Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222

Правила форума
В этом разделе форума обсуждаются конкретные нормативные и законодательные акты. Обсуждаются проекты законов.
Вопросы и просьбы в помощи определиться с законом будут удаляться из этого раздела.

VadimV

Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2287
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 312 раз
Поблагодарили: 319 раз

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение VadimV »

widiks писал(а): 04 июн 2018, 17:06Что проектная мощность?
когда все источники работают
Причем тут нормативы и плата?
Мы говорим о замерах для подтверждения размеров СЗЗ.
При проведении этих замеров нереально проконтролировать режим работы предприятия.
Следовательно пункт о каком-то рабочем режиме и прочих мощностях - бесполезен.

Отправлено спустя 1 минуту 41 секунду:
Лёха писал(а): 04 июн 2018, 17:08даже если выкупить сельхозземли перевести их в другую категорию проблемно. да, это тупик.
А это будет следующий документ). Вокруг аэропортов чаще всего какие земли? У нас - с\х.
Так что ждем упрощенный порядок изъятия земель под СЗЗ).

Теги:

widiks

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 1773
Зарегистрирован: 22 окт 2014, 18:36
Награды: 2
Откуда: ..
Поблагодарили: 105 раз

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение widiks »

VadimV писал(а): 04 июн 2018, 17:12Причем тут нормативы и плата?
Мы говорим о замерах для подтверждения размеров СЗЗ.
При проведении этих замеров нереально проконтролировать режим работы предприятия.
Следовательно пункт о каком-то рабочем режиме и прочих мощностях - бесполезен.
но все источники учтены же
Аватара пользователя

DDim

Орден за помощь Звезда за помощь
Эколог
Сообщения: 4007
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
Награды: 3
Откуда: Москва
Благодарил (а): 990 раз
Поблагодарили: 1320 раз
Контактная информация:

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение DDim »

Лёха писал(а): 04 июн 2018, 17:08
DDim писал(а): 04 июн 2018, 17:02только если выкупать...
даже если выкупить сельхозземли перевести их в другую категорию проблемно. да, это тупик.
у меня просто "больной" вопрос, эксперт то требует письма и согласования от собственников, чьи земли попали в СЗЗ, что они не против ограничений на их ЗУ, то говорит что пока мы их не переведем или не изменим ПЗЗ не будет нам заключения положительного, я пока вот так пытаюсь отбрыкаться:
Спойлер
В соответствии с ПЗЗ для данной зоны установлены следующие виды разрешенного использования: растениеводство, выращивание зерновых и иных, сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, питомники, обеспечение сельскохозяйственного производства, водные объекты, земельные участки (территории) общего пользования.
Ряд видов разрешенного использования участков в соответствии с ПЗЗ не подразумевает использование земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции: животноводство (частично, например коневодство, без целей употребления мяса в пищу); звероводство (например, разведение пушных зверей), выращивание цветочных культур(в декоративных целях); питомники (декоративных растений).
В проекте СЗЗ в соответствии с пп. г.) п. 16 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон(далее - Правила установления СЗЗ) должен быть представлен перечень ограничений использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны. Соответственно текущий градостроительный регламент для зоны СХ-3 позволяет установить ограничения на использование земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции без внесения изменений в ПЗЗ.
В результате установления данных ограничений может быть причинен ущерб правообладателям ЗУ, на которые накладываются ограничения. При этом в соответствии с п. 32 Правил установления СЗЗ компенсация ущерба, причиненного правообладателям земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в связи с установлением (изменением) санитарно-защитной зоны, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Мероприятия по компенсации ущерба не входят в предмет разработки проектной документации. Таким образом, на этапе разработки проекта СЗЗ никаких писем, согласований или иных документов от собственников ЗУ не требуется.
Из на голову ушибленных

VadimV

Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2287
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 312 раз
Поблагодарили: 319 раз

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение VadimV »

widiks писал(а): 04 июн 2018, 17:14но все источники учтены же
Мы друг-друга не понимаем, видимо).
Причем тут учет источников вообще?
Вот есть на предприятии 100 источников. Делают замеры при работе 10.
Приносят протоколы в экспертизу - все в ажуре.

