СЗЗ и получение разрешения на строительства

СЗЗ и получение разрешения на строительства

Обсуждаем вопросы связанные с СЗЗ

Модераторы: sveta-eko, PhILiN


VadimV

Звезда за помощь Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2283
Зарегистрирован: 09 июн 2008, 04:20
Награды: 2
Благодарил (а): 312 раз
Поблагодарили: 319 раз

Re: СЗЗ и получение разрешения на строительства

Сообщение VadimV »

ro_ писал(а): 18 июл 2019, 10:54 Вадим, а Вы такое Решение встречали/слышали?
Нет, Роман, это мои мечты).
Я уже пытался один раз из наших такое выдавить - не получилось. Может еще раз попробую ,как раз хочу для кладбища отсутствие необходимости в СЗЗ обосновать.
Аватара пользователя

зарина валеева
Новичок
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 23 сен 2019, 17:16
Откуда: Казань
Благодарил (а): 1 раз

Re: СЗЗ и получение разрешения на строительства

Сообщение зарина валеева »

Привет всем. Подскажите пожалуйста! Предприятию нужно получить разрешение на строительство и ввод объектов. на данный момент по объекту есть полученное 3 года назад Заключение СЭЗ. Этого достаточно? или нужно этим годом его разрабатывать с картой-планом?
Аватара пользователя

DDim

Орден за помощь Звезда за помощь
Эколог
Сообщения: 3993
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
Награды: 3
Откуда: Москва
Благодарил (а): 984 раза
Поблагодарили: 1315 раз
Контактная информация:

Re: СЗЗ и получение разрешения на строительства

Сообщение DDim »

зарина валеева, вам нужно Решение об установлении СЗЗ, а не СЭЗ. Для получения Решения вам нужно подать комплект документов в Роспотребнадзор, включая xml файл с координатами.
Из на голову ушибленных
Аватара пользователя

ro_

Медаль за помощь
Заслуженный эколог
Сообщения: 2648
Зарегистрирован: 17 апр 2006, 21:12
Награды: 3
Благодарил (а): 493 раза
Поблагодарили: 191 раз
Контактная информация:

Re: СЗЗ и получение разрешения на строительства

Сообщение ro_ »

Объект- многофункциональный придорожный комплекс (по сути МАЗС с мойкой и мотелем для водителей авто) на одном ЗУ. Общая ориент. СЗЗ- 100м. Проектируется в 2 этапа- сначала газовая составляющая, потом остальное. ПД разработана на первый этап. По второму этапу только определена посадка (локация) зданий и сооружений 2-го этапа без детальной проработки сведений, необходимых для установления СЗЗ. При разрешении на строительство спросят о Решении по СЗЗ, а значит она должна быть определена. От чего она должны быть определена:
- от всего объекта, включая все этапы проектирования (где брать необходимые данные, если они еще не определены проектной документацией)?
- от 1-го этапа, ведь разрешение на строительство будут выдавать только на него (тогда от чего устанавливать СЗЗ- границы ЗУ или границы 1-го этапа, т.е. что в данном случае следует считать контуром объекта)?

P.S.: Логику, здравый смысл и совесть во внимание не берем- нужны четкие основания с аргументацией НПА или хотя бы аналогичный прецедент.

hawkress

Звезда за помощь Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 1375
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:46
Награды: 2
Откуда: Москва
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 325 раз

Re: СЗЗ и получение разрешения на строительства

Сообщение hawkress »

ro_, СЗЗ от границы ЗУ с учетом ПД на 1 этап.
Потом, когда сделают ПД на 2 этап, вы его объекты учтете дополнительно к объектам 1 этапа в новом проекте СЗЗ.
НПА обычные, просто вам глаза мозолит, что вы знаете, что 2 этап будет, а в ПД для этого нет проработок. Даже если в ПЗ там написано, что тут еще пара зданий потом будет, то это так.. неопределенная перспектива, требующая отдельного проекта.
границы 1 этапа - это эфемерная линия, если она не будет никак внесена в кадастр. Как-то пытаются учесть зонирование ЗУ те, у кого эти ЗУ огромные, а объект маленький (горняки), но для этого есть какие-то письма-согласования, только плохо помню детали, может pgn подскажет. А вам удобнее сразу от ЗУ рисовать, понимая, что потом все равно расширяться.


Птица

Звезда за помощь Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 2322
Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
Награды: 5
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 221 раз
Поблагодарили: 482 раза
Контактная информация:

Re: СЗЗ и получение разрешения на строительства

Сообщение Птица »

ro_, Поправлю hawkress. При втором этапе вы не новый разрабатываете проект СЗЗ, а делаете корректировку существующего, то есть уточнение.
Аватара пользователя

DDim

Орден за помощь Звезда за помощь
Эколог
Сообщения: 3993
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
Награды: 3
Откуда: Москва
Благодарил (а): 984 раза
Поблагодарили: 1315 раз
Контактная информация:

Re: СЗЗ и получение разрешения на строительства

Сообщение DDim »

Птица, и что это за процедура такая? Корректировка, уточнение... Так же нужен проект, ЭЗ и СЭЗ. Не очень понимаю а чем ваша "поправка"
Из на голову ушибленных

hawkress

Звезда за помощь Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 1375
Зарегистрирован: 26 фев 2009, 17:46
Награды: 2
Откуда: Москва
Благодарил (а): 135 раз
Поблагодарили: 325 раз

Re: СЗЗ и получение разрешения на строительства

Сообщение hawkress »

Птица писал(а): 17 окт 2019, 08:10 а делаете корректировку существующего,
такого понятия для проекта СЗЗ не существует. Естественно объекты 1 этапа будут учтены, но это все равно просто новый проект СЗЗ.
Аватара пользователя

DDim

Орден за помощь Звезда за помощь
Эколог
Сообщения: 3993
Зарегистрирован: 12 дек 2011, 15:22
Награды: 3
Откуда: Москва
Благодарил (а): 984 раза
Поблагодарили: 1315 раз
Контактная информация:

Re: СЗЗ и получение разрешения на строительства

Сообщение DDim »

ro_, вот тут похожая же ситуация, когда решение есть, а в последующих проектах без корректировки проекта СЗЗ просто обосновывают достаточность ранее установленной СЗЗ.
Re: Насколько должны совпадать расчеты в разделе ПМООС и проекте СЗЗ?
В той же ветке есть предложение делать проект СЗЗ на предпроектных решениях и устанавливать.
Из на голову ушибленных

Птица

Звезда за помощь Медаль за помощь
Эколог
Сообщения: 2322
Зарегистрирован: 28 мар 2007, 16:06
Награды: 5
Откуда: Екатеринбург
Благодарил (а): 221 раз
Поблагодарили: 482 раза
Контактная информация:

Re: СЗЗ и получение разрешения на строительства

Сообщение Птица »

Приношу всем свои извинения, но сейчас отсутствует понятие уточнение СЗЗ. Что то меня заклинило.

Ответить

Вернуться в «СЗЗ - санитарно защитная зона»

Форум для экологов : Отказ от ответственности