Вопрос по СЗЗ

Обсуждаем вопросы связанные с СЗЗ

Модераторы: sveta-eko, PhILiN

Аватара пользователя

Денис_1990

Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 325
Зарегистрирован: 04 июн 2015, 12:17
Награды: 1
Благодарил (а): 27 раз
Поблагодарили: 66 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Денис_1990 » 03 июн 2018, 17:49

VadimV, а можно и в личных сообщениях "договориться". Вероятно, некоторыми знаниями люди готовы "делиться" только в личных сообщениях =).



widiks
Эколог
Сообщения: 1257
Зарегистрирован: 22 окт 2014, 18:36
Предупреждения: 1
1
Откуда: ..
Поблагодарили: 60 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение widiks » 04 июн 2018, 08:21

Если брать анлогичную ситуацию с ЗСО.
То кадастровому инженеру достаточно план , схему с границей

Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 3531
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 6
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 627 раз
Поблагодарили: 1217 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Лёха » 04 июн 2018, 10:09

Фатиния, всё гораздо проще: вы скачиваете КПТ (кадастровый план территории) в формате xml скачать можно и на сайте Росреестра и на другом профильном ресурсе (и там и там за деньги, но у Росреестра дороже), онлайн конвертируете в любой подходящий векторный формат и на основе этого делаете карту в ГИС-Эколог (определяете контуры объектов, ЗУ, нормируемые территории, наносите ориентировочную СЗЗ, проводите расчеты, определяете расчетную СЗЗ). А вот затем, для подготовки xml-файла, вы можете выгрузить эту векторную подложку и воспользоваться ей для подготовки карты-плана. Для подготовки карты-плана уже понадобится специализированное ПО, но потому как СЗЗ не объект землеустройства, обращаться именно к кадастровым инженерам НЕ НУЖНО. Любой, кто располагает навыками и программами, по договору с собственником объектов в пользу которого впоследствии будет наложено обременение может разработать эту карту-план СЗЗ.
Tabhair fear chuige a bhfuil sé beo fiú, agus beidh sé in ann maireachtáil in aon staid


VadimV

Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1407
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 139 раз
Поблагодарили: 123 раза

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение VadimV » 04 июн 2018, 10:46

Я б еще добавил - КПТ нужен, если предприятие большое и серьезное. ЕСли это что-то маленькое, то вполне достаточно (на мой взгляд) выписки на ЗУ предприятия. Его координаты я заношу или экспортирую в Эколог, а потом в качестве подложки использую карту РОсреестра или САСпланет, подгоняю масштаб через длину какого-нибудь отрезка. Погрешность будет невелика и для предприятий подобного рода вполне допустима, поскольку речь редко идет о расстоянии в метр. ЕСли же есть опасения залезть на близлежащую нормируемую территорию ,то можно заказать выписку и на этот участок, тогда расстояния между ними будут отражены максимально точно.
СТоимость таких выписок намного ниже чем КПТ, плюс у меня, например, КПТ серьезно грузит Эколога, вплоть до желания разбить монитор за тормоза).


widiks
Эколог
Сообщения: 1257
Зарегистрирован: 22 окт 2014, 18:36
Предупреждения: 1
1
Откуда: ..
Поблагодарили: 60 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение widiks » 04 июн 2018, 11:12

VadimV, да все так делают.
а ГГЭ и Потребнадзор вообще не разбираются в этом. "Как вы так отложили СЗЗ на openstreetmap".


Аватара пользователя

ro_

Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2295
Зарегистрирован: 17 апр 2006, 21:12
Награды: 2
Благодарил (а): 295 раз
Поблагодарили: 124 раза
Контактная информация:

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение ro_ » 04 июн 2018, 11:42

Лёха писал(а):
04 июн 2018, 10:09
обращаться именно к кадастровым инженерам НЕ НУЖНО. Любой, кто располагает навыками и программами
а может ли (имеет ли право) принимать результат этой работы без соответствующей печати/подписи кадастрового инженера в дальнейшем РПН и последующие инстанции?


