Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222

Правила форума
В этом разделе форума обсуждаются конкретные нормативные и законодательные акты. Обсуждаются проекты законов.
Вопросы и просьбы в помощи определиться с законом будут удаляться из этого раздела.
Аватара пользователя

seergy

Самый полезный участник форума Звезда за развитие Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь
Медаль за помощь Медаль за порядок
Модератор
Сообщения: 2502
Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
Награды: 12
Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
Благодарил (а): 682 раза
Поблагодарили: 1342 раза
Контактная информация:

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение seergy » 12 июн 2018, 11:34

dobraya0 писал(а):
07 июн 2018, 17:44
исходя из этого, ЗУ=промплощадка. на семинаре же эксперт на мой вопрос, что такое контур объекта, ответил, что это контур промплощадки, не ЗУ. По его объяснению, промплощадка - площадка, где непосредственно осуществляется производство. Никаких ссылок на НД он не предоставил. Такие вот у нас эксперты.
Исходя из разъяснений эксперта: можно взять фломастер начертить на схеме промплощадку и СЗЗ, какую мне выгодно и отправить проект СЗЗ в Роспотребнадзор.
Всё верно по п. 3.3 СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 ЗУ это есть промплощадка, в границах которых может осуществляться хозяйственная деятельность и координаты которых можно юридически определить.
Как быть с гипермаркетами, открытыми физкультурно-оздоровительными сооружениями открытого типа, голубятнями, химчистками, прачечными и банно-прачечными организациями не понимаю тогда?
Разъяснение эксперта было бы логично, если бы контур объекта определялся по изолинии 0,1 ПДК по выбросам ЗВ и/или ПДУ по шуму, как в п. 1.2 СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03
Если вы хотите выразить кому-либо благодарность или признательность, нажмите кнопку спасибо
«Стараясь о счастье других, мы находим свое собственное» © Платон

Теги:


Аватара пользователя

Пожар
Интеграл-Клуб
Сообщения: 753
Зарегистрирован: 23 янв 2006, 17:40
Благодарил (а): 189 раз
Поблагодарили: 43 раза

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение Пожар » 13 июн 2018, 06:20

Контур объекта – граница земельного участка, объекта на земельном участке, внесённого в государственный реестр недвижимости в соответствии с видом разрешенного использования.
Контур (земельный), площадной объект – часть земной поверхности, любые две точки, в пределах которой можно соединить линией, не пересекающей границы этого контура. Контур (площадной объект) может иметь внешнюю и внутреннюю границу.
Контур - это выделенный в результате топографической съемки на карте или плане участок, вид угодья, объект, ограниченный на кадастровой карте точечным пунктиром или линией.
Земельный участок – недвижимая вещь, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи, имеющая границы территория.

Это из презентации Дудниковой.

На сегодняшний день мне кажется, что раз нет четкого определения в самом Постановлении определения контура, то может быть гибкий подход. Как проектировщик посчитает какой ОКС требует установления СЗЗ (а может группа ОКС с сопутствующими объектами-проездами, парковками и др.) то можно их объединить в границы какого-то ЗУ, но только те, на которые имеются документы на право собственности или аренды. Это наподобие объединения СЗЗ от промузла.


widiks

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 1347
Зарегистрирован: 22 окт 2014, 18:36
Награды: 1
Откуда: ..
Поблагодарили: 67 раз

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение widiks » 13 июн 2018, 08:06

Пожар писал(а):
13 июн 2018, 06:20
Контур объекта – граница земельного участка
)))

Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:
Пожар писал(а):
13 июн 2018, 06:20
На сегодняшний день мне кажется, что раз нет четкого определения в самом Постановлении определения контура, то может быть гибкий подход.
Как решит санитарный врач так и будет.
В этом проекте мы отложим отсюда, а в этом отсюда.
Сегодня так и завтра по другому.
И ничего вы мне не скажите. Бу га га)))

Аватара пользователя

dobraya0
Эколог
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 04 авг 2015, 20:28
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение dobraya0 » 13 июн 2018, 09:31

widiks писал(а):
13 июн 2018, 08:07
Как решит санитарный врач так и будет.
по-моему, в ближайшее время так и будет, до появления каких-либо оф. разъяснений)

