Вопрос по СЗЗ [Часть 3]

[katyshka04]

Айдана, Добрый день! Да, конечно. В разделе по воздуху пишете, что организация СЗЗ не требуется и обосновываете ее по физ. фактору.

[Птица]

Айдана, Так и делаете вывод что по химическому загрязнению предприятие не является источником воздействия (если все значения менее 0,1ПДК). Делаете вывод по физфакторам и уже потом по всем имеющихся выводам делаете обоснование по размерам СЗЗ.

[postor]

Прошу поделиться мнением:
Придорожный объект (АЗС) окружен с/х землями (граничит), жилая зона довольно далеко.
В п. 106 СанПиН 2.1.3685-21 говорится: "Нормы [шума на границе СЗЗ] не распространяются на границы санитарно-защитных зон, расположенных на территориях других промышленных предприятий или промышленных зон".
Как вы считаете: 1) можно ли считать с/х земли - территорией промышленных предприятий; 2) если да (а также если не сх/земли, а, например, промзона), выходит, что расчет шума для установления СЗЗ смысла не имеет (критерий "не превышение 1 ПДУ" не применим), если его проводить то с какой целью? показать не превышение допустимого для рабочей зоны?

[DDim]

postor,
1) не можно
2) расчет следует проводить с целью наложения ограничений использования ЗУ, чтоб потом не оказалось, что в вашей СЗЗ кто то решил, что то запрещенное построить

[postor]

DDim, то есть агропромышленность - 100% не промышленность?

2) расчет следует проводить с целью наложения ограничений использования ЗУ, чтоб потом не оказалось, что в вашей СЗЗ кто то решил, что то запрещенное построить

вроде бы логично. но какие ограничения накладываются в зависимости от уровня шума?
Сам никогда к этой норме не прибегал, но вдруг стало странно оценивать влияние шума на рост пшеницы...

[DDim]

то есть агропромышленность - 100% не промышленность?

ну я примерно вот так это трактую, сельское хозяйство — совокупность взаимосвязанных отраслей, специализирующихся на производстве сырья для пищевой и перерабатывающей промышленности, ну то есть, на мой взгляд (вы же спрашивали "как вы считаете") применительно к п .106 СанПина - сельхоз-земли не промышленность.

но какие ограничения накладываются в зависимости от уровня шума?

ну вот захочет кто то, перевести эти земли под коттеджи или там гостиницу придорожную (я фантазирую, не знаю где ваша заправка)- а там СЗЗ по фактору шума, и не переведет. Ограничения же накладываются не только на текущую ситуацию, но и на бушующую.

[VadimV]

А мне кажется, что как для жилой застройки здесь нет смысла брать норматив. Тем более, если нет подтверждения на ближайшую перспективу появления там жилья. Это даже скорее вопросы вызовет в экспертизе.

[postor]

DDim, я не спорю, переспрашиваю, потому что самого терзают сомнения.
Я почему уточнил про ограничения в зависимости от уровня шума - как мне кажется, если СЗЗ установлена в ней либо смогут расположиться объекты, которым можно согласно писанию, либо очевидно наоборот не смогут те, кому низя. Полумер нет. Вот придорожной гостинице, например, можно, хотя у нее и есть норматив по шуму, наличие СЗЗ как таковое ее размещение не остановит, а коттеджу нельзя, и не важно по шуму я установил СЗЗ, по химии или просто по нормативной СЗЗ.
VadimV, вы подпитываете мои сомнения, но как "адвокат дьявола" (то бишь подрядчик, прежде всего блюдущий интересы заказчика) вынужден согласиться с DDim про перспективы развития территории, пусть даже и фантастические.

Я то в данном случае размечтался так: Придется доказывать отсутствие необходимости в установлении (объект со всех сторон граничит с с/х землями, как железобетонно доказать отсутствие влияния - кто знает, научите), с выбросами все норм, а по шуму, типа, можно не заморачиваться - "нормы не распространяются" (тут я, правда, и задался вопросом, в чем тогда смысл расчета).

[DDim]

А мне кажется, что как для жилой застройки здесь нет смысла брать норматив.

У нас же теперь не только для жилой застройки норматив , но и для СЗЗ )

[Айдана]

Добрый день. В сзз попадают зу, отведенные для создания фермерского хозяйства. Такое допустимо?