Форум для экологов

seergy, к примеру сельское поселение на территории городского округа )))

Если кого интересует где мой участок - это с.Ямное Рамонского района Воронежской области. Это сельское поселение. По стесненной застройке - в их ПЗЗ есть фраза "в сложившихся условиях застройки" и разрешается 1 м до границы участка вместо положенных 3.

Ну и к своим предыдущим словам я просто оставлю это здесь

Спойлер

Житель Раменского района отсудил собственный дом у дочки "Транснефти" в ЕСПЧ.

Станислав Байкин из Саратовской области захотел быть поближе к Москве (ну а кто нет?). В 2014-м купил домик, оформил документы и перевёз туда родителей. Семья продала оставшееся имущество на родине и начала обживаться. Мирный быт прервали нефтяники — прислали письмо с абсурдными требованиями.

Якобы Стас должен снести новый дом, потому что он стоит слишком близко (в 72 метрах) к их нефтегазовой трубе. Байкин покрутил у виска, компания покрутила юристами и подала в суд. В Раменском районном победила "Транснефть", но Байкин не сдался и настучал в ЕСПЧ. Спустя три года европейское правосудие решило в пользу простого человека.

Текст не мой. Но в общем и целом посыл такой: ежели кто хочет жить в рисковом активе - это его право.

Лёха писал(а): ↑14 фев 2020, 18:54 seergy, к примеру сельское поселение на территории городского округа )))

В состав городского округа могут входить территории сельских населенных пунктов, не являющиеся муниципальными образованиями, тогда:
МО ГО г. Запендрянск, посёлок коттеджный "Нежные зорьки" (в границах градостроительной территориальной зоны и/или функциональной зоны для садоводства или огородничества).

hruslan2000 писал(а): ↑15 фев 2020, 23:56 Но в общем и целом посыл такой: ежели кто хочет жить в рисковом активе - это его право.

Во, так это ж теперь и Газпром его газопроводами нагнут по всей России.
Не из-за этого ли поправки в Конституцию о примате нашего права вносятся?)

hruslan2000 писал(а): ↑15 фев 2020, 23:56 Текст не мой. Но в общем и целом посыл такой: ежели кто хочет жить в рисковом активе - это его право.

только по Российскому законодательству ему за это компенсация положена. А и рыбку и на елку, сами знаете, не получится.

seergy писал(а): ↑17 фев 2020, 09:44 В состав городского округа могут входить территории сельских населенных пунктов, не являющиеся муниципальными образованиями

Да, я посмотрел уже, но все равно спасибо.

Отправлено спустя 8 минут 41 секунду:
hruslan2000, у вас там только конно-спортивный клуб малину портит. Я предположу что вы не один такой и потому было бы разумным предложить владельцу этого клуба разработать проект СЗЗ (которая скорее всего не будет нуждаться в установлении) и определиться либо с софинансированием, либо с каким то другим взаимодействием.
То есть, для этого предприятия нужно будет
1. разработать проект СЗЗ
2. Произвести замеры на границе площадки (можно параллельно с разработкой)
3. Пройти санитарно-эпидемиологическую экспертизу
4. Обратится в ТО Роспотребнадзора за сан-эпид заключением и получить либо уведомление о том что СЭЗ не нужно, либо СЭЗ в котором указано что СЗЗ не устанавливается (как настаивает Сергей).
все. ваша проблема решена навсегда

hruslan2000 писал(а): ↑15 фев 2020, 23:56 только по Российскому законодательству ему за это компенсация положена.

В том то и дело, что судился он за право жить там, а не получить компенсацию. Тем более что компенсация не покроет расходов на строительство.

Лёха писал(а): ↑17 фев 2020, 12:04 у вас там только конно-спортивный клуб малину портит.

там участок с ВРИ сельхозпроизводство. СЗЗ расчетная в связи с гаражами сельхозтехники, по крайней мере так в ПЗЗ написано. В администрации сказали, что в марте будут утверждать новый генплан и там эта СЗЗ будет по границам участка. Судя по всему, т.к. нет превышения ПДК за его границами.

Лёха, Такой вопрос,предприятие от которого у меня осзз на зу, разработала проект и вот в течение полугода не может получить положительный ответ от рпн,они там за раз находят по одной не точности и отправляют на исправление, 4 раз подряд. С чем это связано,нормальная ли это практика для рпн?

По всей видимости это связано с тем,что предприятию нужно обратиться в "нужную" контору.

hruslan2000 писал(а): ↑17 фев 2020, 21:15 В администрации сказали, что в марте будут утверждать новый генплан и там эта СЗЗ будет по границам участка. Судя по всему, т.к. нет превышения ПДК за его границами.

Вот правильный подход. Разработать проект СЗЗ с замерам и исследования на границе ЗУ и норм территориях (нет превышений), пройти СЭ экспертизу в Органе Инспекции, получить ЭЗ о соответствии проекта СЗЗ санитарным правилам и ТР , получить СЭ заключение на проект СЗЗ в Роспотребнадзоре (если ТО Роспотребнадзора настаивает на получении такого заключения) и внести на основании этих документов в ГП и/или ПЗП МО СЗЗ хоть по границе ЗУ, подтвердив, что заграницами ТЗ (ЗУ в этих ТЗ) влияние на среду обитания человека не будет.
На это ВС РФ ни раз указал при узаконивании СЗЗ в ГП и ПЗП МО.

СанСаныч, это скорее норма чем исключение. Наказания за затягивание сроков и необоснованные замечания не предусмотрено.

Отправлено спустя 36 секунд:
seergy, единственно возражу, что СЗЗ по границам участка не бывает :)