Аватара пользователя

seergy

Самый полезный участник форума Звезда за развитие Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь
Медаль за помощь Медаль за порядок
Модератор
Сообщения: 2502
Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
Награды: 12
Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
Благодарил (а): 682 раза
Поблагодарили: 1342 раза
Контактная информация:

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение seergy » 13 июн 2018, 09:40

dobraya0 писал(а):
13 июн 2018, 09:31
по-моему, в ближайшее время так и будет, до появления каких-либо оф. разъяснений)
widiks писал(а):
13 июн 2018, 08:07
Как решит санитарный врач так и будет.
В этом проекте мы отложим отсюда, а в этом отсюда.
Сегодня так и завтра по другому.
А ещё, если СЗЗ не помещается в контуре вообще, но если очень хочется поместить , то в целях осуществления градостроительной деятельности в условиях стесненной городской застройки федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор (т.е. Роспотребнадзор), вправе устанавливать особенности применения отдельных санитарно-эпидемиологических требований, требований, предусмотренных санитарными правилами, либо утверждать отдельные санитарно-эпидемиологические требования, санитарные правила (за исключением минимально необходимых требований для обеспечения безопасности зданий и сооружений, в том числе входящих в их состав систем и сетей инженерно-технического обеспечения) на основании ч. 2.1 ст. 12 ФЗ № 52-ФЗ
Если вы хотите выразить кому-либо благодарность или признательность, нажмите кнопку спасибо
«Стараясь о счастье других, мы находим свое собственное» © Платон


Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 3664
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 6
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 656 раз
Поблагодарили: 1270 раз

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение Лёха » 13 июн 2018, 10:28

Пожар, но в постановлении 222 под объектом подразумевается ОКС и ничто иное п. 2 Правил).
Tabhair fear chuige a bhfuil sé beo fiú, agus beidh sé in ann maireachtáil in aon staid

Аватара пользователя

dobraya0
Эколог
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 04 авг 2015, 20:28
Благодарил (а): 45 раз
Поблагодарили: 1 раз

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение dobraya0 » 13 июн 2018, 10:37

seergy писал(а):
13 июн 2018, 09:40
Роспотребнадзор вправе устанавливать особенности применения отдельных санитарно-эпидемиологических требований
вот и решение всех проблем. "закон как дышло..."

Аватара пользователя

Пожар
Интеграл-Клуб
Сообщения: 753
Зарегистрирован: 23 янв 2006, 17:40
Благодарил (а): 189 раз
Поблагодарили: 43 раза

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение Пожар » 13 июн 2018, 11:45

Лёха, я говорю про контур. Надеюсь, что новый СаНПиН все поставит на свои места. А пока буду делать так как написала. Думаю, что санитары сами не знают как считать. Скорее всего (по опыту) они принимают данные проектировщиков. Еще есть такая фишка, что требования по регионам могут отличаться. Сейчас у нас как раз такой объект. Речь идет об объекте, отсутствующем в перечне объектов с ориентировочной СЗЗ.

Аватара пользователя

DDim
Эколог
Сообщения: 217
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
Откуда: Москва
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 42 раза

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение DDim » 13 июн 2018, 11:53

Пожар писал(а):
13 июн 2018, 11:45
Лёха, я говорю про контур.
так контур же у ОКС, а это вполне себе конкретна штука, а не то что думает себе некая Дудникова...

Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 3664
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 6
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 656 раз
Поблагодарили: 1270 раз

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение Лёха » 13 июн 2018, 11:57

Пожар писал(а):
13 июн 2018, 11:45
Надеюсь, что новый СаНПиН все поставит на свои места.
без внесения изменений в постановление 222 не поставит. Контур ОКС, о котором речь идет в Правилах утв постановлением 222 это проекция внешнего периметра на поверхность земли, а это совсем не контур ЗУ, как вы пытаетесь представить.

Отправлено спустя 1 минуту 38 секунд:
DDim, совершенно верно. И попытки натянуть контур ОКС на границы ЗУ, пока не подтверждены правовыми актами. Любыми, и федеральными, и региональными.
Tabhair fear chuige a bhfuil sé beo fiú, agus beidh sé in ann maireachtáil in aon staid


Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Законодательство по СЗЗ»

Форум для экологов : Отказ от ответственности