ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
детская площадка на кровле открытой парковки
Модераторы: Ecolog-Julia, seergy, PhILiN
-
Автор темы
- Новичок
- Сообщения: 24
- Зарегистрирован: 22 фев 2011, 10:51
- Откуда: г. Волгоград
- Благодарил (а): 10 раз
ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
Здравствуйте,
Может кто сталкивался?
Проектируется дом с надземной двухуровневой автопарковкой открытого типа на 96 м/м, на крыше которой хотят разместить детские площадки и зоны отдыха жильцов.
Объясняем заказчику, что согласно санпин, расстояние от парковки до детской площадки должно быть 50 м и озеленение, либо переносите парковку, либо делайте подземной или хотя бы закрытой. Они не хотят т.к. это дорого и просят рассчитать выбросы от неорганизованного источника так, чтобы они не затрагивали крышу, на которой будут площадки. Доказывать, что это нереально, устали.
Вот мы и думаем, может правда какие новые требования появились, которые разрешают обустройство зон отдыха и детских площадок на крыше парковок, может какие обходные пути есть?
Может кто сталкивался?
Проектируется дом с надземной двухуровневой автопарковкой открытого типа на 96 м/м, на крыше которой хотят разместить детские площадки и зоны отдыха жильцов.
Объясняем заказчику, что согласно санпин, расстояние от парковки до детской площадки должно быть 50 м и озеленение, либо переносите парковку, либо делайте подземной или хотя бы закрытой. Они не хотят т.к. это дорого и просят рассчитать выбросы от неорганизованного источника так, чтобы они не затрагивали крышу, на которой будут площадки. Доказывать, что это нереально, устали.
Вот мы и думаем, может правда какие новые требования появились, которые разрешают обустройство зон отдыха и детских площадок на крыше парковок, может какие обходные пути есть?
-
- Эколог
- Сообщения: 1773
- Зарегистрирован: 22 окт 2014, 18:36
- Награды: 2
- Откуда: ..
- Поблагодарили: 106 раз
Re: ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
ksuen, у нас в городе такие есть и не одна - парковка и сверху детская площадка и т.д
Отправлено спустя 4 минуты 22 секунды:
Отправлено спустя 4 минуты 22 секунды:
А не уточните какой санпин и пункт если можно.
-
Автор темы
- Новичок
- Сообщения: 24
- Зарегистрирован: 22 фев 2011, 10:51
- Откуда: г. Волгоград
- Благодарил (а): 10 раз
Re: ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
widiks, СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03. пункт 4.4.
18. Расстояния от автостоянок игаражей-стоянок до зданий различного назначения следует принимать не менееприведенных в табл. 4.4.1.
есть только про подземные - 18.9. На эксплуатируемой кровле подземногогаража-стоянки допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные,игровые и др. сооружения, на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт,въездов-выездов, проездов, при условии озеленения эксплуатируемой кровли иобеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу.
А по наземным брать надо по таблице, по ней выходит 50 м.
18. Расстояния от автостоянок игаражей-стоянок до зданий различного назначения следует принимать не менееприведенных в табл. 4.4.1.
есть только про подземные - 18.9. На эксплуатируемой кровле подземногогаража-стоянки допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные,игровые и др. сооружения, на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт,въездов-выездов, проездов, при условии озеленения эксплуатируемой кровли иобеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу.
А по наземным брать надо по таблице, по ней выходит 50 м.
-
- Эколог
- Сообщения: 1773
- Зарегистрирован: 22 окт 2014, 18:36
- Награды: 2
- Откуда: ..
- Поблагодарили: 106 раз
Re: ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
ksuen, ага супер санпин!
примечания к таблице 7.1.1
принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия."
У вас она закрытая, если на кровле десткая площадка!
Как она у вас может быть открытой?
примечания к таблице 7.1.1
принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия."
У вас она закрытая, если на кровле десткая площадка!
Как она у вас может быть открытой?
