СЗЗ и жилой дом

Обсуждаем вопросы связанные с СЗЗ

Модераторы: sveta-eko, PhILiN


eko-ksv

Медаль за развитие Звезда за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 1692
Зарегистрирован: 24 фев 2007, 15:35
Награды: 3
Откуда: Ростов-на-Дону
Благодарил (а): 343 раза
Поблагодарили: 541 раз

Re: СЗЗ и жилой дом

Сообщение eko-ksv »

СанСаныч писал(а): 26 фев 2020, 16:12 Подал уведомление о начале строительства, с указанием на фз 342 с26 п33 п2, по фиг им)
А рядом жилые дома то же в СЗЗ?
Аватара пользователя

DDim

Орден за помощь Звезда за помощь
Эколог
Сообщения: 3993
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
Награды: 3
Откуда: Москва
Благодарил (а): 984 раза
Поблагодарили: 1315 раз
Контактная информация:

Re: СЗЗ и жилой дом

Сообщение DDim »

СанСаныч, ну попробуйте написать в прокуратуру, на предмет наличия в действиях А.Б.Пирогова признаков самоуправства )
Из на голову ушибленных
Аватара пользователя

СанСаныч
Новичок
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 24 фев 2018, 11:06
Откуда: Москва
Поблагодарили: 1 раз

Re: СЗЗ и жилой дом

Сообщение СанСаныч »

eko-ksv, Ага,рядом дом родственников тоже в сзз по гпзу..

seergy

Самый полезный участник форума Звезда за развитие Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь
Медаль за порядок
Модератор
Сообщения: 3305
Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
Награды: 11
Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
Благодарил (а): 1190 раз
Поблагодарили: 1779 раз

Re: СЗЗ и жилой дом

Сообщение seergy »

Лёха писал(а): 18 фев 2020, 15:25 раз СЗЗ назначается от ОКС, то применимы ли тогда положения Земельного кодекса?
А какие положения?
Если хотите выразить кому-то благодарность и/или почтение, то нажмите кнопку "Поблагодарить за сообщение автора"
Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 5736
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 5
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 1089 раз
Поблагодарили: 2318 раз

Re: СЗЗ и жилой дом

Сообщение Лёха »

seergy, например ст. 106
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid


seergy

Самый полезный участник форума Звезда за развитие Медаль за развитие Орден за помощь Звезда за помощь
Медаль за порядок
Модератор
Сообщения: 3305
Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
Награды: 11
Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
Благодарил (а): 1190 раз
Поблагодарили: 1779 раз

Re: СЗЗ и жилой дом

Сообщение seergy »

Лёха писал(а): 27 фев 2020, 18:24 seergy, например ст. 106
СЗЗ - ЗОУИТ, поэтому положения ст. 106 ЗК РФ для официально установленной СЗЗ применимы с учётом требований ст. 26 ФЗ № 342-ФЗ.
Если хотите выразить кому-то благодарность и/или почтение, то нажмите кнопку "Поблагодарить за сообщение автора"
Аватара пользователя

Лёха

Главврач Медаль за развитие Орден за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 5736
Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
Награды: 5
Откуда: с. Кручи
Благодарил (а): 1089 раз
Поблагодарили: 2318 раз

Re: СЗЗ и жилой дом

Сообщение Лёха »

seergy, ок, принято, спасибо
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid
Аватара пользователя

STAFORD
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 10 мар 2020, 22:17
Откуда: Республика Мордовия, городской округ Саранск, п. Добровольный, садоводческое товарищество «Свердлове

Re: СЗЗ и жилой дом

Сообщение STAFORD »

В общем и я попал со своим участком в СЗЗ и узнал об этом только через 4 года владения ИЖС на участке только баня на 25 кв.м. Товариществу садовому не менее 30 лет. У большинства участков зарегистрировано право собственности в ЕГРН в 2004 (в основном лпх ) СЗЗ (пивоваренного завода 300м от границ участка) была установлена в 2014 а зарегистрирована в егрн в сентябре 2019
Вопрос в следующем По скольку СЗЗ появилось после Садового товарищество можно ли оспорить его законность аргументируя:

5.1. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

От границы завода до ближайшего участка 216м т.е от стоянки грузовиков до ближайшего участка , а если замерять от ближайшего здания завода уже более 300м и вообще учитывается ли факт наличия участков (ЛПХ, ИЖС) при планировании СЗЗ ?
Аватара пользователя

kentavrik

Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2886
Зарегистрирован: 24 сен 2015, 09:49
Награды: 5
Откуда: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 583 раза
Поблагодарили: 691 раз

Re: СЗЗ и жилой дом

Сообщение kentavrik »

.Боюсь оспорить законность самой сзз нельзя, если она верно рассчитана, у Вас 2 варианта: либо требовать компенсацию достаточную для переселения, например у завода, что предусмотрено Земельным кодексом; Либо оплатить измерения (очень большое и обстоятельное количество измерений ) по которым можно достоверно судить о завышенном размере СЗЗ и подать заявление о ее сокращении согласно Правил из Постановления 222.
Если например основной фактор, который чертит границу сзз в Вашем направлении шум - можно аопробовать возвести вокруг спдоводства экран шамозащитный. Конечно, для Вас наиболее выгодным является требование компенсации. При разрабоике проекта СЗЗ ЛПХ и Ижс должны были учесть и предложить заводу достаточные мероприятия для сокращения размера сзз

hawkress

Звезда за помощь Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 1375
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:46
Награды: 2
Откуда: Москва
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 325 раз

Re: СЗЗ и жилой дом

Сообщение hawkress »

kentavrik писал(а): 11 мар 2020, 08:52 Боюсь оспорить законность самой сзз нельзя, если она верно рассчитана
почему нельзя, если земля ИЖС в кадастре была до появления проекта СЗЗ завода? Еще надо посмотреть карты в ПЗЗ и генплан, действующие на 2014, если там также территория СТ отмечена, то это дополнительный аргумент, что Установление СЗЗ проведено неверно.

Ответить

Вернуться в «СЗЗ - санитарно защитная зона»

Форум для экологов : Отказ от ответственности