Отправлено спустя 2 минуты 16 секунд:
DDim писал(а): 04 июн 2018, 17:16эксперт то требует письма и согласования от собственников, чьи земли попали в СЗЗ, что они не против ограничений на их ЗУ
Угу, собственник же не меняется до падения Земли на Солнце).
Коррупционногенные вопросы и требования от эксперта).

widiks

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 1773
Зарегистрирован: 22 окт 2014, 18:36
Награды: 2
Откуда: ..
Поблагодарили: 105 раз

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение widiks »

VadimV, у нас есть инвентразация. сколько источников работает. ест проект пдв где даже режим работы показан, когда воздествие максимальное. Приезжаем в этот день и меряем

Отправлено спустя 3 минуты 17 секунд:
предприятию не выгодно задавать маленький выброс, потому что вероятность его превысить увеличиться а потом плати

Аватара пользователя

dobraya0
Эколог
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 04 авг 2015, 20:28
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение dobraya0 »

widiks писал(а): 04 июн 2018, 17:09только потому что ОКВЭД?
основной ОКВЭД другой, оптовая торговля (производство - не основная деятельность юр. лица). А разве знания типа производства и мощности недостаточно, чтобы понять, что СЗЗ нужна?

widiks

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 1773
Зарегистрирован: 22 окт 2014, 18:36
Награды: 2
Откуда: ..
Поблагодарили: 105 раз

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение widiks »

dobraya0, в стране сотни предприятий без СЗЗ и даже слыхом слыхивали пока не наедут потребнадзор или земельный комитет.

Но СЗЗ нужна, потому наверняка рядом застройщики или они хотят сократить вашу СЗЗ. А потом требовать её соблюдение

VadimV

Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2287
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 312 раз
Поблагодарили: 319 раз

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение VadimV »

widiks писал(а): 04 июн 2018, 17:23предприятию не выгодно задавать маленький выброс, потому что вероятность его превысить увеличиться а потом плати
Я может чего-то не знаю, но за что платит предприятие при проведении натурных измерений для установления СЗЗ?
Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 5736
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 5
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 1089 раз
Поблагодарили: 2318 раз

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение Лёха »

VadimV писал(а): 04 июн 2018, 17:12порядок изъятия земель под СЗЗ).
в соответствии со п. 3 ст. 87 Земельного кодекса 3. В состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, особо радиационно опасных и ядерно-опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов могут включаться охранные, санитарно-защитные и иные зоны с особыми условиями использования земель.
Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон.
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid
Аватара пользователя

dobraya0
Эколог
Сообщения: 219
Зарегистрирован: 04 авг 2015, 20:28
Благодарил (а): 60 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: Об утверждении Правил установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ

Сообщение dobraya0 »

widiks писал(а): 04 июн 2018, 17:29dobraya0, в стране сотни предприятий без СЗЗ и даже слыхом слыхивали пока не наедут потребнадзор или земельный комитет.

Но СЗЗ нужна, потому наверняка рядом застройщики или они хотят сократить вашу СЗЗ. А потом требовать её соблюдение
дело в том, что производственное здание находится рядом с двумя парками отдыха в черте города. пока делают только торты/хлеб, но хотят провести реконструкцию и добавит цех мясопереработки (да, не удивляйтесь))) на меня возложили задачу обосновать необходимость разработки проекта СЗЗ.
и я считаю, лучше сделать и снять с себя ответственность, чем в один непрекрасный день на запах от мясного цеха пожалуются местные жители и к нам приедет Надзор)

Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «Законодательство по СЗЗ»

Форум для экологов : Отказ от ответственности