А рядом жилые дома то же в СЗЗ?
СЗЗ и жилой дом
-
- Эколог
- Сообщения: 3993
- Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
- Награды: 3
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 984 раза
- Поблагодарили: 1315 раз
- Контактная информация:
Re: СЗЗ и жилой дом
СанСаныч, ну попробуйте написать в прокуратуру, на предмет наличия в действиях А.Б.Пирогова признаков самоуправства )
Из на голову ушибленных
-
- Модератор
- Сообщения: 3305
- Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
- Награды: 11
- Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
- Благодарил (а): 1190 раз
- Поблагодарили: 1779 раз
Re: СЗЗ и жилой дом
А какие положения?
Если хотите выразить кому-то благодарность и/или почтение, то нажмите кнопку "Поблагодарить за сообщение автора"
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 5736
- Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
- Награды: 5
- Откуда: с. Кручи
- Благодарил (а): 1089 раз
- Поблагодарили: 2318 раз
Re: СЗЗ и жилой дом
seergy, например ст. 106
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid
-
- Модератор
- Сообщения: 3305
- Зарегистрирован: 07 фев 2007, 16:14
- Награды: 11
- Откуда: Сургут, ХМАО-Югра
- Благодарил (а): 1190 раз
- Поблагодарили: 1779 раз
Re: СЗЗ и жилой дом
СЗЗ - ЗОУИТ, поэтому положения ст. 106 ЗК РФ для официально установленной СЗЗ применимы с учётом требований ст. 26 ФЗ № 342-ФЗ.
Если хотите выразить кому-то благодарность и/или почтение, то нажмите кнопку "Поблагодарить за сообщение автора"
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 5736
- Зарегистрирован: 18 июн 2010, 19:46
- Награды: 5
- Откуда: с. Кручи
- Благодарил (а): 1089 раз
- Поблагодарили: 2318 раз
Re: СЗЗ и жилой дом
seergy, ок, принято, спасибо
A thabhairt do dhuine ar sprioc fiú maireachtáil ar feadh, agus beidh sé a bheith in ann maireachtáil in aon staid
-
- Новичок
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 10 мар 2020, 22:17
- Откуда: Республика Мордовия, городской округ Саранск, п. Добровольный, садоводческое товарищество «Свердлове
Re: СЗЗ и жилой дом
В общем и я попал со своим участком в СЗЗ и узнал об этом только через 4 года владения ИЖС на участке только баня на 25 кв.м. Товариществу садовому не менее 30 лет. У большинства участков зарегистрировано право собственности в ЕГРН в 2004 (в основном лпх ) СЗЗ (пивоваренного завода 300м от границ участка) была установлена в 2014 а зарегистрирована в егрн в сентябре 2019
Вопрос в следующем По скольку СЗЗ появилось после Садового товарищество можно ли оспорить его законность аргументируя:
5.1. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
От границы завода до ближайшего участка 216м т.е от стоянки грузовиков до ближайшего участка , а если замерять от ближайшего здания завода уже более 300м и вообще учитывается ли факт наличия участков (ЛПХ, ИЖС) при планировании СЗЗ ?
Вопрос в следующем По скольку СЗЗ появилось после Садового товарищество можно ли оспорить его законность аргументируя:
5.1. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.
От границы завода до ближайшего участка 216м т.е от стоянки грузовиков до ближайшего участка , а если замерять от ближайшего здания завода уже более 300м и вообще учитывается ли факт наличия участков (ЛПХ, ИЖС) при планировании СЗЗ ?
-
- Заслуженный эколог
- Сообщения: 2886
- Зарегистрирован: 24 сен 2015, 09:49
- Награды: 5
- Откуда: Санкт-Петербург
- Благодарил (а): 583 раза
- Поблагодарили: 691 раз
Re: СЗЗ и жилой дом
.Боюсь оспорить законность самой сзз нельзя, если она верно рассчитана, у Вас 2 варианта: либо требовать компенсацию достаточную для переселения, например у завода, что предусмотрено Земельным кодексом; Либо оплатить измерения (очень большое и обстоятельное количество измерений ) по которым можно достоверно судить о завышенном размере СЗЗ и подать заявление о ее сокращении согласно Правил из Постановления 222.
Если например основной фактор, который чертит границу сзз в Вашем направлении шум - можно аопробовать возвести вокруг спдоводства экран шамозащитный. Конечно, для Вас наиболее выгодным является требование компенсации. При разрабоике проекта СЗЗ ЛПХ и Ижс должны были учесть и предложить заводу достаточные мероприятия для сокращения размера сзз
Если например основной фактор, который чертит границу сзз в Вашем направлении шум - можно аопробовать возвести вокруг спдоводства экран шамозащитный. Конечно, для Вас наиболее выгодным является требование компенсации. При разрабоике проекта СЗЗ ЛПХ и Ижс должны были учесть и предложить заводу достаточные мероприятия для сокращения размера сзз
-
- Эколог
- Сообщения: 1375
- Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:46
- Награды: 2
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 135 раз
- Поблагодарили: 325 раз
Re: СЗЗ и жилой дом
почему нельзя, если земля ИЖС в кадастре была до появления проекта СЗЗ завода? Еще надо посмотреть карты в ПЗЗ и генплан, действующие на 2014, если там также территория СТ отмечена, то это дополнительный аргумент, что Установление СЗЗ проведено неверно.