VadimV

Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1407
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 139 раз
Поблагодарили: 123 раза

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение VadimV » 04 июн 2018, 11:48

ro_ писал(а):
04 июн 2018, 11:42
а может ли (имеет ли право) принимать результат этой работы без соответствующей печати/подписи кадастрового инженера в дальнейшем РПН и последующие инстанции?
РОман, так уже обсуждали же подробно с указанием на НПА.
И я извиняюсь насчет письма про расчетки - не хожу в контору последнее время).

Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь Медаль за помощь
Модератор
Сообщения: 3531
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 6
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 627 раз
Поблагодарили: 1217 раз

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Лёха » 04 июн 2018, 11:49

VadimV писал(а):
04 июн 2018, 10:46
достаточно (на мой взгляд) выписки на ЗУ предприятия
не достаточно :) нам ведь нужны достаточно точные координаты, ведь в соответствии с Требованиями к системе координат, точности определения координат характерных точек границ зоны с особыми условиями использования территории, формату электронного документа, содержащего сведения о границах зоны с особыми условиями использования территории (утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 23 марта 2016 г. N 163), координаты характерных точек границы зон определяются с точностью не ниже точности картографической основы государственного кадастра недвижимости наиболее крупного масштаба, созданной на территорию кадастрового квартала, в котором расположена граница зоны.
Кадастровая карта объектов учета состоит из серии карт: на всю территорию муниципального образования (рекомендуемый масштаб 1 : 50 000...1 : 100 000) и на крупные землевладения, землепользования (рекомендуемый масштаб 1 : 10 000.1 : 25 000)
Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:
ro_, Требование по указанию ФИО кадастрового инженера с номером квалификационного аттестата, подготовившими карту (план) на электронном и бумажном носителях противоречит пункту 5.2 статьи 87 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
5.2. Подготовка текстового и графического описаний местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории, устанавливаемых в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации указанных в пункте 3 настоящей статьи объектов, перечня координат характерных точек границ такой зоны обеспечивается правообладателями указанных объектов или иными лицами на основании договора с такими правообладателями.
Внесенными изменениями в Земельный кодекс Российской Федерации, федеральные законы от 18.06.2001 N 78 "О землеустройстве" и от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" зоны с особыми условиями использования территории (далее - ЗОУИТ) исключены из объектов землеустройства, в связи с чем в отношении санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) разработка карты (плана) объекта землеустройства, передаваемой в орган кадастрового учета в целях внесения сведений об установлении или изменении границ ЗОУИТ в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН), не требуется.
Tabhair fear chuige a bhfuil sé beo fiú, agus beidh sé in ann maireachtáil in aon staid

Аватара пользователя

Андрей 7777
Новичок
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 04 июн 2018, 19:18
Откуда: Аксай

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение Андрей 7777 » 04 июн 2018, 19:35

Добрый день. Уважаемые специалисты подскажите пожалуйста где можно посмотреть границы сзз,где эта информация хранится? Куда делать запрос? Планируем открыть кондитерский цех в пром. зоне , но по соседству есть цех по фасовки водно-дисперсионной продукции. Помещение где планируется производство ранее использовалась как кондитерский цех но долгое время не использовалось. Как посмотреть есть ли у предприятия по фасовке краски сзз или нет т. к. там ранее тоже было пищевое производство.


VadimV

Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1407
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 139 раз
Поблагодарили: 123 раза

Re: Вопрос по СЗЗ

Сообщение VadimV » 05 июн 2018, 08:50

Если речь именно о промзоне, то там может надо не ближнее соседство смотреть, а радиус метров в 500 хотя бы. А еще проще написать запрос в местный Роспотребнадзор, их письмо впоследствии вполне может пригодиться.


Ответить
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение
  • Вопрос про обучение по курсу Зеленый офис
    Янат » 31 июл 2017, 11:44 » в форуме Общение
    15 Ответы
    1048 Просмотры
    Последнее сообщение miteor
    31 июл 2017, 15:50
  • Вопрос о престижности обучения на разных экологических факультетах
    Zeleniy » 09 июн 2018, 16:18 » в форуме Общение
    0 Ответы
    125 Просмотры
    Последнее сообщение Zeleniy
    09 июн 2018, 16:18

Вернуться в «СЗЗ - санитарно защитная зона»

Форум для экологов : Отказ от ответственности