-
Автор темы
- Новичок
- Сообщения: 24
- Зарегистрирован: 22 фев 2011, 10:51
- Откуда: г. Волгоград
- Благодарил (а): 10 раз
Re: ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
widiks, нет вот именно заказчик хочет открытую парковку, просто на крыше сделать стену из бетона хотят, а мы должны как-то просчитать чтобы выбросы от стоянки не попадали на крышу.
Отправлено спустя 5 минут 58 секунд:
widiks, вот ссылка на фото http://s56.radikal.ru/i154/1703/c9/8fba0e2ba21a.jpg еще и въезды выезды в сторону дома
Отправлено спустя 5 минут 58 секунд:
widiks, вот ссылка на фото http://s56.radikal.ru/i154/1703/c9/8fba0e2ba21a.jpg еще и въезды выезды в сторону дома
-
- Эколог
- Сообщения: 1773
- Зарегистрирован: 22 окт 2014, 18:36
- Награды: 2
- Откуда: ..
- Поблагодарили: 106 раз
Re: ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
ksuen, считайте.
Но предупредите заказчика (сделайте дополнительные условия в договоре там), и все дополнительная работа будет проводиться за счет заказчика. В том числе и исправление замечаний. По которым что экспертиза возможно потребует СЭЗ на парковку. И не факт что потребнадзор её даст.
Можете сразу потребовать у заказчика СЭЗ потребнадзора на парковку
Так что пусть думают над закрытой парковкой.
Но предупредите заказчика (сделайте дополнительные условия в договоре там), и все дополнительная работа будет проводиться за счет заказчика. В том числе и исправление замечаний. По которым что экспертиза возможно потребует СЭЗ на парковку. И не факт что потребнадзор её даст.
Можете сразу потребовать у заказчика СЭЗ потребнадзора на парковку
Так что пусть думают над закрытой парковкой.
-
Автор темы
- Новичок
- Сообщения: 24
- Зарегистрирован: 22 фев 2011, 10:51
- Откуда: г. Волгоград
- Благодарил (а): 10 раз
Re: ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
widiks, т.е. мы правильно рассуждаем, что нельзя?
Я говорю вы хоть с экспертом каким поговорите, может он что предложит, так нет же.
Только что позвонили, сказали что раздел остается за нами, а вот выбросы от стоянки они дадут кому-то просчитать и договорились что за это замечание мы не отвечаем.
Я говорю вы хоть с экспертом каким поговорите, может он что предложит, так нет же.
Только что позвонили, сказали что раздел остается за нами, а вот выбросы от стоянки они дадут кому-то просчитать и договорились что за это замечание мы не отвечаем.
-
- Эколог
- Сообщения: 1773
- Зарегистрирован: 22 окт 2014, 18:36
- Награды: 2
- Откуда: ..
- Поблагодарили: 106 раз
Re: ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
ksuen, по моему архитектура да же не пропустит.
у меня был объект где на 1 этаже жилых домов были гаражи
И не пропустили. Проект переделовался
у меня был объект где на 1 этаже жилых домов были гаражи
И не пропустили. Проект переделовался
-
Автор темы
- Новичок
- Сообщения: 24
- Зарегистрирован: 22 фев 2011, 10:51
- Откуда: г. Волгоград
- Благодарил (а): 10 раз
Re: ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
widiks, вот им архитектура на это и указала, и сказали если принесете расчет по экологии, что все соответствует нормам, нет превышений, они пропустят, а с экспертом по экологии они так и не общались.
-
- Эколог
- Сообщения: 1773
- Зарегистрирован: 22 окт 2014, 18:36
- Награды: 2
- Откуда: ..
- Поблагодарили: 106 раз
Re: ПМООС (детская площадка на кровле открытой парковки)
ksuen, расчетная предварительная СЗЗ может сокращаться
Но это должен быть проект СЗЗ. И на это выдается СЭЗ потребнадздора.
А вот насчет сан разрывов не знаю. Но то же все через потребнадзор.
Но это должен быть проект СЗЗ. И на это выдается СЭЗ потребнадздора.
А вот насчет сан разрывов не знаю. Но то же все через потребнадзор.