вряд-ли будет одинаковый на эти категории земель.

Промплощадка и это есть граница ЗУ по п. 3.3 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
Если СЗЗ устанавливается от границы территории промплощадки (ЗУ), то её границы не могут быть в границах ЗУ (промплощадки) никак.
Если СЗЗ устанавливается от источников выбросов (при наличии высоких, средних источников нагретых выбросов), то СЗЗ может быть в границах ЗУ (промплощадки).
Если от границы ЗУ установлена СЗЗ, то граница ЗУ - это внутренняя граница СЗЗ, а внешней границей будет сводная расчётная изолиния 1 ПДК (или 0,8 ПДК) и ПДУ.
Промплощадка (земельный участок) - это территория, где осуществляется хозяйственная деятельность, а СЗЗ от границы поромплощадки (ЗУ) - это зона (ЗОУИТ) с ограничениями.
Проблема в том, что в ЕГРН нужно вносить все сведения о ЗОУИТ в виде СЗЗ от промплощадки: указывать координаты и внутренней, и внешней границы, а по факту указываются внешние границы.
Также для промплощадок есть свои санитарные требования. ПДК рабочей зоны (на рабочих местах в производственных помещениях) и не более 0,3 ПДК для территории предприятий (по требованию к приточному воздуху для для производственных и административно-бытовых помещений при выходе из воздухораспределителей и других приточных отверстий п.п. 5.10-5.11 СП 60.13330.2016, п.п. 6.7-6.8 СП 2.2.1.1312-03
Опять же если на притоках вентсистем предприятия есть фильтры очистки воздуха до 0,3 ПДК р.з или ПДК для воздуха населённых мест, то в принципе требования соблюдены будут. По шумовому воздействию на территории предприятий допустим экв. уровень 80 дБА по п. 5 таб. 1 СН 2.2.4/2.1.8.562-96

VadimV писал(а): 05 сен 2019, 14:14 Разговоры о налогах на обременяемые земли идут очень давно и как только установленных СЗЗ станет достаточно много, то правительство не преминет получить доход и таким образом.

Земельные участки, включенные в границы зон с особыми условиями использования территорий, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, тем более в пользу лиц, которым установили ЗОУИТ, а накладывается ограничение прав.
Налоги за эти земли не могут платить лица, которым установили ЗОУИТ.
А вот с лиц, в пользу которых установили ЗОУИТ, можно истребовать возмещения в полном объеме убытков, в том числе упущенной выгоды
Я думаю, что скорее льготы по налогам возможны, чем сами налоги.

seergy писал(а): 09 сен 2019, 12:34 Налоги за эти земли не могут платить лица, которым установили ЗОУИТ.

Под налогом я подразумеваю любой побор в пользу государства, а не в пользу лиц, которым установили обременение на их участки).

VadimV писал(а): 05 сен 2019, 05:23 Я написал запрос с просьбой прояснить этот вопрос в Роспотребнадзор и в Росреестр. Жду ответа).

Поделитесь информацией, что разъяснили Роспотребнадзоре и в Росреестре

seergy писал(а): 09 сен 2019, 12:34 Налоги за эти земли не могут платить лица, которым установили ЗОУИТ.

Налог на земельный участок платит только СОБСТВЕННИК, которому эта земля предоставлена на праве собственности.
За СЗЗ как таковую (просто за то, что она есть) порядок платы, на сколько я знаю, не установлен.

Отправлено спустя 50 минут 21 секунду:

hawkress писал(а): 11 мар 2020, 11:56 свежее (05.03.2020) письмо Минстроя по поводу СЗЗ на экспертизу
http://www.garant.ru/products/ipo/prime ... 443/?prime

"... проектная документация должна содержать обоснование границ СЗЗ объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка ..."

Полскажите:
Не следует ли из этого, что граница замельного участка должна включать в себя и место под СЗЗ (если СЗЗ выходит за переиметр промплощадки)?!!!
Или как иначе понимать фразу "... в пределах границ земельного участка ..." ?

1234 писал(а): 11 мар 2020, 15:29 Или как иначе понимать фразу "... в пределах границ земельного участка ..." ?

что у вас объект капитального строительства, для которого нужно устанавливать СЗЗ. расположен в пределах границ ЗУ,

DDim писал(а): 11 мар 2020, 15:37 что у вас объект капитального строительства, для которого нужно устанавливать СЗЗ. расположен в пределах границ ЗУ,

бывает, что объект выходит за пределы границ ЗУ ?