Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

[Королёва_Анастасия]

Здравствуйте! Я начинающий эколог, на предприятии нет проектов СЗЗ. По предписанию контролирующих органов необходимо разработать проекты СЗЗ: 1) для объекта 3 категории НВОС, которого нет в перечне объектов, для которых установлены размеры СЗЗ по СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 (тут всё понятно, проект будет разрабатываться);
2) для объектов 2 категории НВОС, к которым относятся КОС с производительностью менее 280 тыс. куб.м/сут и которые есть в перечне объектов , для которых установлены размеры СЗЗ по СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03. В соответствии с п.2.1 СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03"Для объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания, для которых настоящими санитарными правилами не установлены размеры санитарно-защитной зоны и рекомендуемые разрывы, а также для объектов I - III классов опасности разрабатывается проект ориентировочного размера санитарно-защитной зоны." Т.е. получается для КОС моего предприятия разрабатывать проект СЗЗ не нужно, а окончательную СЗЗ принять за ту, что указана в главе 7 санитарных правил? Благодарю за ответ.

[eko-ksv]

Королёва_Анастасия, На данный момент порядок установления СЗЗ определяется не СанПиНом, а постановлением правительства №222 от 03.03.2018г., поэтому нужно руководствоваться им. СанПиН используется только в части, не противоречащей постановлению правительства.

[pgn]

Добрый день!
коллеги, подскажите, как сейчас обстоят дела с размещением общежитий с вахтой не более 2х недель в границах сзз?
СанПин пока еще действует и в данном отношении не противоречит 222-му, т.к. в 222-м речь про земельные участки. А общежитие будет располагаться на арендованных лесных землях, землях промышленности.
У заказчика нет возможности другого размещения вахтовиков, и несмотря на риски отмены 222-го , хотят оставить общаги в сзз

[Птица]

pgn, Ориентируйтесь в данном вопросе на СанПиН.

[kentavrik]

лесных землях, землях промышленности.

а на таких землях не бывает земельных участков? Я Вашу мысль не очень понял.

[pgn]

kentavrik, если СанПин содержит перечень объектов , которые можно или нельзя размещать в сзз, то в 222-м речь уже про использование земельных участков в определённых целях.
Логично, что при составлении 222-го никто не думал, про вахтовые посёлки, которые обычно располагаются на землях промышленности или лесных землях (как правило земля под общежития вахтовиков не выделяется в отдельный участок, а располагается в границах ЗУ, отведенного под основное производство ).

[pgn]

Птица,
Можно ли трактовать , что ПП 222 однозначно указывает на запрет размещения ЛЮБОЙ жилой застройки в СЗЗ исходя из п.5а?
5. В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях:
а) размещения жилой застройки
Думаю, что если целевое назначение арендованного участка "вахтовый поселок", то запрет на размещение общежития очевиден. А вот если земельный участок отведен, к примеру, "для геологического изучения недр и добычи полезных ископаемых", могут ли здесь прицепиться, что раз на участке построено общежития, то он фактически используется для размещения жилой застройки? С учетом того, что РПтН считает , что санпин действует в части, не противоречащей ПП 222, можно ли говорить здесь о запрете на размещение общаг в границах СЗЗ?

[Птица]

pgn, Здесь нужно отталкиваться от того что является вахтовым поселком. Вахтовый поселок это жилье для кратковременного проживания работников предприятия. Был объект с большим сроком строительства и вахтовый поселок располагался в СЗЗ производственного объекта. У Госэкспертизы (санитары тоже смотрят разделы) по поводу его размещения вопросов не возникло, но были требования чтобы соблюдались требования в части соблюдения ПДУ и ПДК для населенных пунктов, аргументируя что работники должны полноценно отдыхать от производственного шума. Естественно предоставлялись документы сколько длится одна вахта.

[pgn]

Птица, вахта была в вашем случае более 2х недель? я всегда считал, что ПДКнм и ПДУнм не должны соблюдаться если вахта менее 2х недель, а надо сравнивать с ПДКрз и ПДУрз. Если вахта более 2х недель, то согласен, надо с ПДКнм сравнивать, чтобы доказать отсутствие воздействия на здоровье человека

[kentavrik]

а располагается в границах ЗУ, отведенного под основное производство

не силен в градостроительстве, но с первого взгляда бросается, что тогда нужно ставить вопрос не о возможности размещения

в границах сзз

, а о возможности размещения на ЗУ. У любого участка есть разрешенные виды использования же. их можно в выписке Росреестра увидеть или на ПКК... Или я не прав?