Вопрос по СЗЗ

Обсуждаем вопросы связанные с СЗЗ

Модераторы: sveta-eko, PhILiN, sveta-eko, PhILiN

Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 3746
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 6
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 1293 раза

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Лёха » 09 июл 2018, 10:25

yu., для начала посмотрите ПЗЗ вашего населенного пункта. А вот затем пишите жалобу как вам это и рекомендовали (в три организации: потреб, администрация МО и прокуратура)

Отправлено спустя 6 минут 34 секунды:
StavEco, порядка установления воздействия на продукцию нет. Вы конечно можете написать что шум не воздействует на качество капусты, но результат остается на усмотрение эксперта. не знаю что вам посоветовать в самом деле.
Норматив га границе СЗЗ должен выдерживаться для жилых территорий, исходя из определения СЗЗ и в суперсанпине и в постановлении 222
Tabhair fear chuige a bhfuil sé beo fiú, agus beidh sé in ann maireachtáil in aon staid


Аватара пользователя

DDim
Эколог
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
Откуда: Москва
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение DDim » 09 июл 2018, 10:40

StavEco,
1. Если есть такая возможность - я бы сокращал.
2. и 3. В строгом смысле - никак, нет порядка/методик - как написал Лёха. У меня сейчас ситуация что по кадастру СХ земли "Для сельскохозяйственного производства". Cогласно приказу Минэкономразвития №540 от 01.09.2014 года "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" этот ВРИ предусматривает "Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства" т.е. вроде бы не предполагает "использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции". Но даже тут эксперт придумал что нам надо обосновывать что на качество пищевой продукции влияние не будет и "подсказал" как это сделать. То есть всё на усмотрение эксперта. Мы хотели просто наложить ограничения - но эксперта это не устроило.
4. На границе СЗЗ ПДУ по шуму должны быть для жилья то есть 55 и 45 - точнее так всегда устраивает экспертов )


VadimV

Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1465
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 144 раза
Поблагодарили: 130 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение VadimV » 09 июл 2018, 11:32

StavEco писал(а):
09 июл 2018, 08:43
и теоретически, если бы вид использования с/х земель не был указан (как под овощеводство) в кадастре, можно было бы не сокращаться?
Теоретически я б попробовал попросить у собственника письмо о том, что эти поля не используются для выращивания пищевых культур.

Аватара пользователя

DDim
Эколог
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
Откуда: Москва
Благодарил (а): 49 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение DDim » 09 июл 2018, 11:38

VadimV писал(а):
09 июл 2018, 11:32
Теоретически я б попробовал попросить у собственника письмо о том, что эти поля не используются для выращивания пищевых культур.
о, да! )) наш эксперт тоже предлагал так сделать. Но вот что это юридически дает? сегодня не используются, а завтра? собственник продал наследующий день участок и всё - привет. А как узнать что тот кто подписал письмо уполномочен на такие решения? прикладывать к письму уставные документы и всю цепочку собственников? ))
Но да - эксперты Органов инспекций и роспотреба с радостью прикрываются такими письмами как я понимаю )


VadimV

Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1465
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 144 раза
Поблагодарили: 130 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение VadimV » 09 июл 2018, 11:49

А какая разница что это дает юридически?) Главное - эксперта пройти.
С таким подходом можно годами согласовывать, тем более с нашими темпами изменений можно и никогда не согласовать).
Ну а полномочия - выписка из ЕГРЮЛ.



Птица

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 552
Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
Награды: 1
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 61 раз
Контактная информация:

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Птица » 09 июл 2018, 12:18

Честно, навряд ли собственник земли такое письмо даст, так как что то в моей памяти всплывает что они должны использовать землю строго по назначению и если они ее не используют, то ее могу изъять.

Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 3746
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 6
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 672 раза
Поблагодарили: 1293 раза

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Лёха » 09 июл 2018, 13:36

Птица писал(а):
09 июл 2018, 12:18
Честно, навряд ли собственник земли такое письмо даст, так как что то в моей памяти всплывает что они должны использовать землю строго по назначению и если они ее не используют, то ее могу изъять.
так в том и фокус!
1. запрещаем выращивание
2. объявляем с/х земли неиспользуемыми
3. изымаем
4. переводим в другую категорию
5. строим коммерческую недвижимость
PROFIT!
А сама мякотка в том что за ограничение использования земель будет платить то предприятие (юрлицо) в чью пользу будет наложено ограничение использования земель при установлении СЗЗ (см. статью 57 Земельного Кодекса РФ).
Ноги запрещения нахождения в СЗЗ растут из п. 5.2 ГОСТ Р 56669-2015/ISO/TS 22002-3:2011.
Пригодность с/х угодий для выращивания пищевых продуктов можно оценить при помощи "Гигиенической оценки качества почвы населенных мест Методические указания. МУ 2.1.7.730-99" (утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 07.02.99). Но данная методика не определяет воздействие именно на продукцию. Как я и писал ранее, это возможно определить в рамках регламента ТС "О безопасности пищевой продукции", но без отбора части продукции это невозможно.
Да и организовать отбор проб почвы для определения пригодности с/х угодий для выращивания пищевой продукции очень тяжело, то есть в некоторых случаях практически невозможно.
Замкнутый круг
Tabhair fear chuige a bhfuil sé beo fiú, agus beidh sé in ann maireachtáil in aon staid

Аватара пользователя

AlCon

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 406
Зарегистрирован: 05 авг 2015, 14:43
Награды: 2
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 112 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение AlCon » 09 июл 2018, 13:55

в общем, я так поняла, итог такой: товарищи экологи - если, не хотите проблем ни себе, ни людям-владельцам с/х угодий - по возможности лучше сокращайте СЗЗ по границе угодий. думайте о детках, которые будут кушать помидоры с этих грядок :) далеко не факт, что ограничение СЗЗ поможет конечно, но это малый шаг на пути к улучшению.


VadimV

Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1465
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 144 раза
Поблагодарили: 130 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение VadimV » 09 июл 2018, 14:07

Если под сокращением подразумевать мухлеж с цифрами ,как это чаще всего происходит, то да - защита деток обеспечена полностью)).


Птица

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 552
Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
Награды: 1
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 26 раз
Поблагодарили: 61 раз
Контактная информация:

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Птица » 09 июл 2018, 14:48

Ага. Прям фермер всю жизнь мечтал свою землю за бесплатно отдать))) Это если через администрацию действовать, но навряд ли у нее есть деньги на выкуп земли и перевод в другую категорию.


Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в «СЗЗ - санитарно защитная зона»

Форум для экологов : Отказ от ответственности